Grundsteuererklärung 2022
То есть получилось, что Grundsteuer для одной и той же квартиры в том же доме при задании ее площади в 50 кв.м. больше, чем для площади этой же квартиры 60 кв.м.!! А при площади в 70 кв.м. он меньше, чем при 59 кв.м.!!
Как это можно обьяснить?
Та же логика как у Mietspiegel. Пример для Ляйпцига Zu/Abschlag pro m2:
до 45м2 + 0.84€
45м2 - 69м2 +/- 0.00 €
70м2 - 89м2 - 0,15€
И так далее.
у меня тоже очень странная ситуация. Объект продан в декабре, запись в поземельную книгу внесена в феврале. Я на голубом глазу подала декларацию, через месяц мне позвонила тётя из ФА, сказала, что декларацию должен был подавать новый собственник, поэтому чтобы я не удивлялась, что свою справку они вышлют не мне, а новому собственнику. Ну ок.
Но теперь я запереживала. Есть ещё один объект, я его купила в августе, а запись в книгу внесена только в марте. И на него я декларацию не подала. Так надо было подать или нет? И что мне теперь за это будет? Поздно уже подавать?
добрый вечер, у нас квартира в доме на 2х хозяев, и участок земли ,примерно 40% от общего участка. Как это задавать вообще , весь участок который относится к дому что ли? Высчитать и задать только нашу долю не можем почему-то, открывается на плане весь участок под номером , он официально получается не поделён ..
вопрос по подземным гаражам, если квартире не принадлежит подземное парковочное место, надо ли указывать общее количество подземных гаражей?
в эльстере в Hilfe не совсем понятно про это написано:
Garagen-/Tiefgaragenstellplätze
Tragen Sie bitte die Gesamtzahl der auf dem Grundstück vorhandenen Garagen- und Tiefgaragenstellplätze ein. Stellplätze im Freien brauchen Sie nicht einzutragen.
Bei Wohnungs- und Teileigentum (zum Beispiel Eigentumswohnung) tragen Sie nur die Stellplätze ein, die zu diesem Eigentum gehören. Ein Stellplatz gehört auch dann noch zu diesem Eigentum, wenn für ihn ein eigenes Grundbuchblatt angelegt wurde. Es kommt auch nicht darauf an, ob sich eine Garage auf dem Grundstück der Eigentumswohnungsanlage oder auf einem Grundstück in der näheren Umgebung befindet. Dies gilt auch für Stellplätze, an denen ein Sondereigentum eingeräumt wurde.
Не пойму, это сумма за год?
где именно? Или это тест, угадает ли кто не видя?
Der Grundsteuermessbetrag ist – neben dem Einheitswert und dem Grundsteuer-Hebesatz - ein wichtiger Faktor, für die Berechnung der Grundsteuer. Er wird mit Hilfe der Grundsteuermesszahl auf den Einheitswert des Grundstücks berechnet.
Grundsteuer berechnen – ein Beispiel
Aus den oben genannten Faktoren lässt sich die Grundsteuer nach folgender Formel berechnen:
Einheitswert x Grundsteuermesszahl x Hebesatz = jährliche Grundsteuer
Zur Verdeutlichung ein Beispiel für ein Einfamilienhaus mit dem Einheitswert 20.000 € in Berlin. Für Einfamilienhäuser beträgt die Grundsteuermesszahl in diesem Fall 2,6 ‰, der Hebesatz in Berlin beträgt 810 %. Daraus ergibt sich folgende Beispielrechnung:
20.000 Euro x 2,6 Promille x 810 Prozent = 421,20 Euro
Die Grundsteuer für dieses fiktive Grundstück in Berlin beträgt also 421,20 Euro jährlich, beziehungsweise 105,30 Euro pro Quartal.
Как там было?
Незнание законов не освобождает от их соблюдения.
Мне тоже ничего не приходило. Но типа все должны как-то сами информироваться. После января грозятся штрафовать тех, кто не подаст. Но может ещё продлят...
н.п.
возник такой вопрос:
есть ли смысл подавать Grundsteuererklärung через штоербератора? В налоговой говорят: «сделай сам, деньги съэкономишь», а беретом прислал фольмахт что бы он сам подал. Но мне же всё равно нужно будет самому заполнять эти эклерунги?