Всем здравствуйте. Сразу пишу,что и в мыслях нет кинуть или обмануть маклера!!!!

Дело вот в чем:знакомые ищут дом,нашли через бюро,подписали все соглашения,маклер прислал адрес,ну в общем всё как обычно. Дом неплохой,но цена завышена,было написано несколько писем,что готовы купить,но с определенной ценой,на что получали отказ. На последнее письмо,был получен ответ,что всё этот дом больше не продают и он стоИт последние дни у них на странице. И вот через неделю,они находят этот же дом, только теперь его продают сами хозяева. И теперь ВОПРОС: если они договорятся с хозяевами и всё-таки купят этот дом,то что будет с подписанными бумагами с маклером.

Если у хозяев нет договора с маклером то ничего не будет.

Спасибо за ответ. Они вчера связались по телефону с хозяевами и сделали термин,хозяева сказали,что маклер передал им данные всех кто уже смотрел дом, потом при встрече хотят обсудить этот вопрос с хозяевами.

Если у хозяев нет договора с маклером

А вот у покупателей такой договор есть...

Если у хозяев нет договора с маклером

А вот у покупателей такой договор есть...

интересно , как тогда маклер согласно закона с хозяина половину маклерских сдерет.

мне кажется , что если у маклера нет договора с хозяином . то договор с покупателем не действителен . как можно быть посредствеником , если ты не каким боком к этой недвиге

Вот это и смущает,хотя на последнее письмо маклер ответил,что этот дом он больше не продаёт.(письменно, через е-мейл).

На последнее письмо,был получен ответ,что всё этот дом больше не продают

Сохранить это сообщение и объявление в котором дом выставлен самими владельцами с датами. Если есть возможность как то это задокументировать.

Так как ответ от маклера с отказом есть, то и его функция посредника не выполнена.

то и его функция посредника не выполнена.

Маклер с этим согласен?

Если у владельцев дома прекращен контракт с маклером, то казалось бы проблем нет. А если не прекращен - то проблемы есть. То, что написано в письме, не является документом. Маклеры часто врут, это часть их работы))

У покупателей был договор с маклером. И только оттуда и надо танцевать. Если там стоит, что деятельность маклера в момент предоставления данных об объекте выполнена, то вполне возможно платить придётся.

Договор продавца и маклера здесь не причём.

+1