Я даже не удивлюсь, если она со своим пониманием вопроса внесла своим капиталом процентов так дохера.
Откуда у неё дохода, позволяющего самостоятельно тянуть и получить одобрение? Дешёвый объект? У неё высокая з/п? Не верю.

А вот деньги могли быть.

Семён Семёныч….

Не женатая пара взяла кредит, но вписан в Grundbuch только мужчина.

Все таки кредит берут два посторонних человека на один объект? И в ГБ вписывается только 1?

Она оформляет на себя сама финансирование, а нотариус оформляет сделку на него

где-то стоит что только она ОДНА взяла кредит? Вроде ему одному не дали и ей пришлось тоже впрячся.

Я думаю у него был какой-то капитал, но для единоличного кредита не хватало месячной Einkommen.

Может ТС разъяснит ситуацию

ну!

А если она первая перестанет платить?

Это первое, что она должна сделат*. Она пишет, что платит* будет он - но если что с ним - она.

Так какие все-таки варианты у девушки, если мужчина откажется сейчас её в ГБ вписать? Платить кредит, но сохранять все квитанции? Если он потом её кинет, то через суд взыскать с него выплаченные ей деньги? По какому основанию? Как его неосновательное обогащение? И если деньги он не вернет, то обратить взыскание на дом?

Или что?...

(Сорри, наверное, не тому человеку нажала "ответить", не могу понять, как писать сообщения без использования функции "ответить")

я думаю, он изначально планировал только на себя, и кредит платитьсамому, без ее участия. Подставлять ее нет планов, но говорить не хотелось ей, чтобы раньше времени не спрыгнула с крючка. И кредит ввгорел. А она надеется что все таки это любовь до конца жизни. Но проблема, что жизнь она такая штука, что всегда на встречку выезжает гад и правила движения не соблюдает. Вот в этом загвоздка и может быть непредвиденный форсмажор для ТС. А так все нормально как по мне.

Мы кстати, тот объект, что недавно сорвался, именно по такой схеме хотели брать, но цель была обоим уйти на 2й класс. У нас гарантия в детях общих есть, что если вдруг что, то все равно детям остается, а второй будет управляющим до 18 лет. Т.е. как бы остается в семье. У ТС этой подстраховки нет. При том изначальное вранье в игре.

Женщина должна будет выплачивать кредит одна, если мужчина не сможет.

Естественно, кредит-то брали на двоих.

Не сомневаюсь, что на получении кредита на покупку жилья настаивала именно она.

если мужчина не сможет

Ну не для того же он её так наёживал, что бы смочь, конечно "не сможет".

Пускай теперь тешит себя мыслью, что она занимается благотворительностью, и что ей это зачтётся.))

P.S. Когда Бог раздавал мозги, она встала явно не в ту очередь.

я думаю, он изначально планировал только на себя, и кредит платитьсамому, без ее участия.

Как правило, на получении кредита и покупке жилья в собственность, настаивают наши мадамы.

Цель, вы не поверите - как можно быстрее разослать фото СОБСТВЕННОГО ДОМА В ГЕРМАНИИ подругам и "бедным родственникам" оставшимся на просторах бывшего СССР/СНГ. Шоб они облезли от зависти.))

Это как некоторые мужики, не успев переехать на "дикий Запад", фоткаются рядом с чужими, припаркованными на улице крутыми тачками, вот типа, прикупи по случаю.)))

Скорее всего, он, после долгих уговоров, согласился на получение кредита и покупку жилья, когда смекнул, или когда кто-то подсказал как можно получить это жильё в подарок.

Ну, тут ты таки перегнул, эт не 90-ые, да и вобще, ТС не сказала говорила ли она с мужчиной, я сильно тендирую что это её теоретические опасения, прав не имеет, это так, но порядочность никто не отменял, после разговора с ним ситуация прояснится.

Так какие все-таки варианты у девушки, если мужчина откажется сейчас её в ГБ вписать? Платить кредит, но сохранять все квитанции? Если он потом её кинет, то через суд взыскать с него выплаченные ей деньги? По какому основанию? Как его неосновательное обогащение? И если деньги он не вернет, то обратить взыскание на дом?

