Сниму квартиру в Штутгарте, Карлсруе
Добрый день. Сниму 3 комнатную квартиру в Штутгарте, Карлсруе. Мы семья поздних переселенцев из России из 4 человек, приехали 3 месяца назад в Германию, состоим на учёте в джобцентре. Сейчас живём в хайме и ищем квартиру для съёма, оплата через джобцентр. Буду благодарна если кто то даст информацию по свободной квартире. Порядок и оплату гарантируем.
для тех ,кто
на учёте в джобцентре
есть неплохие варианты возле циттау и лёбау , попробуйте сходить на работу , на западе так все делают
Да, долго им ещё сидеть в хайме с таким посылом. Может поискать в деревнях между Ш. или К. Даже штуттгардского владельца Змея Г. не рекомендую. У него ценник нормальный, а не жопцентральный.
Попробуйте собрать адреса местных крупных компаний по сдаче в аренду и заслать во все резюме. В таких компаниях чаще бывают квартиры по социальным нормам.
Частники сдают по социальным нормам редко, в городах с высоким спросом на жилье, практически никогда.
Пупкин, вы конечно же, остряк, но зачем же нам в Циттау, если наш хайм под Штутгартом. Спасибо за совет о работе, я предполагаю , что вы через 2 месяца после переезда уже трудоустроились.
если наш хайм под Штутгартом.
Сомнительный аргумент. Получается что те, кто попали в хайм в Циттау, должны там и остаться?
Когда вы просили распределение в БВ, то наверняка уже много раз слышали и читали, что там очень тяжело с доступным жильем, но не особо в это поверили, как и большинство ПП из РФ.
Мне не нужны ваши колкости в адрес земли распределения. Нечего ответить не пишите бестолковый сообщения.
в этом славном Штуттгарте дефицит не только социального жилья, а в 2 раза дороже, чем социальное - тоже... может, и в 3 раза, в 4 итд . личный опыт))
так что, когда работать пойдете, хрен редьки не слаще будет. разве что навсегда в социальном жилье остаться. но я не знаю, возможно это по закону или нет.
Василий честно написал
попробуйте сходить на работу , на западе так все делают
ибо сам он на востоке , а там можно на работу не ходить! 😁
Когда вы просили распределение в БВ, то наверняка уже много раз слышали и читали, что там очень тяжело с доступным жильем, но не особо в это поверили, как и большинство ПП из РФ.
А Вы, перед распределением, читали подобную информацию, о том как там в регионе с доступным жильем? Мы нет, просто хотели поближе к родным. А из того, что слышали было только "главное, чтобы не в ГДР!"
2 месяца? в тех краях было так: в 23:06 приезд, в 07:00 подписан контракт на работу и комнатку,в 07:05 начался рабочий день
Я знаю, в это трудно поверить, но те ветхозаветные времена форума германка.ру еще не было в проекте, а в советской прессе о жилищной ситуации в ФРГ ничего не сообщалось. Кроме того, что миллионы людей вынуждены жить под мостами.
А получить распределение из Фридлянда в ГДР тогда было затруднительно. Разве что нелегально границу перейти...
Вы узнавали какую сумму будет оплачивать вам Jobcenter? Этой суммы не хватит на трёшку в Штутгарте, да и на двушку не хватит.
Ищите жильё в пригороде. На четверых вполне хватит 2 комнатной квартиры.
там двое взрослых сыновей. На каждого уже отдельный Антраг будет. А это значит , что и сумма будет побольше. Им четырехкомнатная нужна. Или (при возможности) детям (старшему наверное уже и пройдёт)…отдельные взять. Но , опять же, мальчишки только приехали…Сложно все это.
отдельное? В Штуттгарте? На одного человека по нормам Jobcenter?
Такое жильё вообще существует ?
