Самое интересное, что к ЖиН эта тема имеет как раз самое прямое отношение (поэтому тут и открыта, т.к именно этот аспект спрашивается) А 7 страниц за счет флуда и пр.уходов от темы. Были бы ответы на вопросы, в пол страницы бы всё уложилось.

А 7 страниц за счет флуда

Из них 5 страниц флуда от рианы.

Женщина, почему вы тыкаете? Из какой трущёбы вы вылезли, где вас ещё не научили разговаривать со взрослыми людьми?

снимет себе спокойно однушку, и будет у них с Евгенией все,

Я конечно не спец в таком вопросе, но вероятно у него будет все, но не с Евгенией. Вокруг нарезают круги хищницы, которые могут польститься на бездетного, у которого "с деньгами хорошо".

Немного почитала по теме Zweitwohnsitz. Поправьте меня пожалуйста, если что-то не так поняла. Значит основные различия просто снять квартиру или als Zweitwohnsitz: Если заявить на новом месте проживание как Hauptwohnsitz, то на старом выпишут автоматом, поэтому оставляем основную прописку на старом месте, а на новом месте прописаться как Zweitwohnsitz, т.е. можно в двух местах быть прописанным одновременно.

Соглашусь с вами, такое ощущение что Евгения и Риана одно и то же лицо, сама себя хвалит и защищает.
Тема очень распространенная , и родители в основном снимают жилье детям и их выселяют а не бегают от детей. Флуд да и только, пустая писанина. .

Раз у вас достаточно средств , и вы нехотите выселять ребенка то есть другой вариант , прежде чем искать другую квартиру и взваливать груз проблем, снимите себе гостиницу или временное жилье на месяц другой , и тогда наверняка всплывут все подводные камни , вы поймете справится ваш сын и вы сами. Это лучший вариант.

да, все верно. Подводный камень: возможен местный налог на второе место жительства. Он довольно дорогой там где есть. 10% от Miete monatlich.

Так этот налог же платит собственник а не митер. В Штуттгарте 10 %, в Шварцвальде 20 %

Можно, но в этом случае вам придется скорее всего платить Zweiteiwohnsitz-налог. Я не думаю, что это схема лучшая. На мой взгляд просто прописаться вам в новой квартире, а сыну быть прописанным в старой. Это и по закону правильнее, т.к.1) в старой квартирк вы не проживете по факту 2) и налога на будет и 3) никто так и не смог предоставить доказательства, что быть арендатором обязывает быть там прописанным.

😀

С каких чертей не проживая в первой хате они будут там законно, при этом сами не живут?

С таких, что они арендаторы согласно митфертрагу. О том, что аренда обязывает быть там прописанным, закона никто не показал и Жужа привела пример из собственного опыта, показывающий, что нет такой обязанности.

А если они снимут квартиру сыну? Чем это другое? Не могут разве родители снять квартиру для проживания там сына, т.е. родители подписывают митфертраг? А если сын несовершеннолетний, фермитер с ним что ли фертраг бы подписывал?

Вы смотрите со стороны ТС, а многие именно со стороны сдавуна.

Нет, я смотрю именно со всех сторон. Сдавуну от этого только выгоднее, меньше проживающих за те же деньги. Ответственность всё та же, согласно митфертрагу, на родителях.

Да и при новой аренде фермитер, уверена, охотнее подпишет митферираг со взрослыми зарабатывающими людьми, которые будут отвечать за эту квартиру и её оплату, чем с 19-летним школьником.

Но тут ситуация даже проще, просто 2 человека из 3 проживющих выезжают, один из УЖЕ ДО этого там проживавших и ПРОПИСАННЫЙ там, остаётся, меняется только число проживающих для расчета бетрибскостенов и всё Как платили родители за квартиру, так и дальше платят, как несли ответственность за неё согласно митфертрагу так и дальше несут.

в 25 раз - нет нельзя, либо с согласия сдавуна

В 25 раз покажите мне, где такое написано., чтоб для того чтобы из квартиры выписаться нужно было бы разрешение сдавуна. А из митфертрага они не выходят. Максимум проинформировать что проживает теперь не 3, а 1, что 2 выехали. Но что уменьшение числа проживаюших в квартире огорчит сдавуа, тоже вряд ли, меньше проживает людей за те же деньги, какому фермитеру это не понравится?

