Как разъехаться с сыном?
Добрый день всем!
Живём в хорошей 3х комнатной квартире втроём. Я работаю на базис, муж на полную ставку, совершеннолетний сын ( ученик) без доходов. К сожалению совместная жизнь с сыном стала невыносимой и мы хотели снять и соответственно оплачивать ему квартиру, но он не хочет съезжать. Значит придётся уходить нам, но я не представляю как это всё будет выглядеть. Если мы будем жить в новой квартире, сможет ли сын остаться в старой квартире, если мы будем дальше её оплачивать? И обязательно ли сообщать в Wohnungsgenossenschaft ( Vermieter - это большая фирма) или они это всё равно узнают, так как нам нужно будет выписаться?
Может есть ещё какие-то варианты, буду благодарна за любую помощь. Мы бы очень хотели оставить за нами старую квартиру , надеемся, что позже сможем туда вернуться. А с сыном решить только по-хорошему.
И ещё вопрос: Shufa- Auskunft достаточно бесплатно заказать или платный вариант?
> совершеннолетний сын ( ученик) без доходов
А ученик чего и насколько "совершеннолетний"? Он в данный момент учится или уже заканчиват?
> К сожалению совместная жизнь с сыном стала невыносимой и мы хотели снять и соответственно оплачивать ему квартиру
Может всё-таки лучше к семейному психологу?
> но он не хочет съезжать
Ну если всё так плохо, то идём в Familiengericht, получаем "добро" и пинком под пятую точку отправляем его на вольные хлеба. ;)
> но я не представляю как это всё будет выглядеть.
Очень хорошо будет выглядеть - сыночка будет жить в 3-комнатной хате, которую ему родители оплачивают. Но вот беда - обеды самому придётся готовить, да и стирать... или мама каждый день приходить будет?
> сможет ли сын остаться в старой квартире
Ну тут зависит от того входит ли он в договор по квартире или нет, если не входит и вы выселяетесь полносьют, т.е с пропиской и т.д, то сыночке придётся тоже уехать. Если же прописан, то может оставаться жить.
> если мы будем дальше её оплачивать?
Тогда одному и родителей придётся остаться вписанным, т.к по договору вы "обязаны" проживать на территории.
> И обязательно ли сообщать в Wohnungsgenossenschaft
Ну как бы да.
> Мы бы очень хотели оставить за нами старую квартиру , надеемся, что позже сможем туда вернуться. А с сыном решить только по-хорошему.
Т.е варинат от Раскольникова вам всё-таки не подходит?
> Shufa- Auskunft достаточно бесплатно заказать или платный вариант?
Достаточно бесплатного, придёт письмом через 1-3 недели.
или мама каждый день приходить будет?
Предлагаю тотализатор. Я за то, что будет и приходить, и продолжать готовить, и денег подбрасывать.
ПыСы
Не факт, но 90%, что после разъезда у него появится дама сердца, из-за писи которой у него вообще снесёт башку. Маме кормить обоих.
думаю,что вариант съехать вам создаст ещё больше проблем....
стиснув зубы, применить хитрость, надо вам выселить сына.. сделать так, чтобы ему захотелось съехать
На заданные вопросы ответить никак?
А где вопрос? Кто переоформит на сына договор? Никто.
Трёшка - это в среднем 1500 с коммуналкой. Вторая квартира - это ещё 1200. Если доход позволяет - снимают вторую и переезд.
Оба договора на них, платить за всё им.
> совершеннолетний сын ( ученик) без доходов
А ученик чего и насколько "совершеннолетний"? Он в данный момент учится или уже заканчиват?
Написано же - ученик.
> К сожалению совместная жизнь с сыном стала невыносимой и мы хотели снять и соответственно оплачивать ему квартируМожет всё-таки лучше к семейному психологу?
А ТС спрашивала к кому ей идти?
> но он не хочет съезжать
Ну если всё так плохо, то идём в Familiengericht, получаем "добро" и пинком под пятую точку отправляем его на вольные хлеба. ;)
А ТС спрашивала, как его выгнать?? Вопрос, если вы не поняли, как родителям снять квартиру, а сына оставить в старой.