жесть- это комната с поселением в лагере, двухэтажные железные кровати, и общая кухня. ( я в теме))
А в отдельной двушке с двумя детьми жить вполне нормально, тем более люди из бывшего совка приехали( причём без накоплений и востребованных профессий, иначе бы на свои деньги сняли что хотят), и не надо мне рассказывать что там с двумя детьми все в 4комнатных квартирах живут)))
не надо мне рассказывать что там с двумя детьми все в 4комнатных квартирах живут)))
Я удивляюсь, что до сих пор такое возможно ;-). Мои родители сами там так жили, впятером в двушке.
Но столько десятилетий прошло и ничего не улучшилось?
для получателей пособия? А почему сейчас для них вдруг должно что- то улучшится?
Квартир меньше, соц.нормы давно не соответствуют рыночной цене на аренду жилья.
причём без накоплений и востребованных профессий
Сейчас есть невостребованные профессии? Разве что преподаватели МЛФ и научного коммунизма...
Сейчас живём в хайме и ищем квартиру для съёма, оплата через джобцентр. Буду благодарна если кто то даст информацию по свободной квартире.
попробуйте обратится в эту фирму.
Bezirksbaugenossenschaft - Bezirksbaugenossenschaft Altwürttemberg e.G.
когда то, у меня с ними был очень хороший опыт.
Даже штуттгардского владельца Змея Г. не рекомендую.
Спасибо)
У меня есть и жопцентровский ценник, но редко.
Пыс. Для ТС. У вас шансы снять вообще что-либо, оченьоченьоченьочень малы, их как бы и нет совсем. Может кто из родни ( если здесь есть) по знакомым поможет. Возможный вариант- ищите в направлении Schwarzwald, города как Freudenstadt, Forbach, Loßburg, Lauf и тд. Там есть еще какое то жилье, которое может оплатить джобик. А так как Вам еще интегрироваться и учить язык пару лет, то это как раз нормальный вариант. Потом работать пойдете- и сможете переехать.
Пыс.Пыс. я не ищу жилье по заказу.
мы 25 км от Штутгарта. Мой брат в прошлом году тоже как поздний переселенец приехал в Германию. Я им нашел 2х комнатную. Но социал больше чем 580€ и до 60 кВ.м не хотел оплачивать. У них есть свой потолок оплаты и кВ.м. Мы за 560€ , 45кв.м нашли в деревне. С квартирами очень очень тяжело и особенно в районе Штутгарта.
отдельное? В Штуттгарте? На одного человека по нормам Jobcenter?
поэтому и нужно ставить по возможности отдельные Антраги в WGS (WBS)-( не знаю что там у них.). Пока (живут в хайме )дождутся, как раз и понадобятся отдельные квартиры…
вы не поняли- понадобятся или нет, не в этом суть- по нормам ДЦ на одного человека невозможно снять отдельную квартиру.
В Штуттгарте таких дешевых квартир нет. Сомневаюсь что вообще где-то существует отдельное жильё, подходящее по нормам на 1 человека
Сомневаюсь что вообще где-то существует отдельное жильё, подходящее по нормам на 1 человека
Потому что имеешь смутное представление о рынке жилья. Таких квартир в Германии миллионы.
Я сразу написала: искать в деревнях между Ш и К. В 25 км от того же Берлина в глуши можно тоже по нормам жопцентра снять и жильё есть. А у польской границы сдатчик на коленях будет ползти за кандидатом и умолять снять.
разве что навсегда в социальном жилье остаться. но я не знаю, возможно это по закону или нет
Возможно
Ищите жильё в пригороде. На четверых вполне хватит 2 комнатной квартиры.
Ни в коем случае, надо сразу снимать квартиру подходящую, предусмотренную нормами. Иначе так потом там и останутся, переехать потом из квартиры в квартиру побольше уже никто не одобрит, раз раньше помещались, так и живите. Дучше подольше задержаться в хайме и найти таки подходящее, чем переехать побыстрее лишь бы куда.
Вы узнавали какую сумму будет оплачивать вам Jobcenter? Этой суммы не хватит на трёшку в Штутгарте, да и на двушку не хватит.
В Штутгарте нет социальных квартир? Нет вонгезельшафтов с социальными домами?
Ищите жильё в пригороде. На четверых вполне хватит 2 комнатной квартиры.
