Sondertilgung
Неет, просто им так же в своё время "умники"советовали не платить Sondertilgung а вложить. Мол поживаете для себя, зачем банк кормить. Не все же так сведущи в вопросах финансирования и вложений. Самое главное кредит был получен...Вот много времени и потеряли. Вы думаете таких мало???
под сколько процентов Вы брали ипотеку, под 1%, или 1,2%. так где-то в начале года было. сейчас выгоднее ети деньги положить на Tages-/Festgeldkonto, уже больше чем 1,2% дают, и не делать Sondertilgung. так будет wirtschaftlicher, как здесь говорят.
если соблазн очень большой ети деньги на что-то ненужное потратить и не устоите. или плохо ночью спите, тогда лучше сделайте Sondertilgung и спите спокойно.
Неет, просто им так же в своё время "умники"советовали не платить Sondertilgung а вложить.
Так куда вложили то?
Если прибыль с вложения больше была, чем убыток по кредиту, то всё в порядке.
НП: По моему, нас тролят.
По моему Вы Базилио троллите, что на Вас совсем не похоже. Сам главное каждую копеечку на погашение, а другим значит под мифические %%% в банк 🤣🤣🤣
Когда баударлеен был 2-2,5 можно было найти и под 2,5 положить, как например Bildungskonto von Sparkasse, но ограниченое до 25к и снимать по 2к/месяц ohne Abzüge.
Есть наверное и другие фонды где дают, не вернее обещают бОльшие %, но чем с таким связываться лучше в Sondertilgung, имхо
Изначально мы брали под 2,52 процентов годовых на 20 лет фест. В 2018м мы делали перефинансирование и я внес 35к. Благодаря этому срезал срок кредита на 2 года и минус 100евро в месяц. Весь прикол в том, что каждый раз когда делаешь перефинансирование, надо платить банку трехмесячный интерес. И при каждом перефинансировании меняются проценты в зависимости от актуальных. После того перефинансирования у нас проценты упали на 2,05. Думаю, если сейчас буду делать, то проценты поднимутся и то на то и выйдет в итоге.
По моему Вы Базилио троллите, что на Вас совсем не похоже. Сам главное каждую копеечку на погашение, а другим значит под мифические %%% в банк 🤣🤣🤣
Разве я похож на тролля? 😇
Это правда, что в то время, когда процент на недвижимость был низким, а процентов на вклады вообще не было, то я советовал (и сам действовал) по возможности скорее погасить кредиты.
Но сейчас у многих ситуация похожая, как и условие задачи: процент по кредиту 1%, а деньги можно под 2% положить в банк на Festgeldkonto (никакие не фонды или акции, просто банковский вклад, защищённый государством до 100 к€ pro Person und Bank). Тут совет с точки зрения выгоды однозначно в банк класть.
Если психологический момент не учитывать.
А сейчас совсем не уверена в том что будет с деньгами в банке. Минус никому не уберут, а что с кровными будет... бабка на трое сказала.
И что должно быть в банке (или с банком)?
Даже если будет Währungsreform, которой даже близко не пахнет, то ничего не произойдёт, так деньги как по кредиту, так и по вкладу в том же соотношении изменят.
Я бы не паниковал, сейчас к этому никаких предпосылок нет.
Вы ожидаете серьёзный ответ или каков вопрос, то такой и ответ может быть?
Если вы считать не умеете, то это не моя проблема.
НУ ЧТО ВЫ ,КОТИК, Конечно же я Ожидаю серьёзный ответ☝. А на счёт считать не умею,.... ну что вы🙂... возьмите калькулятор и сами прикиньте...либо лишние телодвижения туда-сюда типа поисков и рисков, гебюров, налогов, штойербератеров и т.д. , либо как говорится заплатил и "результат на табло". Ну правда......
Другие варианты тоже приветствуются
Если не ошибаюсь, вы другой дом в аренду сдаёте? Ну и если там надо что-то сделать или себе, то потратить денежку на ремонты, списать с налогов - по налогам то от этой суммы больше вернётся, чем 2-3%, а после возврата по налоговой можно и зондертильгунг сделать. Но это, опять же, если есть надобность что-либо улучшить/ремонтировать, а колличество денег ограничено и хватает либо на внесение в кредит, либо на ремонт. Тогда сначала ремонт/ улучшение а потом в кредит.
Патамушта, есть прогнозы, что и материалы и услуги строителей ещё подорожают.
Ещё вариант, нахомячить чего-нибудь 😁 Какие-нибудь долго хранящиеся продукты питания или строительные материалы, или ещё что-нибудь нужное. У нас продукты сильно дорожают. Вчера покупала обыкновенные фасоль и горошек в банках, которые ещё недавно стоили 0,39 евро, сейчас 0,99 евро - подорожание на 154%. И многое другое так же. Получается мы за продукты отдаём в 2 раза больше чем до начала "борьбы за независимость". Получается выгода от вложения в горох и фасоль, если бы я успела нахомячить, была бы не 2-3 % как от вложения под проценты или в кредит, а целых 154%. Но я не успела.😪 Но иногда что-нибудь и получается захомячить.
А нужные стройматериалы вдвойне приятно захомячить. Во-первых с налогов их списать и во вторых из-за подорожания.
Ещё вчера с коллегой разговаривала, она в деревне, у неё земли много, в этом году начали овощами засаживать. Так она уже посчитала и у них экономия на продуктах составила в сумме примерно 50% за счёт того, что овощи почти все свои. И это ещё не учитывая актуальное подорожание. Поэтому как мне кажется, все вложения, направленные на обеспечение себя "подножным кормом", а так же водой/топливом/электричеством сейчас тоже выгоднее чем закинуть в кредит.
сколько процентов Вы брали ипотеку, под 1%, или 1,2%. так где-то в начале года было. сейчас выгоднее ети деньги положить на Tages-/Festgeldkonto, уже больше чем 1,2% дают, и не делать Sondertilgung. так будет wirtschaftlicher, как здесь говорят.
Ещё один "милый котик"😀😉😂😂😂
Вы ожидаете серьёзный ответ или каков вопрос, то такой и ответ может быть?
Если вы считать не умеете, то это не моя проблема.НУ ЧТО ВЫ ,КОТИК, Конечно же я Ожидаю серьёзный ответ☝. А на счёт считать не умею,.... ну что вы🙂... возьмите калькулятор и сами прикиньте...либо лишние телодвижения туда-сюда типа поисков и рисков, гебюров, налогов, штойербератеров и т.д. , либо как говорится заплатил и "результат на табло". Ну правда......
Между прочим, именно взял Excel и посчитал. И тогда и осмеливаюсь что-то публично утверждать.
А беспочвенно голосить и задавать нелепые вопросы это ваш удел.
А нужные стройматериалы вдвойне приятно захомячить. Во-первых с налогов их списать и во вторых из-за подорожания.
В этой квартире ещё предстоит большой ремонт. Если, она не сдаётся, то что-нибудь можно списать с налогов при ремонте?
Можно, конечно сдать её родному брату. Но, тогда появляются другие под.камни. Не знаю выгоднее ли это.