Здравствуйте,

Как вы считаете : после Рождества появится больше домов на продажу? Мне надо купить дом до июля. Последние пару месяцев я упорно просматриваю сайты и расширяю радиус поиска , но ситуация печальная. ничего подходящего нет . Я начинаю волноваться.

Пусть меня поправят. Моё наблюдение.

После Рождества и после НГ вообще 2-3 недели гробовой тишины. Шевеление начинается к весне, но к весне выростает спрос. Многие хотят купить именно весной, больсше времени на наведение порядка и новый сезон уже на своей террасе.

Как и собственники, знающие это, выставляют именно к весне, надеясь на более успешную продажу.

О какой планете речь?

Пусть меня поправят. Моё наблюдение.

Если "Последние пару месяцев я упорно просматриваю сайты и расширяю радиус поиска, но ситуация печальная. ничего подходящего нет", то подходящее и после рождества, скорее всего не появится. Надо приближать желания к возможностям.

в 23 году до 9.01 народ в полуспячке. Потом вернуться с лыж/морей кто с новыми планами, кто поссоренные и как наааачнут распродавать.

Если серьёзно, то я бы сама дала объявление о поиске во все местные газеты, и в инет.

Я тоже надеюсь, что к весне рынок оживет. Ожидания у меня, я считаю соответствуют финансовым возможностям. Дело в том, что я смотрела и те дома, которые превышают мой финансовый максимум и все равно ничего((

Я тоже надеюсь, что к весне рынок оживет.

Зря надеетесь. Дома - не квартиры, там другая специфика. Даже если продадутся несколько домов в желаемом Вами месте совсем не факт, что Вы увидите объявления о их продаже.

Попробуйте расширить радиус поиска,

У меня радиус 50 км.В диаметре почти 100 получается))

Ого, в таком огромном радиусе ничего нет?

Мы искали в радиусе 1,5 км от нужной станции поезда 😀

Значит, надо пересмотреть отношение к объектам и быть готовыми на бОльший ремонт. Главное, чтобы грундрисс устраивал более-менее и Mikrolage.

И сначала потренироваться в общении с маклерами, хозяевами домов, финансистами на более-менее подходящих объектах.

В ремонте главная загвоздка.( Хотя , требования у нас небольшие чтобы ванна была не цвета авакадо или апельсина и кухня не больше 5-8 лет. Да и бюджет у нас приличный.

Цвет плитки и возраст кухни - это вообще косметический ремонт при покупке дома :) Это меняется легко, вопрос совсем небольших денег.

Мы верим, что бюджет у вас приличный. Но если вы пишите, что ищите интенсивно пару месяцев, в радиусе 50 км и ничего подходящего нет, то получается что желания ваши с возможностями таки не совпадают. Т.е.получается, что того, что вы хотите, на рынке, на данный момент нет. По каким уж там причинам, финансовым или критерии слишком строгие -это вам виднее. Появится ли после рождества на горизонте дом вашей мечты никто гарантировать не сможет. Может появится, а может и нет.

Дело в том , как я написала выше: чисто теоретически я не ограничила бюджет при поиске и все равно не нашла подходящии вариант. Поэтому , мне кажется, проблема в том что домов мало.

Ну как хотите. Можно, конечно и проверить, станет ли их после рождества много. А то вдруг таки станет.

где ищите? Где географически

Всё относительно)

Если сравнивать рынок сейчас и то

что было год назад , то предложений

гораздо больше и цены гуманнее.

Вы знаете, по сравнению с годом назад, когда я покупала, это сейчас ещё много объявлений. И цены не плохие. Но я рада что тогда взяла, как раз, когда все говорили, что рынок пустой и к весне искать надо, потому что проценты на кредит весной уже совсем не те были. Вот бы я кулаки кусала.

Вы не обижайтесь, но раз ничего не найти, то бюджет у вас не «приличный», как вы считаете. Но это не важно. Пик продаж - конец года, но это не значит, что вам не улыбнётся счастье в январе. Главное - регулярный мониторинг.

Так вы с ремонтом и относительно новой кухней ищите? Ну тогда ой, будет сложно.

Вы что в чужой ванне мыться будете? Хоть авокадо, хоть олива, хоть персик, все равно это будут 90-е 2010-е годы и видно даже по дизайну, что старьё старушечье.
С кухней то же самое. Ухохотайка! Дом по кухне выбирать можно тогда, когда 15 продавцов в очередь к Вам с домами стоЯт и все дома одинаково прекрасны. Ну тогда можно к кухне присмотреться. На вашем месте я бы присматривалась к подвалу с гутахтером, ну к крыше…