Т.к. мы имеем ученика без дохода, а родителям не просто 2 хаты (именно поэтому они вторую хотят 2-комн, а не шести, ну так чтобы поровну: одному трех, двум = шестикомнатная).

не надо фантазировать лишнего. Вопрос финансов вообше не спрашивается и не стоИт, и ни вас, ни меня не касается. Какие квартиры они кому снимут - это не наше дело. Мы обсуждаем совсем другой вопрос.

сорри, мне надоело

Мне тоже. Но, собственно Жужа вам уже обьяснила.

мне не надо абсолютно ничего объяснять, в вашем потоке мыслей вы этого не заметили - не страшно

ладно сделала ☕️ и отвечу

Мало того что у вас каша в голове по двух хатам, так вы теперь Жужино БЮРО сюда приплели с его, вернее ВАШЕЙ любимой пропиской.

Теперь уважаемый Троллингер ошибочно вставил фотку, но ему то мы всё(почти) прощаем, так вы и тут радостно классик кинули.

Зачем вам эта тема в которой вы ни в зуб ногой?

нашла. В митфертраге так сформулировано: « Der Mieter ist verpflichtet, die amtliche Meldebestätigung dem Vermieter innerhalb von 2 Wochen nach dem Einzug vorzulegen. Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter jede Änderung unverzüglich anzuzeigen“.

Это интересный момент. Но nach dem Einzug, а не в течение 2 недель после начала митферхельтниссе. Это написано, судя по всему просто для предотвращения правонарушения проживания без прописки, т.е. человек арендовал квартиру, вьехал и дожен в течение 2 недель прописаться. Но это не значит, что он обязан туда сразу же вьезжать. А пока не вьехал, прописываться не можешь. Кстати, посмотрела у меня в митфертраге, такого не нашла.

Ну и люди часто снимают квартиру до окончания кюндигунгсфриста в предыдушей квартире и перекрытие может быть до 3 месяцев. В это время они могут проживать в старой квартире и быть там прописанными и в новую переехать только к концу этого третьего месяца, тогда в новой квартире 3 месяца никого не будет прописано. И это судя по тому, что это частое явление, не проблема.

Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter jede Änderung unverzüglich anzuzeigen“.

Этого я в типовом митфертраге от Х&Г тоже не нашла. Но даже если в ТС такая фраза и есть, то это не значит, что выписка/выезд 2 арендаторов ведёт к каким-то консеквенцам со стороны фермитера. Возможно, это ведёт только к пересчету бетрибскостенов и всё. Если так, то ТС не зачем делать двойную прописку и попадать на Zweiteohnung-налог.

вообще-то в данной теме как раз вы показали себя ни в зуб ногой. Так что не надо перекладывать с больной головы на здоровую. На ваши ошибки в возражениях моим высказываниям вам уже Жужа указала, так что т.к. я вам не авторитет, и всему что бы я не написалп вы будете перечить, то читайте её.

Зачем ВАМ эта тема, если вы ничего полезного по теме ее вопроса не сказали, а те крупицы, что с вас пришлось вытягивать клещами и то не соответвовали действительности.

Сделат типа WG, вплот до врезания замков в комнаты и разделных холодил*ников и жития с апреля по октябр на даче (это недорого). Худой МИР ЛУЧШЕ ДОБРОЙ ССОРЫ:

Я вот тоже так думаю. Сын вероятно устроился хорошо в hotel Mama, а маме это надоело. Странно, что тут предполагают, будто сына кто-то чересчур воспитывает. В таких случаях наоборот сбегать из дома, а не остаются с предками-тиранами. Или он мазохист?

тётенька из буХалтерии, я столько хат построила/продала и сдаю, что мне пофиг ваш бред. Ищите дальше мои ошибки, виват!

Похохотать можно на жермани.ру, ну чтобы кому-то что доказывать, нэээ!

сорян риан