Хочу продать квартиру в одном городе и купить в другом.

Чтобы обезопасить себя от возможных скачков цен, можно было бы например продать квартиру с одновременным договором на проживание в ней за квартплату в течении 8-12 месяцев.

За это время купить другую кавартиру и переехать вполне реально. Есть такой опыт или может какой-то другой вариант спокойной купли-продажи?

можно сначала купить новую под "залог старой" например на 1 год. Так сделали наши продавцы.

Но тогда квартиры разбирались ка пирожки. Сейчас конечно очень стремно надеятся на продажу, т.к. особо покупателей то и нет.

Но если старая в Берлине, а новая в Плауене, или где та? Хамниц? То думаю план может выгореть.

Взять кредит, купить вторую квартиру, переехать и только потом продать первую - так еще пару лет назад и сделал бы. Но сейчас, с войной в Европе, инфляцией и прочими банковскими кризисами ...

Хочется застраховаться от такого сценария: купил новую квартиру, а старая за время оформления и переезда упала в цене на 15-30% и дыру закрыть нечем.

Нормальный вариант, довольно часто практикуется. Всё фиксируется в КФ.

А как такая продажа по-немецки называется?

Продажа самая обычная. Просто в объяве сразу укажите, что после подписания КФ желаете столько то времени прожить в объекте в качестве митеров.

Не надо париться по поводу деталей и тЕрминов, нотариусы всё знают.

главное найти покупателя на такой вариант. Оформляется все у нотариуса с указанием сроков. Я сама так в « своём» бывшем доме жила, потому что следующее жильё искать хотела долго и тщательно, чтоб все устраивало.

И как Вы искали покупателя? Какая формулировка в объявлении?

никакой. Мы и объявление не давали, у нас был маклер. Сразу приводит « правильных» покупателей, всего 2 просмотра было.

никакой. Мы и объявление не давали, у нас был маклер. Сразу приводит « правильных» покупателей, всего 2 просмотра было.

это было до , сейчас кто хочет продать выгодно и быстро , не пользуется услугами маклеров .

вам конечно лучше знать когда это было и кому нужны маклеры)))

Услугами маклеров пользуются не все и не всегда. Но они были, есть и будут незаменимы во многих случаях.