> но я не представляю как это всё будет выглядеть.Очень хорошо будет выглядеть - сыночка будет жить в 3-комнатной хате, которую ему родители оплачивают. Но вот беда - обеды самому придётся готовить, да и стирать... или мама каждый день приходить будет?
А тут какое ваше дело? Разве ваше мнение или совет кому там и как готовить спрашивают? Это форум не Дом и Семья, если вам не терпится давать советы по воспитанию, то можно там разгуляться.
> сможет ли сын остаться в старой квартире
Ну тут зависит от того входит ли он в договор по квартире или нет, если не входит и вы выселяетесь полносьют, т.е с пропиской и т.д, то сыночке придётся тоже уехать. Если же прописан, то может оставаться жить.
И как вы себе представляете, чтобы совершеннолетний человек не имел прописки? Разумеется, он там прописан, это и ежу понятно.
> если мы будем дальше её оплачивать?
Тогда одному и родителей придётся остаться вписанным, т.к по договору вы "обязаны" проживать на территории.
С каких чертей? Аренда и проживание (т.е. прописка) - это разные вещи, нет закона обязывающего проживать в арендованной квартире. Есть закон проживать там, где прописан и быть прописанным, где проживаешь. А если бы родитель или оба или даже все трое уехали бы временно по контракту на работу куда-то, но квартиру бы оставили за собой, чтобы потом туда вернуться, или в отпуск поехали бы то что с ними бы разорвали договор аренды?? Или они должны были бы кому-то что-то сообщать или расторгать договор? Да с каких чертей?? Если квартира подерживается в порядке (присмотрена, например, родственники приходят цветы поливать за порядком следить или у хаусмастера ключи т.п.), то никого ничего не касается, пока квартира своевременно оплачивается.
> И обязательно ли сообщать в Wohnungsgenossenschaft Ну как бы да.
то ТС:
Как бы не совсем. В принципе, ВЕГ интересует только количество проживающих в квартире, чтобы считать бетрибскостен, ту часть, которая от числа проживающих зависит. Если вы будете платить и дальше, как будто вас 3, то вряд ли кто-то возмутится. Но количество там проживающих секретом не будет, т.к. в мельдеамте будет значится сколько там прописанных. Если вы с мужем переедете в новую квартиру, то вы там пропишетесь и вас автоматом выпишут из старой квартиры (можете, конечно, и как вторую прописку прописаться, но тогда бы вы попадаете на налог на второе жилье).
ИМХО. ТС: Если вы будете продолжать оплачивать эти квартиру, то никаких проблем с фермитером-ВЕГ быть не должно, ну и особо ничего с ВЕГ разруливать и обьяснять ситуацию не нужно будет. Сообщите только сколько там проживает с такого-то числа, а когда вернетсь туда назад, тогда снова сообщите сколько проживает там теперь. И ВСЕ.
А где вопрос? Кто переоформит на сына договор? Никто
Зачем переоформлять???
Трёшка - это в среднем 1500 с коммуналкой. Вторая квартира - это ещё 1200. Если доход позволяет - снимают вторую и переезд.
А ТС сокрушалась, что они финансово это не потянут? Или она говорила, что есть проблемы в финансовом аспекте?
Если доход позволяет - снимают вторую и переезд.
Так и почему ты это ей сразу и не написал?
Оба договора на них, платить за всё им.
И в чем проблема? ТС разве спрашивала, кто бы им это оплатил??
У ТС вопрсы только о юридической и технической составяющей этой затеи и больше ничего. Возможно ли такое и как это теxнически делатся.
стиснув зубы, применить хитрость, надо вам выселить сына.. сделать так, чтобы ему захотелось съехать.
И чем это лучше?
А тем более ещё и стиснув зубы. Это кому лучше то? Выжить сына, думаю, мать всю жизнь об этом мечтала, особенно, когда ребенок единственный. У всех бывают терки с детьми, переходный возраст, конфликты или т.п., но выжить ребенка из дома, сделать его жизнь в доме невыносимой - это ж какими родителями быть надо.
сделать так, чтобы ему захотелось съехать.
