Опять то же путание сравнений. Если своя то это автоматически равно дом или вилла, а если сьемная - то скромная квартира в многоэтажной панельке. Как будто собственных квартир в панальке не бывает, так же как и домов в аренду.

Зато как можно было бы пальцы топырить, наперегонки с Вредной диффченкой:))

у нас на 15%. Но какое это имеет отношение к "должна....."? Об этом вообще не было речи.

И сейчас составляет 300 с небольшим евро в месяц ? То есть 3 евро за mq, 😄?

Я тут как-то приводил в пример одну квартиру. Hamburg, Mönckebergstraße. Пешеходная зона центра города. Старый договор аренды, которому уже очень много лет, переходящий уже не в первые наследные руки.

Трёшка 130 кв. на 4 этаже с потолками 3м уже более 20 лет стоит чуть меньше 400 евро. Собственники где-то на глобусе, особа, на которую оформлен договор, уже в возрасте и тоже где-то шарахается. Ключи под ковриком отдаются хорошим друзьям и знакомым просто пожить за коммуналку. Все довольны.

Это нормально. Я тоже в России квартиру несколько лет бесплатно сдавал знакомым. И сейчас бесплатно свою в Шварцвальде друзьям предоставляю.

3,45/m², nettokalt.

Всё ещё разговор о сферическом коне в вакууме или уже можно про себя писать?

Боюсь забить последний гвоздь, но есть такие люди кто за последние 16 лет три раза построил новые дома и переехал 😂

или уже можно про себя писать?

А что, аж нетерпится, прямо распирает?:)).

Ну и флаг вам в руки или вы хотите салют с фанарами?

Кому-то переезжать в кайф, а кому-то это страшный сон и 2 переезда равносильны пожару.

ну Вы же полдня и полночи уже всех фермитеров чихвостите, можно теперь и о позитиве немножко 😉

3,45/m², nettokalt.

И это в декабре 2022.

Вам все дружно позавидуют. Я бы на такую миту тут же переехал бы и свой дом за 15,-/м2 сдал бы.

Вам любой Rechner тут же скажет, что для вас покупка собственной недвижимости однозначно невыгодна. Но и переехать вы не в состоянии, ибо такой миты вы больше не найдёте.

Но не надо выдавать вашу индивидуальную ситуацию за образец для большинства. Я рад за вас, но большинству этот успех только снится.

Где это такое? Ни я ни Оля никого не чихвостили. Единственное что пытались донести, что миты и сейчас не у всех по актуальному потолку, а что по старым мифертрагам они ниже современно рыночных.

Но, видимо, пока, безуспешно.

вайнахтсфаер сейчас в шту у итальянцев праздновали.

В сотый раз убедилась какая прелесть что мы не в большом городе живем:

Вместо 25 мин ехала 1.10 - штау начиная с 27 и до самого центра, людей как грязи, парковки не найти, человейники светятся и так радостно на душЕ что ты не один из этих мурашей 🥳

Про образец речи не шло, я всего лишь возразила против утверждения, что снимать всегда невыгодно. Это не так. Более того, даже с арендой в два раза больше нашей (что наверное близко к средним Bestandsmieten по городу) выгода варианта "купить" сейчас очень сомнительна.

Выше я задала вопрос, какое соотношение цены покупки к цене годовой аренды посетители форума считают выгодным. Жаль, что никто на этот (казалось бы, простой) вопрос так и не ответил.)

P.S. Переехать мы в состоянии, просто это было бы неразумно, мягко говоря.

вы хотите своё место уступить всему тому миллиону и не одному желающих, снять по ценам 20-летней давности?

Если ничего не производить/возводить, то "хлеб имеет такое свойство, быть до последней крошки сожраным".

И это в декабре 2022.Вам все дружно позавидуют. Я бы на такую миту тут же переехал бы и свой дом за 15,-/м2 сдал бы.Вам любой Rechner тут же скажет, что для вас покупка собственной недвижимости однозначно невыгодна. Но и переехать вы не в состоянии, ибо такой миты вы больше не найдёте

Наконец-то!!!

Но не надо выдавать вашу индивидуальную ситуацию за образец для большинства. Я рад за вас, но большинству этот успех только снится.

А где и кто выдават это как образец для большинства??? Это было как конкретный пример в противовес утвержнению, что покупать ВСЕГДА выгоднее, чем снимать.

(Кстати, Оля писала, что у её фермитера эта квартира не единственная и даже дом не один. Так что можно ожидать, что Оля не единственная митерша в Берлине с подобной митой:)).

Но и переехать вы не в состоянии, ибо такой миты вы больше не найдёте.

Конечно, поэтому тем более неразумно сьезжать с этой квартиры в погоне за проектами купли-продажи для собственного проживания, особенно временного.

Я не понял прикола. Риана опять сторону поменяла???

вы хотите своё место уступить всему тому миллиону и не одному желающих, снять по ценам 20-летней давности?

С какой стати? Я снимала 20 лет назад по ценам на тогда рыночным. Квартирой дорожила и держалась за неё. Почему я должна уступать кому-то мою квартиру, тем кто хочет снять сейчас? Которые, возможно, сьехали с подобной квартиры 20 лет назад, купив своё, а на старость лет его продали/отдали детям и решили вьехать снова в сьемную? Кто снимал в то время и прожолжает там жить до сих пор, тоже такие же миты имеют. Если мне придется перезжать, буду снимать по на тот момент рыночным ценам, как и все другие.

вы хотите своё место уступить всему тому миллиону и не одному желающих, снять по ценам 20-летней давности?

А вы хотите свой дом при продаже уступить по ценам 20-летней давности? Дома, которые вы строили, продавали то небось не по ценам 20-летней давности, не так ли?

В смысле?

Это не строны, это обычная логика.

Просто если я читаю какой-то абсурд, я ввязываюсь в спор

Мы производим и продаём/сдаём.

А многие думают что можно исключительно пользоваться и потреблять, при этом требовать ещё/ещё/ещё - прав Сергей.

Жить за счёт других дёшево, сидеть здоровым на социале, работать по-черному и т.д. и т.п.