Счет за Rohrreinigung
Сын-студент снял два месяца назад квартиру, обнаружилась проблема с трубами, не очень хорошо уходила вода на кухне, не напрочь забито, но плохо уходила. Сначала он пытался пролить кипятком, потом наливал очиститель. Не помогло, вода так же плохо уходила. Позвонил фермитеру, вызвали Rohrreinigung. Тот пришел, прочистил, спросил про использование очистителя, ушел. После его ухода ухода выяснилось, что он неправильно что-то там подсоединил, через фермитера опять же вызвали клемпнера, тот отремонтировал, все нормально.
Теперь приходит рехнунг от фермитера на работу роррайнигера и на работу клемпнера, причем в отчете отмечена причина закупорки - использование очистителя. Хотя проблема была с первых дней как сын въехал в квартиру, он об этом на словах говорил фермитеру. Вопрос, должен ли съемщик платить этот счет, если проблема осталась от предыдущего съемщика? На мой взгляд, нет. Но как это обосновать? Фермитер как человек очень злобный. Это я к тому, что разговаривать даже с ним трудно.
Сыну сказать, что не надо пользоваться химическим средствами для "прочистки" труб, а грушей или спиралью пробивать.
А по вопросу оплаты: есть свидетельство о наличии запора на момент въезда? Если нет, то придётся платить.
Единственно, что за косяк первого мастера, привёдший к вызову второго, платить не надо. Пусть сами между собой разбираются.
на момент въезда сын ничего не заметил, заметил через пару дней, как стал пользоваться кухней, но он не оповещал фермитера, думал, сам справится. При обращении позже на словах только сказал, что проблема была с самого начала. Ну по-моему, в любом случае за два месяца он бы не забил канализацию, он редко пользуется кухней. Ошибка, так сказать, первого ремонтника тоже не от ремонтника зависела, а от конструкции подсоединения труб. Для прочистки он не мог просто снять все, пришлось что-то там выламывать, и потом обратно это не присоединялось. Но он даже ничего не сказал, просто оставил воткнутым и ушел, как все в порядке. После его ухода обнаружилось, что в месте стыка протекает. Тут тоже считаю, проблема в строительстве, а не в засоре.
Короче, там рехнунг на 500 евро примерно, примерно пополам на каждого ремонтника. Мне тоже кажется, что в худшем случае сын должен заплатить половину за очистку, уж никак не за последующий ремонт стены и труб. Но и первую проблему не он создал, тоже не хотелось бы платить за чужие косяки.
Доя таких вещей существует протокол передачи квартиры и проверяются все сливы. Сдатчик, поверьте, не знает, были трубы забиты пред жильцом или нет. Это Ваша задача проверить квартиру и на следующий день написать емаил / смс со списком недостатков. Треснуто, забито, отвалилось, не функционирует. По-моему элементарно. Нет? Засор всегда по вине съемщика.
Засор всегда по вине съемщика.
не всегда ,у меня раз в год чистят(ердгешос) общие трубы все засалены и проходят по моему келлеру. Фермитер всегда оплачивает. Как говорит мастер,на лицо криврукие строители накосячили,не выдержан уклон.
И как проверить при приёмке?кухни нет ещё,шлангом лить? и так же как у ТС проблема первый раз вылезла после 2-х первых месяцев.
И ещё,я воду не лью,а у меня полная мойка от соседей. И они такие же "умники" как вы говорили-ты забил раз у меня вода не уходит. Первый год я чистил каустической содой,помогало но не на долго,даже мастер с его эл.геретом с кухни моей не может прочистить,приходится с келлера чистить.
А в протоколе работ стоит где именно был засор?
Как уже писали выше - проблемы второго счёта не ваши проблемы, а первого работника. Хотя, по уму, нужно было первого возвращать обратно и доделовать, а не вызывать второго, т.к его косяк и он исправляется "бесплатно". Ну а если затопил, то ещё и надбавка требуется.
Хотя проблема была с первых дней как сын въехал в квартиру, он об этом на словах говорил фермитеру.
Т.е. только на словах? Может есть свидетели или емайл?
Покажите счета, которые фермитер вам прислал (данные сына удалите).
Я думаю, что, учитывая, что сын там всего 2 месяца есть шанс. Но надо посмотреть сто там в сумме в этих счетах.
Вопрос, должен ли съемщик платить этот счет, если проблема осталась от предыдущего съемщика? На мой взгляд, нет. Но как это обосновать? Фермитер как человек очень злобный. Это я к тому, что разговаривать даже с ним трудно.
Новый сьемщик такое оплачивать не должен. Но проблема в доказательствах. Наличие свидетелей того, что сын это сообщал фермитеру, помогло бы. И может сын может вспомнить когда именно сообщал, особенно если это было не единожды.
отвечу всем.
Полностью засора не было, вода плохо уходила с самого начала, сын редко пользуется раковиной, там еще посудомойка подключена, заметил, что и в посудомойке как-то вода осталась. Я даже и не знала про проблему, он не говорил, потом он налил очиститель, вроде лучше стало, но все равно плохо, вот тогда позвонил фермитеру и сказал про проблему, сказал, что сразу это было и не проходит. Ну потом приходили мастера. Первый был Rohrreiniger, он только прочистил, спросил не пользовались ли очистителем, сказал, что не стОило этого делать, второй потом был Klempner, он трубы нормально подсоединил, что-то там прикрутил, чтобы можно было в следующий раз не разламывать у стены, думаю, первый бы это и не сделал, не его работа, но фигли он не сказал, что надо доделывать еще, не знаю.
