Пару месяцев назад он вышел и снова здесь!!

Вы имеете полное право объявить ему Hausverbot.

Почитайте как это сделать и на каком основании.

Das Hausrecht an der gemieteten Wohnung hat ausschließlich der Mieter. Er entscheidet, wer die Wohnung betreten darf und wer nicht.

Получается, нет.

Митер там тётка с дитем. Кого хочет, того и впустит.

Er entscheidet, wer die Wohnung betreten darf und wer nicht.

Так то вонунг. А ТС может сделать хаус унд грундштюкфербот.

Так он не в дом приходит, а в квартиру, которую его подруге ТС и сдала..

Ну и смысл вощицца с ферботами, которые никто выполнять не будет, если можно всех сразу kündigen.

😎

Hausverbot именно на дом и участок. Нападение на мужа хозяйки квартиры и статья по этому поводу - вполне весомый аргумент. Встречаться они могут и дальше но на другой территории.

Конечно нужно писать кюндигунг и добиваться выселения.

1 unvollständige Mietzahlungen - Abmahnung

2 Ruhestörung - Abmahnung

3 Gegenstände im Treppenhaus - Abmahnung

В итоге - fristlose Kündigung hilfsweise ordentliche.

Но мне кажется что именно запрет на посещение друга сподвигнет митершу съехать хоть и со скандалом но самой.

ТС вы пишете то это дом ваш, то в квартирах живут хозяева. Уточните что у вас за квартира? Anliegerwohnung?

она писала,что первый и второй этаж хозяйка занимает, а на третьем эти идиоты живут