Как разъехаться с сыном?
Ваши друзья ввели в заблуждение фермитера, обещали сами жить в хате платить NK f. zwei P., а поселили туда сына-студента?
Почему вы так считаете? Они могли сразу фермтиеру так и сказать, что снимают квартиру для сына-студента, разве нет? А если бы сын был несовершеннолетний был - гимназист 15-летний, в деревне гимназии не было, вынужден переехать в город, такие случаи описывали, кажется Женя о таком писала) или ацуби 16-летний. То что фермтер бы подписывал митфертраг с несовершеннолетним ребёнком??
То есть снимая новую и сами переезжая в неё должны честно заключить фертраг на СЕБЯ, а старый ПОПРОБОВАТЬ переоформить на сына
Зачем??? Почему они не могут остаться арендаторами официально по митфетрагу, нести за квартиру ответственность, её оплачивать, но там не жить??
И зачем это фермитеру?
Ведь уже все согласились с тем, что арендовать несколько каартир не запрещено?
Они могли сразу фермтиеру так и сказать, что снимают квартиру для сына-студента, разве нет
На 99,9% Жужины так и сделали.
Почему они не могут остаться арендаторами официально по митфетрагу, нести за квартиру ответственность, её оплачивать, но там не жить??
И зачем это фермитеру?
А затем что в Г. есть закон о мельдепфлихт - Маруся Климова на праве в одной теме разжевала от А до Я
не проживая в старой вы не имеете право оставить ВСЁ как есть
Здесь может иметься ввиду только то, что выехав из старой квартиры вы не имеете право оставаться там прописаной (поэтому упоминпние о митрезт и Марусе Климовой). Больше никаких нарушений законов нет. Но это все равно бы и не получилось, т.к. вы, вьезжая в новую квартиру, должны прописаться в ней, так что из старой вы всё равно выписываетесь, так что никакого нарушения нет. А несколько квартир снимать законом не запрещено. Это уже несколько раз подтвердили.
Не морочтесь, а:
Вы снимаете новую квартиру, прописываетесь в ней, из старой выписываетесь, сообщаете старому фермитеру, что в новой проживает теперь 1 вместо 3. Если фермитеру что-то не понравится и он с чем-то не согласится, тогда и примете другое решение, такое, какое фермитеру будет угодно. Или как второе жилье оформите или переоформите фертраг на сына, если фермитермитер (зачем-то) будет на этом настаивать. Но вероятность этого близка к 0. Так же как и вероятность того, что фермитеру не понравится; что вместо 3 человек там (за те же деньги) будет жить 1.
Друзья сняли квартиру сыну-студенту в Мюнхене и заключили митфертраг на себя. Живут и работают в Касселе. (И у них точно не бюргшафт, мы тему с ними обсуждали, потому что мы-то как раз сыну бюргшафт давали. А они сами фигурируют в ддоговоре.
Они могли сразу фермтиеру так и сказать, что снимают квартиру для сына-студента, разве нет
На 99,9% Жужины так и сделали.
Так значит таки можно быть официально арендатором квартир, стоять в митфертраге, но при этом не быть там прописанным, а чтобы там жил и был прописан другой??? Так да или нет???
Да, всё правильно. Будут жить в новой и будут там прописанными. Так что никакого "не имеете права" не будет. (В отличие от если бы они остались бы там прописанными как второе жилье, но там бы не жили).
Или у Маруси Климовой что-то другое про мельдегезетц было?
можно! Только это обговаривается при заключение контракта.
В случае ТС Вы предлагаете снять новое с 1-W.Sitz, а значит в старом они автоматом либо вылетают (сынок без средств там один - нельзя без переоформления остаться ему в хате), либо 2-W.S о чем также должны сообщить хозяину.
Мою идею (не совсем sauber, но очень рабочюю) вы с тс отмели - окай, ищите свою "изюминку"
Подход нужно с другого конца тут делать.
Если для ребенка нужно снять квартиру, то чтобы избежать фиаско. лучше сразу показать фермитеру зарплаты, заводы, пароходы и сделать договор на свое имя. В договоре будет стоять, что снимается не для себя, а для такого-то товарища и сдатчик с этим айныерштанден. Сдала уже 2 хаты так украинским беженцам, а договор с их давно устроенными в Берлине детьми.