Интересно, а сдадут ли вообще 4 человекам двушку? Вроде фермитеры тоже какими то нормами руководствуются, типа 1 комнатная максимум 2 человека, 2х комнатная 3 человека и так далее.
У меня знакомые, семья из 4х человек как то искали квартиру, были варианты с двушками свободные, да фермитеры не хотели 4х человек туда пускать
Иначе так потом там и останутся, переехать потом из квартиры в квартиру побольше уже никто не одобрит, раз раньше помещались, так и живите.
А что, социальнозависимое мышление даже возможности работы и зарабатывания своих денег не допускает?
Тогда большое преимущество появляется: спрашивать никого не надо.
Я думаю что они хотят остаться в BW, где с работой хорошо. Можно попасть на солидные фирмы. А квартиру конечно надо искать в деревнях. И то это очень большая проблема найти по нормам социала.
А что, социальнозависимое мышление даже возможности работы и зарабатывания своих денег не допускает?
Во-первых никто не знает как жизнь сложится, когда они работу найдут и какую, Они всё же не в юном возрасте приехали, раз дети взрослые.
Ну и по крайней мере, им ещё полгода шпрахкурсы предстоят, потом возможно года полтора умшулунг, а там тоже не извесно; что за работа будет, возможно, не будут свой бедарф покрывать, а тем более при таких-то ожидаемых ценах на жизнь. А, как говорится, ничто не бывает более постоянное как временное.
Во-вторых, если это, возможную длительную
зависимость от города, и не брать во внимние, а предположить, что они быстро начнут себя обеспечивать, то тоже имеет смысл сейчас, пока они могут воспользоваться WBS, найти квартиру подходящую на постоянку, на которую только имеющие WBS право имеют, и потом, устроившись на работу, не искать снова квартиру на сьем уже втридорога на свободном рынке.
В сегодняшней ситуации , сдадут . В Гамбурге уже подписывают однокомнатную на 3 персоны , около 30 м.кв.
В сегодняшней ситуации , сдадут . В Гамбурге уже подписывают однокомнатную на 3 персоны , около 30 м.кв.
Фермитер сам себе враг?
ну смотря какие персоны. Одно дело, когда ребеночку годик, а другое -когда два сына, которым за 20ть уже….
ну фермитеры разные бывают. Он же не по социальной норме однуху на троих сдаст, а небось однуху по цене двухи или трехи, и тут он уже не враг, а как бы крутой бизнесмен.
а небось однуху по цене двухи или трехи, и тут он уже не враг, а как бы крутой бизнесмен.
эх, где бы мне таких найти, что бы свою однушку по цене трешки сдать😁
найти такие приключения обычно не проблема, проблема потом, когда они не платят и не выдесяются, или вместо троих уже шестеро и т.д. и т.п.
найти такие приключения обычно не проблема, проблема потом, когда они не платят и не выделяются, или вместо троих уже шестеро и т.д. и т.п.
мне бы без проблем:)
теоретически 3 человека могут жить в однушке, я б не против был, лишь бы не хулиганили и платили:)
Интересно, а сдадут ли вообще 4 человекам двушку?
Нет, конечно
Да , конечно. Лично сдаю , и лично заселяла не одну семью из 4- х человек в двушку, и даже в коммуналку, сегодня)))
предусмотренную нормами
Подходящую и предусмотренную нормами- в данном случае несовместимые желания)))
Норма Brutto Kaltmiete- важнейший определяющий фактор.
И по этой норме( а они существенно отличаются в городе и пригороде) в данный момент, в данном населенном пункте , маловероятно найти трёшку по соц.нормам на четверых. То, что беженцам ещё и не охотно сдают, даже не в счёт, социальные нормы не успевают за ростом цен на аренду.
Heute, 16:27 in Antwort риана Heute, 15:35
В сегодняшней ситуации , сдадут
Вот именно. Естественно не всякий владелец на то согласится, мало кто вообще с получателями пособия соглашается договора заключать, а у беженцев ещё меньше вариантов, поэтому и советуют снизить ожидания и расширить круг поиска.
