Grundsteuerbescheid. Einspruch. Begründung
Делимся полезной информацией (ссылки, линки, Musterbriefen, аргументы)
.
1. кто уже получил, сколько длилось?
2. у меня уже более 2-х месяцев и ни на одну квартиру ещё не пришло. Есть ли какое то подтверждение, что обработано, например через ельстер (если письмо потерялось)?
3. как проверять правильность бешайда?
4. Основание и аргументация быть несогласным?
А тогда где ответ на вопрос ТС?
Про изменения, в смысле.
По моим представлениям должен прийти новый мессбешайд от ФА и потом новый бешайд от гемайнды.
Если Ваша гемайнда подняла %% (хебезатц) и на основе этого Вам пришёл новый грундштоербешайд, то это ещё никак не grundsteuerreform 2025.
Поэтому давайте внимательно почитаем, что там Вам таки прислали и кто. Личные данные можно закрыть
😎
рекомендуют писать Einspruch, т.к. вроде только 50% заполнили новую декларацию
и есть вероятность (хоть и маленькая) что этот новый закон могут снести....
мне попадался Musterschreiben, я его заскринил (извиняюсь за качество)
НП. Einspruch писать нужно именно на Bescheid. Это оценка вашей недвижимости финанцамтом.
Протестовать против Hebesatz смысла нет. Это другое.
Для тех кто получил Bescheid и думает что это и есть новый налог, сорри. Einheitswert x Grundsteuer Messbetrag x Hebesatz ( вашей коммунны) . Это и есть налог.
Kоммунны будут определять Hebesatz в этом году. Бюджет на 2025 планируется заранее. Кто-то надеется что его снизят?
По моим объектам- Einheitswert увеличился в 2-3 раза. Einspruch буду писать на все объекты по всем 3 позициям. На каждую отдельно. Пусть работают.
Einheitswert x Grundsteuer Messbetrag x Hebesatz ( вашей коммунны). По моим объектам- Einheitswert увеличился в 2-3 раза. Einspruch буду писать на все объекты по всем 3 позициям. На каждую отдельно. Пусть работают.
а основание для несогласия?
Вспомнил Митшигель. Как не боролся Хаус&Грунд что миты в митшпигеле занижены, так ничего и не добился.
Noch ein Beispiel für Baden-Würtemberg:
https://www.hausundgrund.de/verein/pforzheim/sites/default...
Muster-Einspruch von Steuerzahlerbund: Слева вверху Einspruch (Bundesmodel).-Если удастся кому-то скачать, выложите файл плиз.
https://www.steuerzahler.de/musterbriefe/?L=0
Популярные видео про эту проблему.
На 18:50 он показывает текст Mustereinspruch-
Screenshot:
*// Пар. 363 абз. 2"(1) Hängt die Entscheidung ganz oder
zum Teil von dem Bestehen oder Nichtbestehen eines Rechtsverhältnisses
ab, das den Gegenstand eines anhängigen Rechtsstreits bildet oder von
einem Gericht oder einer Verwaltungsbehörde festzustellen ist, kann die
Finanzbehörde die Entscheidung bis zur Erledigung des anderen
Rechtsstreits oder bis zur Entscheidung des Gerichts oder der
Verwaltungsbehörde aussetzen."
Всем добрый день 
Кто -нибудь уже подал Einspruch на полученный Bescheid и получил ответ (в смысле отказ 
),поделитесь плиз.
Есть ли какие-то нормы по времени для ФА для ответа на Einspruch?
Или ответ от них может и через несколько месяцев прийти?
Я имела в виду такогог типа Einspruch , не по поводу ошибок в вычислении Grunsteuer-a, а по поводу того, что может быть Мустерклаге и вообще этот новый Грундштоер не введут.
Если я правильно поняла из объяснений на ЮТ, то те, кто напишет видешпрух такого типа (то есть не против ошибок в данных Бешайда, а против бешайда ВООБЩЕ) и потом получат отказ на него от ФА, могут подать заявление в окружной суд и новый Грундштоер для подавшего не будет вводиться (где-то читала, что в течении ближайщих 7 лет, но точно не знаю). Заявление это предотвратит введение в действие для подавшего заявление, до моменнта , пока суды не примут решение по поводу законности Грундштоера.
И те, кто подал заявление в суд, останется со своим старым Грундштоером.
То есть:
Wichtig ist dass du die Klage ans Gericht schickst, mit der aktuellen
Rechtslage 2023. Damit hältst du das Verfahren offen. So lange bis die
Gerichte über die aktuellen Musterklagen gegen die Grundsteuer
entschieden haben.
Das brauchst du zum Ausfüllen für das Rechtsdokument: Den Steuerbescheid vom Finanzamt und die Ablehnung vom Finanzamt, die sogenannte Einspruchsentscheidung.
Wichtig: Du hast für die Klage genau einen Monat Zeit. Bis dahin muss das Gericht deine Klage gegen die Grundsteuer bekommen.
An welches Gericht schickst du die Klage? Ganz einfach! Wähle immer
das Gericht, das in der Einspruchsentscheidung vom Finanzamt steht. Das
findest du unter der Überschrift “Rechtsbehelfsbelehrung”. Das steht auf
der 2. Seite in der Einspruchsentscheidung.
