Митер на платит миту уже 4 месяца и не сьезжает
Всем привет!
Митер на платит миту уже 4 месяца. Я сделал кюндигунг и он его подписал. Теперь он не сьезжает. Постоянно переносит термины.
Что делать в таком случае? Какие следующие шаги?
Законом установлен один путь - суд и Räumungsklage.
В зависимости от Митера можно попытаться ему придать ускорение, но тут как по тонкому льду.
Водить людей на просмотры с озвучиванием ближайшей даты. Ему сообщить, что 29-го числа все его вещи будут нежно и бережно выставлены на улицу. Замки сменятся.
Объявить ему, что у Вас уже назначены термины с плиточниками, сантехниками и малярами, которые Вы ждёте уже давно и переносить их не собираетесь.
Водить хандверкеров с теми же целями. Ещё лучше, если сантехники снимут все краны и унитазы и начнут работу.
ПыСЫ
Не забыть довести до Митера, что суд признает Кюндигунг и все затраты по суду будут на нём, в том числе вся процедура по выселению. А там 4-ёх значные цифры.
так если лн другую квартиру не нашел и не может пока найти, а с плохой шуфой и не найдёт, и ему по-любому идти некуда, то как это поможет?
Если через суд, то у него с год времени на поиск новой квартиры будет, а долг, будь то хоть 4-значная, хоть скольки значная сумма, если у него денег нет, то и взять с него нечего.
что 29-го числа все его вещи будут нежно и бережно выставлены на улицу. Замки сменятся.
А это, как я понимаю, не раньше суда и роймунгсклаге, т.е. какого масяца и какого года это 29-е будет, сейчас сказать невозможно
если есть возможность отключить воду, электрику, тепло, etc. Сменить замки пока он вышел, выставить вещи или переместить в келлер.
Твои митеры покажут договор аренды, скажут, что ты их выкинул из квартиры. А твой нарисованный Кюндигунг не имеет никакой силы, потому как они его не акцептировали. А если ты дотронешься до его грязного белья или мебели сразу напишут заявление, которое полиция будет обязана принять. А ты будешь потом доказывать, как сумка из его квартиры оказалась в келлере и где её содержимое в виде полотен Рембранда.
Да ,согласен . Но ,если они подписали кундигунг( автор написал ) ,что с 1.09.2022 примерно они должны свалить ,а живут уже 4 месяца? То я думаю кундигунг перебивает митфертраг ,так как договор аренды закончился . И по вашему я понимаю ,что они могут год жить ,я буду снимать жильё за деньги и не могу въехать в своё жильё ? Плюс митер уже 4 месяца не платит ,это разве не основание расторгнуть все договоро и выселить . По поводу вещей ,для этого нанимается фирма ( официально) которая под фото и видео выносит все вещи и меняется замки . У нас в WBG люди тоже не платили ,так их за 131 км.в лес в какойто сарай выселили ,так они через неделю жильё другое нашли .
Пришёл ,выкинул и замки поменял и пусть они по судам ходят . Это моя квартира
Если уверен что подлец не будет бегать по судам, то так и делай. Если у него нет денег на аренду, то на суды тем более!
А еще лучше, чтоб его вещи выкинул кто-то другой, а ты как бы и не при делах.
разве не основание расторгнуть все договоро и выселить .
Конечно, основание, для суда и суд, наверняка, примет решение в вашу пользу. НО делатся это через суд, а не самовольно (с братками и рукоприкладством), тут вам не там.
ПС: Прежде чем сдавать здесь квартиру надо было ознакомиться со здешними законами и осознанно идти на эти риски, или не идти.
У нас в WBG люди тоже не платили ,так их за 131 км.в лес в какойто сарай выселили ,так они через неделю жильё другое нашли .
Так может это, таки, по суду было и через роймунгсклаге?
По поводу вещей ,для этого нанимается фирма ( официально) которая под фото и видео выносит все вещи и меняется замки.
Вы уверены, что это не после решения суда
и роймунгсклаге делается? А то мне не понравится сосед, например, закажу такую фирму, пусть его шматьё выкинет и замки поменяет:)).
Вы решите для себя, тварь Вы дрожащая, терпила, со втянутой в плечики головкой или собственник, который не терпит, чтобы ему какали на голову, фераршевали всячески и готов к рискам?
Уже от решения зависит, к какой группе советов Вы прислушиваетесь. Но судя по сроку 4(четыре! Карл!) месяца Вы относитесь к 1. Группе (терпил). Ваш сьемщик тоже это прекрасно понял. Значит идите в суд и ещё годик сидите без аренды.