Уже более одного человека написали, вариант - не платить.

То, что она заплатит уже не вернет никак вообще. Прав у неё, нет, ни вернуть деньги, ни отсудить часть дома. Ибо она сама подписалась на такую схему.

У неё выход только не платить, пытаться выйти из кредита любыми путями, а если не получится выйти из кредита, то до окончания кредитного срока официально имущества не иметь, доходов выше прожиточного минимума тоже. 🤪

Мы кстати, тот объект, что недавно сорвался, именно по такой схеме хотели брать, но цель была обоим уйти на 2й класс. У нас гарантия в детях общих есть, что если вдруг что, то все равно детям остается, а второй будет управляющим до 18 лет. Т.е. как бы остается в семье.

Так как описано, без каких либо дополнительных записей в грундбухе, это не работает. Тот, на кого объект оформлен, имеет возможность единолично продать объект и потратить денежку на свои хотелки. Захочет он так сделать или совесть не позволит -это другая история. Но просто сама схема не рабочая, не дают тут общие дети никакую гарантию.

с продать и совестью да, согласна, но в нашем случае другие цели, да и отношения другие. Я говорю и жизненных форс мажорах, которые ни от кого не зависят.

Гарантия имелась ввиду, что если вдруг с ним или со мной что случись, то иммо по наследству уйдёт кому другому, а не 2й половине. В нашем случае наследники дети, и до совершеннолетия будет управлять 2й родитель, даже если он не внесен в ГБ. А не его семья, банк и тд

Ну это я так надеюсь. Не думаю что в Г какой то другой закон, что типа пока кредит не выплачен ( будет платиться 2ым родителем в случае смерти меня, т.к. так же подписывал кредит), то отойдет банку, т.к. никого кроме меня нет в ГБ. И типа банк захочет продать. Я эту гарантию имею ввиду.

А в случае ТС, в случае смерти "любовника" ( ввплачен или нет, без разницы) права отоудет маме, папе, плкмяннику, ну никак не ТС.ъ

Какие ещё квитанции хранить? Она что, в кассу в окошечко этот кредит платить будет? У неё есть банковские вытяжки за годы.

Но и это ее не спасёт. То же самое если бы она своему другу оплатила дорогое путешествие, хорошую машину или дачу. Ну захотела и оплатила. Без условий же каких-то. В суд можно не ходить, даже заяву не примут.

Я бы ей посоветовала оформлять платежи хотя бы как в долг. Хотя если сейчас 1000 евро весит как 20 лет назад 100 ДМ по ощущениям, то если даже он ей будет должен 50 тыс евро за кредит, то он отдаст их через лет легко. На них можно будет купить один велосипед.

Если бы ТС была моя знакомая, я бы ей посоветовала купить что то свое , хотя бы однушку в Плауне. Чтобы было куда отползти, когда любовь пройдёт. А пока сдавать- кредит отбивать. Но дадут ли ей 2-ой кредит?

Так какие все-таки варианты у девушки, если мужчина откажется сейчас её в ГБ вписать?

Других вариантов кроме как не платить кредит (свою часть) у "девушки" нет. Ну да получит в шуфу запись, но сохранит деньги. Схема - кидалово 100%

В суд можно не ходить, даже заяву не примут.

Чейт не примут? Там тоже не дураки сидят, в кассу денежки нужны. Клагу примут, даже заведомо проигрышную, снимут все поборы, похихикают или повздыхают и вынесут приговор в пользу героя-любовника, который же не виноват, что он такой классный, что буратины ему хотят деньги-дома дарить.

Если бы ТС была моя знакомая, я бы ей посоветовала купить что то свое , хотя бы однушку в Плауне.

А еще лучше так же как и первый кредит, т.е. кредит на двоих, а платит она. А он за свой кредит. Если конечно она не содержанка, а имеет амбиции карьеры. Хотя о возрасте обоих, я так понимаю, мы тоже ничего не знаем.