Далее свободный человек в свободной стране может снять хоть 10 квартир, только плати! Налог на 2-те вонзитц всплывает и возникает только при 2-ой прописке. Без прописки никто и никогда не будет знать, сколько хат поснято.
Зачем Евгении прописываться в новой хате - непонятно!
Сделала переадресацию или ходи со своим ключом от почтового ящика забирай на старой
хате письма и норм!
На 99,9% Жужины так и сделали.
и даже 100%. С первой секунды фермитер знал, что квартира только для ребёнка.
Я вижу разницу, конечно.
Но не уверена, что фермитер может расторгнуть договор по причине непроживания самих родителей в квартире.
Об изменениях они сообщить должны, но вот может ли он их выкинуть по этой причине?
Если Мита платится, порядок не нарушается.
С правовой точки зрения ест-но может выкинуть.
Захочет ли - это другое, которое зависит на сколько популярен район, на сколько нехватка жилья, насколько дёшево сейчас сдана квартира и сколько фермитер может выиграть пересдав её тем же беженцам.
Тут вон на днях стариков из алтенхайма выпирают чтобы на украинцах куш сорвать, так что ...
да уж предлагали ТС ребенка отправить в новую квартиру. Не вариант :(
Тогда хоть бюргшафт, хоть на себя договор, но без всей этой
Еба..ории с прописками, разборками с фермитером. Все прозрачно с самого начала.
Но помню, как мы нашего уговаривали. Ни в какую. Тогда муж (отчим) сказал: или ты уходишь добровольно, я тебе спокойно снимаю
приличную квартиру, помогаю с переездом и мы остаемся в хороших отношениях. Или мое терпение лопнет, мы как-нибудь подеремс , я выставлю тебя среди ночи на улицу и ты идешь жить
куда знаешь. И так он это убедительно сказал, что сын ему поверил сразу же. И мирно отбыл в чудесную квартиру прямо напротив института. С тех пор у нас великолепные отношения.
можно!
Ну так об чем же тогда спор??!!! Именно этого я и пытаюсь добится все эти 8 страниц!!! И это именно то, что нужно ТС!
Только это обговаривается при заключение контракта.
Ну так они и обговорят, сообщив старому фермитеру о том, что выезжают 2 остаётся один. Они никого в заблуждение не вводили, когда снимали эту квартиру много лет назад вьезжали все и жили согласно документам всей семьей, теперь обстоятельства поменялись, они, опять же, честно это сообщают, выезжают и выписываются. Никакого криминала и нарушения закона в этом, как оказывается, нет. И всё по закону. А фермитер уже или просто пересчитает бетрибскостен по колличеству (вероятность 99,99%) или предложит переоформить договор на школьника (что стремится к 0, или даже в минусберайх)), что он кюндигует за это - так же близится к нулю, т.к. не за что. Никакого нарушения закона они не совершают. Да и фермитеру это не в ущерб.
И по закону всё чисто - закон допускает быть арндатором не живя самому и не будучи там прописанным.
Всё, занавес!!
По бумагам остаюсь с сыном в хате, муж снимает вторую квартиру (если ему сдадут хоть приват, хоть где).
Можно обосновать как Trennungsjahr, можно как 2Wohnsitz.
Это?
Муж снимающий 2ю квартиру (Zweitwohnsitz) при этом обязан выписаться из Митфертрага первой квартиры ( Hauptwohnsitz) ?
Не обязан! Может хоть 10 снимать, и ниоткуда не выписываться из договора не выходить, и никуда не прописываться. Кто-то туфли по 1000 пар дома имеет, кто то по 5 квартир снимает, у каждого свое хобби,
Кооме того, почему Вы уверены, что сдатчик выпустит мужа из старого договора? Одного желания мужа тут мало.
Жалко что вы не в Берлине, я бы сдала Вам квартирку. И то дешевле чем хотель
Какой занавес если ваши вывода опять и снова неправильны
сообщив старому фермитеру о том, что выезжают 2 остаётся один.
Остаётся один, именно тот
УЧЕНИК БЕЗ СРЕДСТВ К СУЩЕСТВОВАНИЮ И НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ ОПЛАТИТЬ ЭТО ХАТУ!
Фермитер говорит:
такого бичугана мне нафиг не надо, но прекрасно что закюндиговались, я ваше жильё перездаю в два раза дороже и вы её теряете.
А ТС очень хочется остаться в этой старой, со старым договором в 3 копейки