Deutsch

Einzelabrechnung с какой даты

937  
Екате знакомое лицо30.11.22 16:15
Екате
NEW 30.11.22 16:15 

Добрый вечер,

подскажите пожалуйста с какой даты считается Айнцелабрехнунг?

По контракту проживание начинается с 15.04.21, Übergabeprotokoll и переезд был 26.04.21. С какой из этих дат фермитер должен делать Betriеbskostenabrechnung?

Должен фермитер брать с нас за грундштоер только за время проживания , 8 месяцев, или за весь год?

Спасибо.


#1 
arbeitswillige коренной житель30.11.22 16:24
arbeitswillige
30.11.22 16:24 
в ответ Екате 30.11.22 16:15

а сами то что? Когда квартиру брали, показания счетчиков не снимали? За мусор и страховки 10 дней вам погоды не сделают. Вопрос про грундштоер- разумеется только за время проживания, если совпадает с окончанием договора. Если договор кончается , например, 31 декабря, а вы выехал раньше, то платить будете до 31,

#2 
Екате знакомое лицо30.11.22 16:48
Екате
NEW 30.11.22 16:48 
в ответ arbeitswillige 30.11.22 16:24, Последний раз изменено 30.11.22 16:51 (Екате)

Не снимали, так как передача квартиры была оговорена на 26.04, в этот день все данные снимали. Квартира стояла пустая до этой даты, потом стали жить мы.

Получается фермитер может с нас брать за воду и отопление квартиры начиная с даты контракта?

#3 
bella-figura знакомое лицо30.11.22 16:58
bella-figura
NEW 30.11.22 16:58 
в ответ Екате 30.11.22 16:48, Последний раз изменено 30.11.22 16:59 (bella-figura)
Не снимали, так как передача квартиры была оговорена на 26.04, в этот день все данные снимали. Квартира стояла пустая до этой даты, потом стали жить мы.Получается фермитер может с нас брать за воду и отопление квартиры начиная с даты контракта?

Если показания счётчиков снимались 26.04, то и в расчёте должны быть эти снятые показания счётчиков.


По какой причине вы заехали 26.04? Если вы сами захотели заехать 26.04, подписав контракт с 15.04, то остальные комунальные (типа мусор и ещё там что) собственник имеет право расчитать с 15.04. Если по его вине позже заехали, то должен считать с 26.04.


Грундштоер за время проживания, не за весь год. С 15.04 получается 8,5 месяцев.

#4 
Екате знакомое лицо30.11.22 17:09
Екате
NEW 30.11.22 17:09 
в ответ bella-figura 30.11.22 16:58

Спасибо. Да я про комунальные имела в виду.


А как мы считаем за воду и отопление? Мы должны сами 31.12 записывать данные воды и отопления и куда-то посылать? В абрехнунге посчитаны данные, не могу разобраться. Цифры не такие как в протоколе. Запуталась с этим.

#5 
bella-figura знакомое лицо30.11.22 17:27
bella-figura
NEW 30.11.22 17:27 
в ответ Екате 30.11.22 17:09

В абрехнунге должны быть цифры на конец года минус цифры по протоколу передачи.


Ну к примеру 26.04 на счётчике было 0085, а в конце года 0359. То расчёт будет 0359 - 0085


Показания счётчиков не всегда снимается 31.12, но это большого значения не имеет, потому что всё-равнo оплачивается только расход.

#6 
garober коренной житель30.11.22 17:35
NEW 30.11.22 17:35 
в ответ Екате 30.11.22 17:09
А как мы считаем за воду и отопление? Мы должны сами 31.12 записывать данные воды и отопления и куда-то посылать?
В абрехнунге посчитаны данные, не могу разобраться.
Цифры не такие как в протоколе.
Запуталась с этим.

Ваш протокол и Abrechnung никто не видел.

Поэтому участникам темы путаться не в чем.


#7 
Екате знакомое лицо02.12.22 00:58
Екате
NEW 02.12.22 00:58 
в ответ bella-figura 30.11.22 17:27, Последний раз изменено 02.12.22 01:00 (Екате)

Спасибо. Вчера разобралась, наконец-то. Как вы и сказали, мусор и тп посчитали с середины апреля, а тепло и воду с конца.


Скажите еще пожалуйста, кто платит за обслуживание лифта? Один раз пока мы здесь живём, что-то делали в лифте минут 30, может меньше. За это выставили нам 800 евро ( общая сумма 7800). Может ли стоит столько обслуживание в доме, построенном 2 года назад?

#8