квартира в России
Важно не гражданство, а резидент или нерезидент. А если пожить в России 183 дня в году ( = стать резидентом ) и через год продать недвижимость?
точно, теперь всё стало на свои места. Спасибо за разъяснение.
Нп имеются недвижимость и банковский счёт в РФ ещё на гражданина России (2 года назад была смена гражданства) стоит ли в текущей политической ситуации сообщать об этом в банке и менять св-во о собственности или стоит подождать, или они уже об этом знают?
кадастровая и рыночная стоимость,и ниже этой суммы указать в продаже,попахивает спекуляцией и покупателю это на фиг не встало.
Цитата: "Свирепость российских законов компенсируется их тотальным неисполнением"(с) - рупь дам тому, кто знает автора без интернета.
ВСЕГДА в столь законническом государстве в бумажках указывались заниженные суммы сделок, а уж для фискальных обложений и вовсе дурной моветон поступать иначе.
Единственный минус в этом - если потом продавец каким либо способом сделку сумеет аннулировать - покупатель назад получит лишь то, что указано в договоре. Поэтому здесь вступает в дело критерий доверия сторон.
Спекуляция - обыденный термин торговых операций, ничего незаконного в нем нет даже по свирепому УК РФ. Нисколько не попахивает, даже ароматом не веет.
скорее всего знают. Жена и сын меняли паспорт по возрасту, так все банки, в которых были счета, прислали смс или e-mail с просьбой предоставить новый паспорт, или заблокируют расходные операции. Приходные не блокируются. Свидетельство о собственности менять не нужно.
Автора этой фразы и с интернетом не найти, читаем в Википедии. А по сути: московский риэлтор рассказывал мне (в прошлом году, до всяких новых усложнений) что подавляющее большинство покупателей берет ипотеку, две трети из них в Сбербанке, так что на продажу с занижением цены просто не найти покупателя. Не думаю что сейчас легче стало.
подавляющее большинство покупателей берет ипотеку,
Где было хоть слово про ипотеку? С государством в русскую рулетку шансов нет.
А вот обычная вторичка , особенно приватизированных бабушкиных и родительских квартир, именно так и делается.
Надо ТС подыскать грамотного ушлого риелтора. Всего и делов то.
Ещё раз: покупатель приватизированной бабушкиной вторички скорее всего берет для этой покупки ипотеку. Искать покупателя без ипотеки можно, но шанс найти резко падает. Ещё сильнее он падает, если покупателю предлагают темную схему.
А вот обычная вторичка , особенно приватизированных бабушкиных и родительских квартир, именно так и делается.
А деньги потом на себе как-то вывозить, без декларации ?
В вашем случае дату они видят, в моем случае поменялось гражданство здесь в Германии, с российского на немецкое.
Спекуляция - обыденный термин торговых операций
Там тоже не дураки сидят. Пример опять же: Саранск 2-ка вторичка стоит 2,5- 3 млн руб 1980 г.постройки и её оценивают в 2млн.руб Продажа пусть за 3млн ,а указывают 2млн,меньше низя и эти 2 млн уходят на счёт "С" то есть потеряны.Продавцу же 1 лям достанется налом.
Вот на счёт резиденства,может и есть резон. В России много людей с 2-мя гр.,как то наверно проходят сделки.
Вряд ли ТС ждет инструкций от этого форума, как действовать в её ситуации. У нее свои понимания.
В этих делах всегда нужен специалист, который знает не только как делать и что можно. Нужен такой, который знает как сделать, когда нельзя. А дальше уже личный выбор.
А чтобы пробыть в России более 183 дней надо иностранному гражданину иметь годовую частную визу, которая получается на основании приглашения ближайших родственников. (А если их нет?) Тур.виза ведь максимум только на 6 месяцев. Нереально как-то все. Das ist fantastisch!
Не только как вывозить, но и как их здесь потом легализовать? что предьявлять банку как источник средств, прi попытке положить на счет?
Не только как вывозить, но и как их здесь потом легализовать? что предьявлять банку как источник средств, прi попытке положить на счет?
Вы ждете здесь реальных рекомендаций?
Нет, говорю о бессмысленности предложенных схем
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема. Это расходы.
зачем деньги класть на счёт и зачем о них говорить государству ?
А
если пожить в России 183 дня в году ( = стать резидентом ) и через год продать недвижимость?
А если работаешь ?то каким образом там 183 дня пожить... это надо быть пенсионером..