Иначе шансов найти отдельное жильё просто нет.
Сейчас пособие повысили, ещё больше желающих приедет из Польши, Чехии и прочих стран, где , нет всех этих плюшек.
Поэтому какие трешки в Штуттгарте на четверых? Откуда им взяться ?
теоретически 3 человека могут жить в однушке, я б не против
Киньте объявление в местной группе украинцев. Мама с 2 детьми- частая комбинация, очень сложно найти жильё.
Лично сдаю , и лично заселяла не одну семью из 4- х человек в двушку, и даже в коммуналку, сегодня)))
Вероятность появления плесени в такой
квартире примерно 253% ))).
теоретически так, но практически втроём в однуху может заехать только проблемный контингент, от которого будете мечтать отделаться.
«Вам шашечки или ехать?»
плесень может и один человек развести.
как мне однажды сказал сосед- «твой жилец обдерет своими ботинками всю твою новую лестницу!! Я б не выдержал на это смотреть.»
Я за 15 лет уже на две новых лестницы заработала на этом жильце, а он её так и не ободра))
Проблема решается девайсом за 50 евро.
Кроме того бывают двушки по 200 квадратов...
а у беженцев ещё меньше вариантов, поэтому и советуют снизить ожидания и расширить круг поиска.Иначе шансов найти отдельное жильё просто нет.
С чего вы вообще на беженцев перешли?…
к стати по поводу плесени, пока не получается сделать так-то бы ее не было, один живу, топлю, проветриваю, все равно вылезает:)
Ага, только не по цене 1-комнатннй, т.е. квартиры на одного, наверное же, а по цене квартиры на 3-4, т.е. 3-4 комнатной, а сами говорите, что соц.нормы сейчас ниже реальных аренд.
Ну и сильно подозреваю, что в вашем примере укр.беженцы были, а не ПП, а с укр беженцами ситуация другая и поселение и оплата, перенимаемая государством.
9ьТо, что беженцам ещё и не охотно сдают, даже не в счёт, социальные нормы не успевают за ростом цен на аренду
Вот как я и подозреваоа, что вы о беженцах. А семья ТС - поздние переселенцы.
И по этой норме( а они существенно отличаются в городе и пригороде)в данный момент, в данном населенном пункте , маловероятно найти трёшку по соц.нормам на четверых.
И по этой норме( а они существенно отличаются в городе и пригороде)
Я об этом и говорила, ехать зс более дешеаоы квартирой в пригородноп село сиысла нкт, т.к и соу.нормы там соответсивенно ниже.
В принципе, на 4-х 4-комнатная предусмотрена, не поверю, что кальтмита социальной трешки (т.е. соц.квартиры в соц.доме) по кальтмите дороже соц.норм на четверых.
Укр.беженцев сюда не путайате, это совсем другая история, речь о ПП, приехавших сюда на постоянку.
Семье ТС сейчас не в комуналку 2-комнатную бежать надо, а промониторить какие вонгезельшафты с соц.домами есть в городе, и пытаться через знакомых, возможно, через хаусмастеров, посредников и т.п. найти контакты с их фервальтунгами.
У нас родственники живут 4 человека в одной комнате , правда 50 м.кв , правда они очень мелкие и кроме гречки ничего не едят. Старики родители , дочь и внук. Не вдаваясь в подробности, они довольны , хозяин квартиры доволен и уровень их жизни с переездом в Германию повысился.
Там накрученно по личным договоренностям с приват.хозяином квартиры. Но никто не в обиде.
Укр.беженцев сюда не путайате, это совсем другая история, речь о ПП, приехавших сюда на постоянку.
Да, параграф другой, но нормы те же)) или у вас другая информация? Кто оплачивает жильё ПП и по каким нормам, вы в курсе
Но кого скорее выберет фермиетер : беженца или семью граждан Германии?