Куда сьехать? Под мост к наркоманам? Кто ему квартиру сдаст, школьнику?
Пипец.. Нет слов.
Куда сьехать? Под мост к наркоманам? Кто ему квартиру сдаст, школьнику? Пипец.. Нет слов.
Читай внимательно. Ему родители предлагали снять квартиру и оплачивать. Он не согласен.
Ты, в отличии от меня, видишь вопрос. Что же будет с сыном?
Я же вижу, что сыну насрать. Сидит себе такой трутень, которого всё устраивает и хрен ты его танком сдвинешь.
Ну и чем сьехать им иначе? В че принципиальная разница? Т.е. таки родители снимают вторую квартиру?? А там хоть сын туда, а они в старой, хоть наоборот, один черт. Если они на подьем легче, ну сьедут туда они, если гора не идет к Магомету, то можно и Магомету пойти к горе, если это решит вопрос разьехатьса.
ТС интересует только вопрос возможно ли это юридически и как это технически осуществляется. А кто из них останется в старой, а кто в новую поедет, это уже они сами решат.
Сколько лет ребёнку?
К сожалению совместная жизнь с сыном стала невыносимой и мы хотели снять и соответственно оплачивать ему квартиру, но он не хочет съезжать. Значит придётся уходить нам, но я не представляю как это всё будет выглядеть.
Жизнь сынок вам устроил что "вместе невыносимо", а вы УЧЕНИКУ 3-х комн.квар оплачивать хотите?
- Можно отправить на недельку "с вещами на выход" - поживет у друга/подруги/бабушки... мозги проветрит.
- Можно собрать круглый стол и установить правила поведения до окончания учёбы.
(Не забываем это Германия и solange du deine Füße unter ...)
- На крайняк снять комнату в WG за пару сотен до окончания учёбы.
Не думаю что геноссеншафт разрешит вариант оставить 3 и взять 2, сейчас беженцам на харце жить негде, а Вы хотите за свои кровные такие плюшки местным 😎
Если я тут где-то ошибаюсь и это не так, поправь. Т.к., как я понимаю, ТС именно это интересует:
Как бы не совсем. В принципе, ВЕГ интересует только количество проживающих в квартире, чтобы считать бетрибскостен, ту часть, которая от числа проживающих зависит. Если вы будете платить и дальше, как будто вас 3, то вряд ли кто-то возмутится. Но количество там проживающих секретом не будет, т.к. в мельдеамте будет значится сколько там прописанных. Если вы с мужем переедете в новую квартиру, то вы там пропишетесь и вас автоматом выпишут из старой квартиры (можете, конечно, и как вторую прописку прописаться, но тогда бы вы попадаете на налог на второе жилье).
ИМХО. ТС: Если вы будете продолжать оплачивать эти квартиру, то никаких проблем с фермитером-ВЕГ быть не должно, ну и особо ничего с ВЕГ разруливать и обьяснять ситуацию не нужно будет. Сообщите только сколько там проживает с такого-то числа, а когда вернетсь туда назад, тогда снова сообщите сколько проживает там теперь. И ВСЕ.
Очень сочувствую. Мне кажется, Вашу проблематику надо скорее не по теме форума недвижимости решать, а права. Родителям принадлежит право проживания в своём доме, а не их совершеннолетним детям. Так что лучше Вам никуда не переезжать, а показать сыну его права. Вот тут, что закон говорит: https://www.familienrecht-muenchen.de/Ehescheidung_in_Muen...
У них не свой дом, а сьемная квартира. Мало того, сын тоже прописан в этой же квартире и имеет право проживаний там, (и вообще с родителями, как минимум лет до 25 или до получения первого проф.образования, это если о законах). И разьехаться с сыном хотят родители, а не сын.
А аренду второй квартиры сыну придется по-любому тоже им оплачивать, так что то же самое, только в профиль.
О комнате в WG ТС речь не вела, да и о цели как бы сэкономить тоже речи не было. Речь была об аренде полноценной квартиры для сына или, раз он хочет остаться в старой, то об аренде второй квартиры для себя.
И ещё, в условиях задачи стояло, разьехаться мирно.