Всем привет! Был ли у кого-то опыт покупки жилья через эту кредитную организацию? Это наше первое жильё и вроде бы можно получить финансирование на льготных условиях. Есть ли какие-то подводные камни?

Не камней. Но для начала узнай, действительно ли у них сейчас самые низкие проценты. Нормальные банки сами поднимут эту тему, если смысл есть.

"Подводный" камень это отсутствие Sondertilgung.

Спасибо. А у вас есть какое-то личное отношение к банкам - какие нормальные, а какие нет? Я заказал консультацию у KfW и они переадресовали на фин партнёров - и там я выбрал пару банков типа (Шпаркасса и тд).

А что это за спец погашение? Досрочное?

Да, если у вас появляются свободные деньги, то их можно хорошо вкладывать в частичное досрочное погашение.

Я до сих пор имел дела только с ДИБА и Шпаркассе, полностью доволен. Оформлял всегда через Интерхип.

Тоже хотела сказать, Dr. Klein и Interhyp, оптимальны в этом плане.

Финансовый бератор вам в помощь!

Он/она подберет вам комбинацию нескольких кредитов под ваши условия.

Спасибо всем за ответы.

Финансовый бератор - а как его найти. Может кто-то порекомендовать в НРВ?

зачем НРВ? Мир давно в интернете. Сброшу в личку парочку своих. По условиям лучшие в сравнении с интерхипом и Ко.

По истечении срока Zinsbindung нет возможности соскочить на Variable Zinsen - либо новый Zinsbindung, либо нужно выплачивать Restschuld целиком.

Соответственно, при предполагаемой или планируемой продаже объекта могут (но необязательно) возникнуть небольшие сложности, к примеру необходимость перекредитоваться, чтобы выплатить Restschuld, поскольку сроки продажи объекта обычно чётко не определены, если речь не идёт о намеренном занижении цены в угоду срочности продажи.

Но всё обычно решаемо.

Вы не могли бы и мне тоже скинуть в личку ссылки на бераторов ?

мы нашим недовольны потому что им рекомендуемый банк долго копался с гутахтунгом квартиры пока она ушла другим заинтересованным ((

Добрый день,

Если можно, не могли бы Вы пожалуйста мне тоже координаты финасбератора послать.

Спасибо