Schimmel
я бы по гарячему подтвердила это как то письменнт, что началось в октябре. Прикинувшись шлангом. А то потом пойдет в попятную.
Но по фото не похоже что ее 100% вина, не солбщила да, но там явно чтото из келера идет, так быстро не вырастит и видно что снизу все растет.
Я не специалист по плесени, но как-то сомнительно, что за 2 месяца, только из-за плохого проветривания все так заросло....тем более в октябре не было так уж холодно. Т.е. по сути типа за месяц.
Я бы поняла, если бы это уже началось в прошлом году а в этом развилось и добавилось.
Странно это все выглядит...
На мой взгляд в обыкновенной квартире за один месяц плесень ТАК вырости не может. Либо там углы какие-то экстримально холодные или влажные, либо это не за месяц либо там что-то странное творилось.
‐--------------
Но, как уже и написала передавайте дело в домуправление. Пусть заказывают гутахтера. Тем более, если митерша адвоката наняла.
Но по фото не похоже что ее 100% вина, не солбщила да, но там явно чтото из келера идет, так быстро не вырастит и видно что снизу все растет.
Мне наоборот кажется, что вина на съемщице, так как плесень распределена очень равномерно во всех помещениях и на потолке и снизу стен: как будто полгода не проветривали и не топили.
Надеюсь ТС тему не бросит, и расскажет, какие выводы сделает Gutachter.
Возможно квартира без подвала и с холодным полом, это могло ускорить размножение плесени. Но не является основной причиной её появления, исходя.
Ну это она говорит, что с Октября. Когда на самом деле началось, я не знаю. Подписывать она все наотрез отказалась. Она сразу начала кричать, что у нее стресс и проблемы со здоровьем.
Но с 2017 по 2018 я там сам жил. Влажность очень высокая, но это нормально для Gießen. Там постоянно дожди. Я проветривал и топил и было норм .
После меня там жил, другой митер с 07.2018 по 12.2019 . Связывался с ним. Он говорит, что все было "ок".
C 2019 она живет в квартире. Я сегодня первый раз был в квартире, после того как сдал.
По квартире она ходит в куртке и теплых сапогах. В квартире градусник показал 19 °C и 71% влажности.
Квартира грязная. Жалюзи я заметил
тоже все сломанные.
С ней точно нужно прощаться, но не хотелось бы теперь весь ремонт тащить за свой счет. Да и я на 100% уверен, что она притащит какие-нибудь справки и еще будет свое здоровье на меня вешать теперь.
Ну это она говорит, что с Октября. Когда на самом деле началось, я не знаю. Подписывать она все наотрез отказалась. Она сразу начала крич
Да, это понятно. Но типа по емейлу спросить, для хаузмастера или управления, чтобы заказывать мастера или еще какой лапши наыешать, чтобы где то письменно было запротоколировано, что она вам вовремя не сообщила. Прямо подрисывать не будет и дурак.
В квартире градусник показал 19 °C и 71% влажности.
Это конечно трындец. У нас конечно нойбау, но у нас 2 годаине работал вентилятор в ваннлй без окна, дверь вскгда открыта, и то влажность больше 50 не поднималась. Что там с гисеном, я не спец, но это оттуда ноги растут.что говорят показвтели счетчиков, сколько за год натоплено, и сколько было у вас и пред.митера?
Сравнивать и анализировать.
Verwaltung снимает показания счетчика всегда в октябре. И Nebenkostenbarechnung я получаю в феврале.
Так что сейчас сравнить пока не с чем.
Я написал в Verwaltung сейчас еще одно письмо с фотографиями. И сказал, что если они в течении 24ч мне не ответят, то я сам нанимаю Schimmel Gutachter.
Мне тоже нужно знать, это 100% ее вина, или все же что то с домом.
Чувствкю, что на хорошую копейку я попал :(
Так что сейчас сравнить пока не с чем.
Ну как не с чем? У вас нет что ли показателей снятых? Вам для этого не нужен абрехнунг, можете и сами посчитать, сколько было в том году и сколько в этом и с остальными так же.
Хотя странно, почему октябрь.