В счете отмаркирована причина засора "использование роррайнигера"
Короче, на данный момент фермитер письменно предложил как вариант оплатить счет пополам, но отдельным предложением написал, что это не обещание, а только предложение. Сын не хочет начинать с ним скандалить, потому что тот вообще нормально не разговаривает, начинает разговор со слов "ты меня уже нервируешь" . Хотя реально у меня сын очень вежливый и обращался к нему всего дважды, один раз из-за неработающего выключателя и второй раз вот со сливом.
Я бы попыталась оспорить и половину счета, но сын не хочет, говорит, хорошо, если половину фермитер оплатит, а то психанет и не будет. В общем так.
Я бы попыталась оспорить и половину счета, но сын не хочет, говорит, хорошо, если половину фермитер оплатит, а то психанет и не будет. В общем так.
Как хочет. По сути дела этот счёт можно "отпинать", я бы вам, как коллеге по черенкованию роз 😁, помогла бы. Но это конфликт с фермитером.
Фермитер вам незря половину предложил заплатить, ибо у вас шанс вообще не платить так же есть.
Но если сын не хочет конфликта, то заплатить половину, плюнуть и забыть. А в будущем сначала здесь спрашивать, мы подскажем, как правильно сообщать, чтоб таких последствий не было.
В Келлере у вас засоряются общие трубы.Причем здесь Вы? У вас в раковине и в горшке чужие каки всплывают , выход ищут, ведь страдает от общих засоров хаты на эрднешоссе. Я говорю про засор труб внутри квартиры. Там не где общежоиовой стояк, а труба от него до вашей раковины. Это вина съемщика.
Даже за неделю можно. Причем самые мастера это делать как раз вчерашние школьники..Сковородка с жиром помоется, остатки вареной картошки из тарелки не в мусор, а в раковину при мытье тарелки вываляться, чайник от под струей воды сполоснули, не выбросив заварку. В жизни не придумаешь, в кино не увидишь, на что люди бывают способны. Эти слова слезами моими написаны.
ремонтники говорят, что все эти средства еще сильнее забивают трубы. Вроде как химическая реакция с жиром превращает его в твердую субстанцию. Честно говоря, я такое тоже замечала от некоторых средств, но не от всех. Надо разбираться с составом, наверно
/ремонтники говорят, что все эти средства еще сильнее забивают трубы. Вроде как химическая реакция с жиром превращает его в твердую субстанцию./
Может и так, но это не причина, которую пишут в счете для оплаты квартиросъемщику
Они обычно отвинчивают слив и выбрасывают содержимое в ведро
Если мастер в ведре не обнаруживает ничего предосудительного, то это забиты трубы
Оплачивать должен тот , кто сдает квартиру
А кто хоть трубы приходил чистить - может знакомый квартиросдатчика?)))
Nur wenn ein Mieter nachweislich eine Abflussverstopfung schuldhaft verursacht hat, kann dieser Mieter zur Übernahme der Reinigungskosten verpflichtet werden.
Если мастер в ведре не обнаруживает ничего предосудительного, то это забиты трубы
Оплачивать должен тот , кто сдает квартиру
Делайте разницу между трубами и трубами.
Трубы в квартире точно также могут быть забиты митером и чистка ляжет на него.
Вот трубы в стояках уже не его ответственность.
И определяется это достаточно просто.
Есть гелевые очистители, которые, при недостаточно правильном использовании затвердевают в трубе и тем самым забивают трубу. Поэтому и сантехники не рекомендуют использовать эти гели для очистки. Если митер залил очиститель и очиститель в трубе застыл, то это вина митера. (это я сейчас не именно про случай тс, а вообще)
Поэтому причина указана может и правильная, но в данном случае это мог быть застывший очиститель от предыдущего митера, раз при въезде в квартиру проходимость слива уже была плохая.
/Поэтому и сантехники не рекомендуют использовать эти гели для очистки./
Ну тогда надо запретить использование этих гелей и не продавать их .
А раз они продаются - значит могут быть и использованы.
Думаю, что «использование очистительного средства» как причина засорения не будет признана судом. В счете же не стоит - что очистительное средство затвердело и это забило трубу.
Ну тогда надо запретить использование этих гелей и не продавать их .
А раз они продаются - значит могут быть и использованы.
Думаю, что «использование очистительного средства» как причина засорения не будет признана судом. В счете же не стоит - что очистительное средство затвердело и это забило трубу.
Вы неправильно оцениваете взаимосвязи. Суд признает не "использование средства", а "закупорку трубы очистительным средством". А претензии по поводу плохого средства можно будет предъявить производителю средства, который, скорее всего ответит, что оно было неправильно использовано.
Фермитер то не виноват, что продаются средства, которые не каждый может пользовать или которые априори гуанo, поэтому и не обязан за свой счёт трубу прочищать, не он же это средство туда залил.
Можно я тут спрошу на последнего, чтобы тему новую не открывать.
Мой муж спускал воздух из батареи и когда потом закрывал слив, то сорвал резьбу. У нас в доме как раз был Heizungsmonteur, он и определил, в чем проблема, почему ключь прокручивается. Он сказал что теперь только всю батарею менять, по другому никак. Я в этих делах плохо разбираюсь, но хотелось бы знать, так ли это?
Вот батарея:
Там внизу на подсоединении батареи есть два крана, обычно они под шлицевую отвёртку и если их повернуть шлицами горизонтально то батарея закроется от отопительной системы, потом выкрутить полностью ту штуковину в которой свёрнутый винт и отправиться с ним на поиски нового, выльется немного воды, но при замене она так и так выльется.