Неофициальная Аренда комнаты в с’емном жилье
И кстати, идея с заселением туда "своего" жильца очень неплохо звучит и в принципе легальная.
Если на самом деле в виде квартиранта заселится амбал от Берлиже, официально пропишется с разрешения владелицы Вероники, какое развитие получит детектив?
Как уже много раз пришли к выводу, что ЛЕГАЛЬНЫЙ путь это Räumungsklage с большой потерей времени и денег.
Америку здесь уже не открыть.
Ну вот как бы и я о чём. А помните как тут шумели в моей истории с унтермитфертрагом?
Какая я плохая была и как всё мне аукнется. Не аукнулось. Съехал наш проблемный унтермитер митер и тапки забыл.
Ну так чём дальше читаю о всяких проблемных случаях, тем больше убеждаюсь, что именно так и лутше. Маленькие сдавуны очень рискам подвержены.
Если на самом деле в виде квартиранта заселится амбал от Берлиже, официально пропишется с разрешения владелицы Вероники, какое развитие получит детектив?
Получат они неудобства большие по крайней мере.
Прописка есть, а как он её получил они не знают.
Деньги он так же им платить перестанет, а напрямую хозяйке. Что они смогут сделать?
Будут его выселять? Но он всем покажет договор по ватсапу о жилье и так же не съедет.
К адвокату побегут, ну он им тоже самое скажет - подавайте в суд.
Они ему кюндигунг писать будут? Ну да 14 дней, но будут ли?
А если ещё оговорить что унтермита например на 6 месяцев (тут главное хоть в ватсапе зафикстровать или при свидетелях), то и полгода выгнать его не смогут.
А вдобавок хозяйка начнёт давить на то что они унтермитеру сдали без её разрешения. Адвокатами - судами пугать.
А если запрет на унтермиту получат, то уже унтермитер может на них наехать, что б ему жильё предоставили и расходы возместили. (Потому что унтермита это тоже обязательства, но которые уже унтерфермитер обязан выполнять!)
В общем думаю, что предпочтут съехать и всё.
Тут главное засланного унтермитера найти понадёжней и доказательства самой унтермиты запротоколироать. (Причём необязательно это на бумаге. Можно и устно, но при свидетелях или в ватсапе)
Ну так чём дальше читаю о всяких проблемных случаях, тем больше убеждаюсь, что именно так и лутше. Маленькие сдавуны очень рискам подвержены.
Вы знаете, что страховые компании при продаже страховок и фирмы при устройстве на серьёзные работы смотрят на адрес, где человек живёт?
Просто по принципу: яблоко от яблони недалеко падает, гетто есть и останется гетто.
Точно так же и маленькие фермитеры должны подходить к выбору своих митеров, тогда и риск поиметь проблемы с митерами уменьшается.
эта тема мне напрочь отбила желание покупать квартиры чтобы сдавать , если раньше я ещё думал купить не купить ,теперь точно нет
Нет в вас херр Пупкин полёта , креативного Бузнис -мышления! Ведь даже неплательщики могут доиться копеечкой! Дарю идею!
Если кому то интересно. 4 Мая суд , Адвокат противной стороны протянула время , но не привела причины для Widerspruch. Просто не ответила .
Так , но теперь новая история . Мы получили письмо из BWFGB Hamburg , о том , известно ли нам , что в сдаваемой нами квартире , прописана персона Х ( Имя , Фамилия Украинские ) ? Просят полную информацию о нашей осведомленности . Фамилия нам не известна , о человеке мы не имеем никакого представления . С утра побежали в Ordnungsamt . Человек прописан с 3 марта , наше разрешение на прописку есть , О чем мы ни сном, ни духом . Подпись получается фальшивая. Адвокат просит не смешивать эти дела , т.к. это
уже другое Klage . Его цель , чтобы они выехали и он в результате уверен. И что мне теперь с этим делать ? бежать в JC ?
Человек прописан с 3 марта , наше разрешение на прописку есть , О чем мы ни сном, ни духом . Подпись получается фальшивая.
Заявление в полицию wegen Urkundenfälschung. Подделка вашей подписи на документе с целью получения выгоды.
бежать в JC ?
Тоже. Ну или не бежать, а написать о нелегальной сдаче вашей квартиры в аренду.
Письменно заяву в полицию о подделке вашей подписи на документе, с запросом о номере дела. Они перешлют в Staatsanwaltschaft. Дальше понесётся. Хороший аргумент для суда, что бы там не говорил адвокат. Мы выселяли Härtefall почти безнадёжный, адвокат тоже говорил, что наши аргументы бессмысленны. Мы выселили, он приписал заслугу себе. Главное результат
Добрый День. Я опять с вопросом . В полиции были , заявление оставили . Потом побежали в JC . Т.к. фамилия женщины , которая прописанна , украинская , я была уверенна , что человек по 24§ прописался на время , для оформления в Гамбурге . Но в социале на учете эта персона не состоит . Теперь вопрос , кому и при каких обстоятельствах нужно прописаться на месяц -два ? Молдоване , Прибалты ?
