Не знаю, что можно украсть нынче из квартиры, только если вынести золотой унитаз. Особенно если это дача.

краем уха слышала про недавнее ограбление итальянской виллы Тинькова. Сумки да часы украли из сейфа, взломав все сигнализации . Какой нибудь крокодиловый Биркин и Ролексы, наверное. Что ж теперь, и Ролекс на дачу не брать? 😃.

Реклама Албании. Там где донна Роза.

https://nacburo.org/video/P_STOP.mp4?fbclid=IwAR258OwiGJNz...

А вот и дама из Питера , которую драгоценная донна Роза рекламирует. Да мадам и сама сюда приходила и не только сюда.

В каждой стране есть свой "Stimul Group"

если после 15 страниц еще актуально.

Я года три назад задавались (и тут) этим вопросом.

Много ответов не получила. Но мы в результате стали в последние годы владелямм домика в районе о. комо: запланированно. И вынужденны были покупать квартиру в Турции для родителей. Спонтанно.

Посмотрев пожив, поговорив и так и там я в целом не жалею ни о чем. Покупка в турции оказалась очень выгодной. Надо было брать бОльшую квартиру. Цены выросли и продолжают расти. Небенкостен маленькие. Теплое море в 5 минутах ходьбы и бассейн входящий в жилой комплекс это прямо плюс. Минусы: из Германии приехать разве что раза два в год. И риски в виде Эрдогана и его политики в будущем.

Домик в районе комо: это не инвестиция это для души. Мы его фиг потом продадим видимо. Судя по состоянию рынка недвижимости вокруг. Но это прямо "дольче вита" как она есть. С видами, аперолем у воды и ремонтом который нам предстоит делать с итальянским сантехником, который нам подгоняет разных мастеров и делают они все очень неспешно и без знания единого слова на английском, немецком или других языках :)

Буржуйская долче вита....

делать с итальянским сантехником, который нам подгоняет разных мастеров и делают они все очень неспешно и без знания единого слова на английском, немецком или других языках :)

верьте им больше. Всё они знают/понимают, ушлые ребята. Это вы еще греков не видели. Все южане разводилы еще те.

Ищите ремонтную контору с заключением договора, там свои материалы, вам предложат припличный выбор, у них большой обьем работ, и не надо будет вам еще и по базарам бегать искать шпаклевку и краску. Они, конечно, тоже нагреют, но не целенаправленно вас. А уж от русских умельцев вообще бегите стремглав!

теперь апероля захотелось👍

Всё они знают/понимают, ушлые ребята. Это вы еще греков не видели. Все южане разводилы еще те.

Ищите ремонтную контору с заключением договора, там свои материалы, у них большой обьем работ, и не надо будет вам еще и по базарам

Этот нам ещё от хозяев достался, которые владели домом с 60 г. :)

Он все знает, помогал нам с оформлением документов на воду и все оостальное.классный мужик, жену пару раз звал как переводчицу.

мы ничего сами не покупали еще. все они. Смету на проведение работ выписывал официально, по первому этапу все сошлось как и обещал еще летом. Хотя мы бы итак заплатили. Без бумаг.

Но нам бы найти кого-то кто хоть немного понимает на английском или немецком: с ремонтом ванной я хочу быть уверена :)))

теперь апероля захотелось👍

Скйчас холодно. :)

мы только что вернулись, в мюнхене в

эти дни теплее. Хотя озеро просто сказка.

я там пробовала купить глювайна в баре , у них был только чай с ромом. Очень крепкий %)

очень душевное фото, поздравляю👍.

А почему, думаете, сложно будет продать? Ведь красота неописуемая.

очень душевное фото, поздравляю👍.

А почему, думаете, сложно будет продать? Ведь красота неописуемая.

Я продолжаю отслеживать сайт недвижимости по "нашему" району. Ради интереса.

Там иотдельные аппартаменты и дома продаются более полугода. Цены будто бы выросли в целом. Но на пару объектов их снижают, как я вижу. Хотя пара объектов в топовом месте ушла быстро.

А у нас ещё очень специфическое жилье, старый фонд. Двор на два дома. :) очень красиво вокруг, но это для нас как дачников. не думаю, что в таком варианте захотели бы жить те, кто обитает там постоянно. Поэтому мы относимся к этому как дорогому удовольствию. А там посмотрим. Капитальный ремонт в ближайшие года делать не надо, а косметический это неспешно. Просто все альмодиш, но функционально.

А вот и дама из Питера , которую драгоценная донна Роза рекламирует.

Ну положим я ее никогда не рекламировала, а отвечала на приватные и многочисленные слезные просьбы посоветовать что нибудь в Албании)) Значит , Леонид тоже писал мне ЛС и просил помочь. Я своей квартирой довольна, мне за нее предлагают в 2 раза больше, но я щитаю, мне просто повезло.

Сейчас лотерея во всем, сейчас надо выиграть жизнь, поэтому строить прогнозы по недвижимости очень сложно. Поэтому, лучше распылять свои инвестиции (если есть что распылять)

где именно ваша квартира?

Под Дурресом, 12 км от центрального автовокзала

как интересно, мы тоже думали об Италии. смущает незнание нами языка и правовых аспектов покупки и владения недвижимостью. как вы с этим справлялись/справляетесь? у вас нет ощущения, что вас на каждом шагу обманывают? 🙂

смущает незнание нами языка и правовых аспектов покупки и владения недвижимостью. как вы с этим справлялись/справляетесь? у вас нет ощущения, что вас на каждом шагу обманывают? 🙂

С языком конечно комфортнее и мы планируем его хоть немного выучить. Но и пока очень неплохо все.

Агент у нас была немка, живущая в италии много лет. случайно... хотя на самом деле нет, не случайно.

так как агентов и недвижимость где нам после первого же запроса на английском отвечали: "мы говорим только по итальянски", нами конечно же отметились в силу непреодолимых причин. :))

Поэтому эта дама, у которой был и нотариус, и переводчик нам очень помогла. В целом там все небенкостен на покупку дешевле, чем у нас в баварии. И нотариус и маклер и переводчик и налоги.

Это конечно же квест, как мы ходили в муниципалитет выяснять как платить ежегодный налог на землю или как нам узнать наш клиентский номер для оплаты электричества. Но в районе комо видимо много иностранцев, поэтому персонал говорит на английском, не выказывает недовольства. А многие платежи оказалось можно проводить через интернет.

Поскольку мы ни разу ещё нигде не платили в карман, то ощущения обмана нет. А то что цены несколько ниже это факт и это даёт дополнительное хоть и иллюзорное ощущение выгодной сделки:)

А то что цены несколько ниже это факт

Чем где ниже?

спасибо за информацию... а вообще цены на жилье вам как? вы ведь, наверное, много посмотрели, прежде чем купить.

у меня муж смотрел год назад в южном тироле, говорит, цены ужас, это нам надо наш дом в берлине продать, чтобы какую-нибудь занюханную квартирку там купить. итальянцы кредиты берут без зазрения совести, их родное государство в этом плане поощряет, ибо само в кредит живет...

Может, вас мюнхенцев цены те и не пугают:) есть какие-то ориентиры, например, сколько кв. метр в вашем регионе стоит? Como ведь, по-моему, круче, чем südtirol

В Испании опасность оккупасов, -в основном для отдельностоящих и к тому же неохраняемых домов.

Если квартиру сдавать, через агентство либо интернет, то любой официальным путем ее снявший, например, через тот же airbnb, может спокойно стать оккупасом. т.к. он совершенно легально получил доступ с согласия владельца и ключи