Квартира на продажу в Дортмунде
К лету готовится продажа квартиры, одним из владельцев которой я являюсь.
Это 85- метровая четыреккомнатная квартира на 4 этаже дома 1899 года постройки находится в одном из самых престижных районов города - Кройцфиртель (Kreuzviertel).
Тем, кто знает этот район, можно не объяснять его преимущества.
Дом ухоженный, находится в прекрасном состоянии. Рядом два метро.
Исключительная особенность дома: на одной лестничной клетке находится только одна квартира. У вас не будет соседей по лестничной площадке.
Есть садовый участок, принадлежащий дому.
Соседи - хозяева своих квартир, на съем в этом доме ничего нет ( как и в соседних домах).
Все хозяева - коренные немцы.
В доме возможно установка лифта, которую субсидирует государство. Аналогичные дома по соседству уже установили лифты
Дом не является памятником старины, следовательно, по согласованию с остальными жильцам возможны те или иные перестройки. Сам дом построен очень качественно несмотря на то, что ему более 100 лет. Для квартир не нужно дополнительное охлаждение: он хорошо держит тепло зимой и прохладу летом. Окна на юг и север. Столетие платаны под окнами отбрасывают внутрь кружевные тени.
Информация о продаже квартиры на общий рынок НЕ ПОЙДЕТ, т.к. продажа рассчитана на "свой круг".
Животных держать нельзя.
Ориентировочная цена квартиры - 300 тысяч.
Заинтересованные могут писать:
kreuzviertel.do@gmail.com
А это в каком законе прописано?
Вот приду я весь такой хороший. И наобещаю Вам соседей в попу целовать. И разговариваю я без акцента. И костюмов у меня с 5 пуговицами 18 штук. А котов и собак я ненавижу. Вы прямо влюбитесь в меня.
А после договора у меня поменяется мировоззрение и заселю я туда 12 румынских цыган. Из них двое с собаками, воющими целый день и обсыкающими все тени от столетних платанов.
И посыпятся Вам стоны возмущений от соседей. И телефон будет красным от стыда за такой подарок истинным арийцам. Как Ваша карма?
Покомнатно студентам сдавать - почему нет.
Молодые докарабкаются. Я сдаю 2 квартиры, 5 русский этаж, альтбау, без лифта, никто еще не отказался (молодежь) одни даже родили.
Но себе жить, вдолгую, нет шансов.
Я сужу по Испании, квартира на 4-м русском этаже без лифта на первой линии (это дороже минимум на 50%, чем 2-я линия, без вида на море, при прочих равных), стоит столько же, сколько обыкниовенная и висит уже года полтора в продаже.
Казалось бы купи да сдавай туристам, сам не живи. Но видимо боятьси воплей на буукинге "4-й--- без лифта, мама на коляске, 10 чемоданов..." и прочие страшные истории и 1* в бевертунгах.
У меня знакомый держит пансион в Берлине центре, там 2-ой русский без лифта и столько воплей в отзывах!
Безлифтовые квартиры в Аликанте 4-5 этажи можно купить за 30 тыс еще даже сегодня.
Очень больной минус к цене! Мне когда одна мама похвасталась, что ее сын такой молодец, снял квартиру в альбау, в пренцлауерберге на 400 евро (когда все вокруг уже 600-700 в месяц однухи стоили), я ей ответила: "5-й этаж без лифта, скошеные потолки"?
Оказалось русский 6-ой.
Все имеет свою цену. Каморки для прислуги под крышей в альтбау дорого не могут стоить.
В Дортмунде нет такого ценного центра как в Берлине.
Во-во
В Дортмунде центр - этот отстой, а не
"в одном из самых престижных районов города - Кройцфиртель (Kreuzviertel)"
Я насколько помню, то престижные районы это что то типа Hohensyburg и Bittermark