И тем не менее это не одно и то же, у них разные ситуации, обстоятельства, разные исходные данные, разные перспективы. Странно, что вы этого не понимаете. Укр. беженцы тут априори временно, как надолго они здесь, никто не знает и они сами, экстренно приехавшие, без квот и бешайдов, сдавать им квартиры мало кто хочет, государству их нужно где-то размещать, тут уже не до строгого соблюдения норм, тут хоть бы куда-то их приткнут'. Так же и для самих беженцев, им перекантоваться хоть в коммуналке уже лучше, чем в спортзале, палатке, а уж тем более, под бомбами, тут и коммуналка и 2-ка на четверых сойдет.
И немецкие граждане, которые приехали сюда на постоянку.
Вы думаете кто-то вернется ? Они на постянку, уж поверьте. И я как фермитер , который сегодня выселяет пару " работающих / не работающих" неплательщиков , конечно же сдам укр.беженцам за которых будет платить JC .
Только 3 комнаты не двоим персонам , а 4
Возможный вариант- ищите в направлении Schwarzwald, города как Freudenstadt, Forbach, Loßburg, Lauf и тд.
Прямо сейчас смотрю недвигу в Albstadt & Co. Смехотворные цены для БВ. При этом всего полчаса до Тюбинген и Ройтлинген...
вы не поверите, но уже вернулрсь и не мало. Далеко не все сюда рвутся на эмиграцию. А тем более те, у кого там остались члены семьи. Это во-первых.
Во-вторых и те, кто хотел бы тут остаться, не имеют никаких на это гарантий. Актуально у них временный вид на жительство, как ни теоретизируй и удастся ли им получить постоянный они и сами не знают, полная неопределённость.
Вопрос не в том в том, кому вы сдадите, а кому не сдадите, а в том, что у них разные ситуации, разные алгоритмы, что делать и как действовать по приезду. То что одним, людям, находящимся в одной ситуации, оптимально на данный момет, для другой группы, находящейся в другрй ситуации - вовсе нет.
Смехотворные цены для БВ.
ну я об этом и вещал, можно любое направление в 60-70 км от Штуттугарта выбрать и найти где жить.
к нам на завод Мерседес в Зиндельфинген, ездят ребята из Филинген, Дунаешинген, Ротвайль. И это 90-130 км. Сам ездил из Швенинген более 9 лет.
Но кого скорее выберет фермиетер : беженца или семью граждан Германии?
я знаю что такое фермитер , это арендодатель, вставляю свои 5 копеек как это может увидеть он, допустим ,есть семья из работящей страны , не менее чем молдова,я видел как украинцы трудятся, у которой путинские терористы разбомбили квартиру или дом , и есть семья из страны этих самых путинских терористов, которые захватили преднестровье, абхазию ,осетию,карабах, и сейчас пытаются украину, под предлогом того, что права русских там ущемляют, так не подумает ли арендодатель , что когда- то они и сюда смогут прийти "освобождать" ? я думаю решение будет очевидным и неважно какие у них паспорта,
он вне политики , но чисто из коммерческих соображений , цены квартир после "освобождения" того выше перечисленных регионов "слегка"(в раз 10) упали
Ну я сама фермиетер и выбирая между украинцами с 24 параграфом на жобцентре и упакованными россиянами, на соискание фриланс-визы (люди мира кино, программисты на вольных хлебах, не г) , выбираю последних. Никакой политики, я всех люблю!
Но когда мне пишут сообщения принципиально на украинском и разговаривают со мной на нем же, мне это тупо неудобно. Половину должна догадываться из контекста. Или когда цена варм стоит в обьявлении, люди просятся-умоляют смотреть, смотрят и начинают сбивать цену под свои нормы, аргументируя, что у них
разбомбили родной город, я такие ходы не понимаю. Или ещё лучше: нас 5 человек, однокомнатная 30 метров нам не подходит, но мы пришли, чтобы с вами познакомиться, вдруг у вас ещё что-то есть/ будет для нас? Почему
меня никто не спросил, хочу ли я ехать через полгорода, тратить 3 часа, чтобы знакомиться?
В общем в среднем на 1 адекватную укр. семью у меня живет 5 российски.
