Всем здравствуйте!

Есть интересное предложение купить квартиру в социальном районе (район Франкфурта): сочетание площадь-цена отличное! Понятно, что это неспроста. Квартира на данный момент сдается. квартира покупается как вложение капитала. Аренда тоже очень приличная. В квартире проживают 5! детей с родителями. Площадь позволяет. Живут уже год, выезжать не собираются. Квартира за год не убита по фото. Квартиру еще не видела. Вопрос какие есть подводные камни:

1. потеря дохода у квартиросъемщиков и неуплата аренды. Сложность выселить квартиросъемщиков или вообще невозможность?

2. сложность сдать эту квартиру в дальнейшем?

3. сложность продать эту квартиру в будущем?

4. вероятность, что квартира будет убита?

5. судя по интерьеру живую восточные люди. Сложность общения с ними?

Буду благодарна за ответы.

P.S. заранее прошу прощение за гетто, честно не знаю как лучше описать.

Видно у Вас очень сладкая и спокойная жизнь, перчинки, нерва захотелось? Дерзайте, ныряйте, там неглубоко!

сочетание площадь-цена отличное!

А поподробнее: какие Kaltmiete, Nebenkosten, стоимость жилья? Из моего личного опыта: лучше две маленькие поганки в гетто, чем одна большая. А ещё лучше одна средняя, но в нормальном районе. Кстати убивают такие квартиры жильцы в гетто после хороших фотографий очень быстро, это из личного опыта.

сочетание площадь-цена отличное!

----------

Поэтому оно и называется - гетто

насколько актуальны фотографии? Они могут быть старыми….

н.п.

Я подозревала, что скорее всего не стоит связываться. Вы все только подтвердили мои подозрения.

Спасибо за ответы.

Не видала щастья - полюби меня )