Сдача собственной квартиры.
Ребят ,привет! Подскажите пожалуйста, кто знает, в наличии своя квартира, сейчас быренько сделаем ремонт и думаем, либо сдавать посуточно ( но читая соседнюю ветку, задумалась) ,либо сдавать надолго, но не так надолго, а на пару лет, например. Какие мои действия, нужно в какие-то амты сообщать или договор митерам и все? Спасибо
Зависит от многих параметров. Хотите возиться с уборкой и организацией или у вас есть ко у этим заняться - можно посуточно. Но тогда (в некоторых городах) вроде как надо открыть фирму под это дело сдавать как юрлицо, что тоже теоритически ок.
Хотите сдавать на постоянной основе - надо найти таких, кто будет гарантированно платить арендную плату. Нормально взять экспатов со стабильными работами: если у них контракты на работу/виза истекают, то скорей всего и из страны их тоже выступят, и вам не придется судиться за неоплаченную аренду.
Если хотите на короткий срок, то можно студентов или "Эрасмус". Посчитайте, что Вам выгоднее и где меньше риски.
Присоединюсь к обсуждению.
Я тоже планирую сдавать свою крватиру, на постоянной основе. Сейчас делаю небольшой ремонт.
Но через 3-4 года планирую квартиру продать, причем без митеров, чтобы было подороже. Вопрос - как бы митеров потом выселить без проюблем?
Лучше изначально кому-то сдать на год, а потом взять новых митеров. Продлевать контракт можно вроде только один раз, а то так все бы этим пользовались. Если айгенбедарф предвидится уже при заключении договора, то кюндиговать по айгенбедарфу нельзя, иначе это бетруг. Заранее заключать временный договор можно, но там тоже нюансы.