уроды и бездельники есть кругом ,не встречал тех, у кого разбомбили дом и тут на укр говорят, это если бы я тут начал на румынском говорить ,это уже неуважение,большенство тех, у кого дом разбомбили это какраз русскоговорящие, а сбить цену пытается каждый. видел украинцев, которые как только получили разрешение сразу работать пошли ,для этого и есть развитые города, типа штутгарта чтобы работать а не чидеть на дц
я знаю что такое фермитер , это арендодатель, вставляю свои 5 копеек как это может увидеть он, допустим ,есть семья из работящей страны , не менее чем молдова,я видел как украинцы трудятся, у которой путинские терористы разбомбили квартиру или дом , и есть семья из страны этих самых путинских терористов, которые захватили преднестровье, абхазию ,осетию,карабах, и сейчас пытаются украину, под предлогом того, что права русских там ущемляют, так не подумает ли арендодатель , что когда- то они и сюда смогут прийти "освобождать" ? я думаю решение будет очевидным и неважно какие у них паспорта,он вне политики , но чисто из коммерческих соображений , цены квартир после "освобождения" того выше перечисленных регионов "слегка"(в раз 10) упали
Фермитеры, как и все остальные люди имеют разное мнение, и разные предпочтения. Кто-то считает как Вы, а кто-то совсем наоборот.
и есть семья из страны этих самых путинских терористов, которые захватили преднестровье, абхазию ,осетию,карабах, и сейчас пытаются украину, под предлогом того, что права русских там ущемляют, так не подумает ли арендодатель , что когда- то они и сюда смогут прийти "освобождать" ?
А вот это вообще чистой воды шовинизм.
знаю укр беденцев,которые купили квартиру в горлице,но они купили хитро , не на себя ,и сейчас им дц платит то ,что они арендуют квартиру , через третее лицо, вот будет караул , если немецкие власти это пронюхают ,но пока всё тихо и свюпокойно
знаю укр беденцев,которые купили квартиру в горлице,но они купили хитро , не на себя ,и сейчас им дц платит то ,что они арендуют квартиру , через третее лицо, вот будет караул , если немецкие власти это пронюхают ,но пока всё тихо и свюпокойно
Караула не будет, власти не пронюхают, так что могут спокойно и далее обворовывать германских налогоплательщиков, раз уж те их приняли.
Даже если Вы на них капнете, квартира принадлежит постороннему человеку. Хоть унюхайся, все чисто.
Единственное, если они стоят как кредиторы в 3 отделе в гб. Типа дали в долг денег, себя искусственно обеднили, а сами за социалом пошли?
Надейтесь на то, что их жизнь накажет. Что эта 3. персона им шиш потом покажет и скажет «это моя квартира!»
это такие бедные беженцы. Зачем им кредит? Они и домик прикупили и немцев доят…
что то вас в политику потянуло. А это капитализм…:-«человек человеку враг»…
н.п.
знаю много беженцев посл.волны - больше половины именно такие (исключительно моя статистика, не претендую на правду в посл.инстанции)
бедные беженцы? :) те ребята не бедные , я первый раз видел тут реально новые,крутые внедорожники типа ландкрузер,лексус,сиквоя именно на укр номерах, наверное есть клас богатых и где бы они не были они будут богатыми
они богатые, но не дураки , по этому пособие пособием но основная цель немецкий паспорт, по этому по окончанию очередей и необходимых курсов бодро пойдут отрабатывать пятилетку или ск. будет нужно чтобы получить его , такие планы
они купили
на чужое имя себе квартирку. ты, я, пупкин, чтобы себя обезопасит, запустили бы коготок в 3-й отдел. как ети - не знаю. Если да, то еще ест шанс их за джепу взят, если нет, то все красиво и чисто.
Смотря сколько эта квартира в герлице стоит. Если мало, то они её за недолго срок через социал окупят, ну может ещё чуток подзаработать, а потом и не жалко если она доброму человеку, внешнему себя собственником, достанется.
думаю он не совсем чужой. например теща. а у тещи еще детки. теща умирает, детки начинают добро драбаданит. и пойди кому расскажи, что это моя квартира, просто на тещино имя. как пример