1. кто уже получил, сколько длилось?2. у меня уже более 2-х месяцев и ни на одну квартиру ещё не пришло. Есть ли какое то подтверждение, что обработано, например через ельстер (если письмо потерялось
Длилось от 3х месяцев до полугода, тоже через ельстер.
Даже на обработку штоереклерунга за 2021 год у них ушло почти пологда. Раньше все было значительно быстрее.
Пробуксовывает бюрократическая машина.
аже на обработку штоереклерунга за 2021 год у них ушло почти пологда. Раньше все было значительно быстрее.
Пробуксовывает бюрократическая машина.
Я еще круче могу рассказать. ШЭ 2020. Заслал ШБ вместе с feststellungserklärung wegen Vermietung. Ишо вы думаете!
Левый фестштелюнг прислали почти сразу, и мужу сразу подправили на Nachzahlung. Недели 3 заняло. Мне... нифига! Один и тот же ФА. На этой неделе звонила о продлении срока на их запрос по поводу ШЭ 2021. И шо вы думаете!!
-А у меня ее нет! Когда вы ее сдавали?
-конец октября 2022. ШБ сдал и вы уже обработали фестштелюнг.
- Странно! Скажите ШБ, чтобы он еще раз подал и протокол передачи старый приложил.
- 🤯🤯🤯 Hä?
Это уже отморозки первой степени. Прикол в том что у меня
там пару тыщ возврата, а у мужа пару сотен доплаты.😄 Вот и сиди и думай. Случайность? Угу.
Я в шоке если честно.
Отправила протокол и пошли нафик, пусть ищут. Реально зажрались.
Это уже отморозки первой степени. Прикол в том что у меня там пару тыщ возврата, а у мужа пару сотен доплаты.😄 Вот и сиди и думай. Случайность? Угу.
У нас тоже был большой гутхабен, может поэтому тянули. Но эльстер подтверждение присылает, это плюс, данные не пропали и можно повторить.
Мы сами делаем без ШБ.
- Grundsteuerbescheid пришёл на несколько квартир. Но не на все. Можно ли как-то узнаТь, если по почте потерялся?
- На несколько обьэктов грундштеуер на гараж заполнялся отдельно от квартиры. Бешай пришёл только на квартиры. Должен ли быть бешайд на гараж?
н.п.
Сегодня тоже получила с ФА "Grundsteuerwertbescheid". Стоит что Grundsteuerwert 37000 €. Это они взяли 95 кв.м и умножили на Bodenrichtwert 390 €. С чего они взяли 95 кв непонятно, у меня получилось в расчётах 64. Bodenrichtwert правильно. В итоге получилось что Steuermessbetrag 33, 67 €, а раньше был 54, .. Меньше чем было, но непонятно что из этого получится. Смущает меня 95 кв.м. В письме стоит в "Erläuterungen " что указанные мной данные были ФА отклонены и соответственно их данным korrigiert. Фиг его знает, может и правильно. Сама квартира у меня 79 кв и плюс гараж ещё. Но когда делала , то по их формуле получилось 64, я даже удивилась что так. Но потом на просторах интернета прочитала что может быть и больше и меньше чем сама квартира. Стоит ли писать Einspruch на квадратуру незнаю. Всё таки 30 кв.м уже большая разница.
конечно стоит. Как такое может быть. Гараж вообще не считается, в баварии точно. Ещея недавно прочитала, что писать нужно при малейшей ошибке, т.к. потом уже никакиз наз не будет. И если признают типа новую реформу незеконной, то вы все равно будете платить, т.кь мол не опротестовали. Там есть еще какие то 3 Klagen, номера которых нужнл указывать.
А фиг его знает как они это считают. Я ещё у соседки спрошу, у неё такая-же квартира, что ей прислали если она тоже получила. Я ей тоже делала grundsteuererklärung и у нас всё одинаково получилось. Что и понятно, она на этаж ниже живёт. Как время будет почитаю на счёт Einspruch что да как.
У кого квартиры в собственности как вы считали площадь? У нас в доме 30 квартир.По данным из интернета и разных видео нужно было общую площадь Grundstück умножить на мою часть и разделить на всех. У меня дано: общая площадь 3958 кв.м, моя Anteil 16,11/1000 . Получается 3958×16,11:1000=63,76 Ещё место в подземном гараже который по этой формуле получается 1 метр. Но гараж вроде не считается. Но я этот метр тоже внесла. Округлила до ровного, получается 64 метра, но никак не 95 как у ФА . Если писать Einspruch, то можно в Begründung просто написать что по формуле расчётов получается 64 метра или этого будет недостаточно? Спасибо за ответы-советы. Если что земля Baden-Württemberg .
Вы считаете что 30 кв м и 11 тысяч разницы в цене Grundstück это 3 копейки? По их цене месцаль 33 а по моей 21, а это влияет на расчёт штоера. Если Hebesatz останется таким же, что вряд-ли, то я буду платить по их расчётам 168 €, а по моим 105€. Для меня это не 3 копейки.
Странная у вас логика. С какого фига они мне 30 кв добавили? Почему я должна платить даже 5 евро в месяц больше из-за их ошибки. Но я пока спрашиваю совета правильно ли я посчитала или нет. Вполне допускаю что могла где-то ошибиться, я не Steuerberater. В данный момент проверяю всё. И да, 5 евро это если Hebesatz не изменится, а если изменится то эти 5 легко могут увеличиться до 20. В том то и проблема что никто незнает что ждёт.