Чувствкю, что на хорошую копейку я попал :(
Врядли, тут или её вина, либо дома всего. В чем ваша может быть? Трубы прорвало? Тоже дома, после ее, т.к. не сообщила вам. Я не знаю сейчас, в чем модет быть ваша вина. Если дома, то все поделат на весь дом, если её, тут возможно и попали, т.к. придется с ней бодаться.
показал 19 °C и 71% влажности.
Вот собственно и ответ.
С ней точно нужно прощаться, но не хотелось бы теперь весь ремонт тащить за свой счет.
я желаю вам успехов, но лучше не рассчитывать на то, что удастся от этой дамы получить какую-то серьёзную компенсацию, кроме залога.
Чувствкю, что на хорошую копейку я попал :(
Если вы живете далеко и кто-то другой будет управлять ремонтом, то может и дороговато выйдет. Но на мой взгляд: обработать стены средством против плесени и покрасить-это не сильно драматично. Наш Schimmelgutachter рекомендовал убирать Raufaser обои, как ухудшающие ситуацию с плесенью.
Это конечно трындец. У нас конечно нойбау, но у нас 2 годаине работал вентилятор в ваннлй без окна, дверь вскгда открыта, и то влажность больше 50 не поднималась.
Это совсем не трындец. Точнее трындец, но не сьемщица виновата. А дом такой.
ТС сам подтвердил, что и раньше влажность высокая.
Я сама в такой живу. И зимой у нас всегда влажность 70-90. И температура 19 это еще оооочень тепло. Обычно у нас 17-18.
Владелица в курсе и ничего не делает.
В начале плесень росла, но потом мы научились ее нейтрализовать.
А именно - открывать окна на проветривание как минимум на ночь - туалет, ванна, кухня и никакого отопления там.
В спальнях не топить не будешь, холодно, но там свои правила.
И никакие проветривания, и другие танцы с бубнами не помогают. Это вообще мертвому припарка.
Поэтому я думаю, что дом всегда такой был.
Просто текущая митерша просто живет как обычный человек и не делает никаких экстраординарных действий, чтобы с плесенью бороться.
Я сама в такой живу. И зимой у нас всегда влажность 70-90. И температура 19 это еще оооочень тепло. Обычно у нас 17-18.
Владелица в курсе и ничего не делает.
В начале плесень росла, но потом мы научились ее нейтрализовать.
А именно - открывать окна на проветривание как минимум на ночь - туалет, ванна, кухня и никакого отопления там.
В спальнях не топить не будешь, холодно, но там свои правила.
И никакие проветривания, и другие танцы с бубнами не помогают. Это вообще мертвому припарка.
М-да...
Извините, но не топить это просто провоцировать плесень. 17-18 градусов не может быть без плесени, если есть постоянное поступление влажности (люди дышат/потеют/моются/пищу готовят/стирают).
В чём проблема протопить квартиру пару месяцев и дать стенам просохнуть?
В чём проблема протопить квартиру пару месяцев и дать стенам просохнуть?
Проблема в том, что дом гавно. Я же написала.
Те, кто никогда не имел дел с такими домами, могут тут уписаться про недостаточные проветривания - неотапливания и прочие танцы с бубнами.
Он не "протапливается" и стены всегда холодные. Топи-не топи - только выжжешь лишних пару тысяч евро в год. Ну и протопишь до 21-22. Да, температура будет более комфортней, но мы и так привыкли уже. Нам не холодно.
А на стены и плесень это не повлияет.
Дом гавно, его нужно утеплять, модернизировать, но пока еще владельцы не вызвались это делать.
Такая проблема у всех жильцов.Снизу доверху. У нас еще только одна общая стена с соседями маленькая. Все остальные выходят на улицу. А сверху сразу крыша и плоская.
Постройка явно строилась из гавна и палок на сдачу.
И никакие проветривания, и другие танцы с бубнами не помогают. Э
Проветривать помагает, но не kippen, а именно протяжным сквозняком на 10 мин, даже 5 бы хватило. Мы до этого жили, тоже были плачущие окна, реально каждый день за раз до 2х литров вытирала тряпкой с 4х окон, до пола. И именно такое проветривание высушивало эти окна, и плесени не было. Но нужно перманеентно 2-3 раза в день на 5 минут открывать на всю окна на параллельных сторонах.
