Всем привет!

Если вкратце), куплена квартира под сдачу.

Застройщик сдаст дом на 6 мес. позже((

Какие теперь наши действия? Выплачивать кредит можем начать только после заселения, проблемы с банком сначала начнутся у нас, хотя застройщик и обещает выплачивать %, и вообще какие штрафные санкции у застройщика, по отношению к добромовестному покупателю? Сделка была на стадии готовности 1-го этажа!

все стоит в кауффертраге. По-разному бывает: штрафы могут там быть вообще не прописаны.

( На одном нашем объекте так было, и мы знали с самого начала. Но это было в 2020, когда квартиры-новостройки в нашем городе улетали как горячие пирожки. Повезло, дом сдали идеально вовремя. )

Читайте кауффертраг, потом идите с ним к адвокату. Консультация 250 евро, за такое не деньги по нашим временам. Сами вряд ли разрулите

и вообще какие штрафные санкции у застройщика, по отношению к добромовестному покупателю?

такие, какие вы обговорили в договоре у нотара . и в банке

У моего клиента не было никаких страшилок в договоре, но задержали на полгода. Я попробовала вырвать компенсацию и получилось. Аргументировала тем, что после переезда старая квартира сдана, кальтмиете Ххх евро, вот договор, вот заход бабосиков по банку. А сдали бы на полгода раньше, в срок, получили бы на Ххх х 6 месяцев больше. Просим возместить или в суд пойдем!
Возместили, я даже удивилась, что без шума и пыли, , кажется 5 тыс вырвали, я на %! 👍😻🍷

Маклер мне сказал, мы одни такие с претензиями были, другие заехали и были счастливы.
типа фрау А, ну вы и даете!

Попробовать то можно, но с договором была б хоть какая то бумажка....

я б лично тоже сама сначала попробовала.

Но у меня богатый опыт составления всяких официальных писем и остатки обучения написания гутахтерстилем :)) в нашей ФХ, в рамках изучения права, заставляли. Больше всего мне это в жизни пригодилось 😂😂😂 на выпускном благодарила профессора, в пол ему кланялась, без шуток.

Это прокатило с крупным застройщиком? У нас ровно такая же ситуация с нашей квартирой, сейчас уведомили а задержке пока на 4 месяца (март следующего года вместо ноября этого) но застройщик - Projekt Immobilien Berlin, с ним бодаться……

н.п.

Вообщем, на удивление, пока всё решается по-мирному! Сам застройщик сказал, что будет платить кредит, раз его вина! Понятно, что пока на словах, теперь нужно всё это правильно оформить)) Подскажите, как лучше, у нотара?

Откуда я знаю, крупный он или нет? Мой клиент покупал, когда до сдачи дома оставалось полгода, а самые нетерпеливые уже жили на стройке!