Дача у моря
Читаю форум, все больше людей обсуждают о покупке жилья у моря.
Мы не остались в стороне. :)
Активно пока присматриваемся к Голландии.
От нас ехать 6 часов. Места и язык знаем. У сестры мужа там тоже дача.
Из минусов: безусловно климат и возможность затопления территорий (могут ввести налог).
Люблю Испанию и Италию. Но туда добраться долго, либо самолетом (нет свободы).
Эх, что же выбрать. Почему нет идеального со всех сторон варианта. :)
все больше людей обсуждают о покупке жилья у моря
Те, кто обсуждает, так и продолжают обсуждать. Уже много много лет.
Те, кто хочет, просто берут и покупают без всякого обсуждения.
Насколько эта покупка разумная становится ясно через пару лет.
Лично для меня один самый отталкивающий момент - привязанность. У тебя появилось время или у тебя отпуск. Ты хочешь поехать отдохнуть. А выбирать не приходится - у тебя уже есть место.
Ок, ты отдыхаешь 6 раз в год и только 2 раза едешь к себе на дачу. А остальное время она пустует. Тогда зачем её покупать? За эти деньги можно снимать в этом же месте.
Сдавать своё в аренду я лично вообще не рассматриваю.
Я тоже не понимаю смысла таких дач, особенно у молодых.
Весь мир открыт, а ты себя к одному месту приковываешь.
Если дача - то чтобы она максимум в часах двух от дома на машине была.
Чтобы можно было на выходных ездить.
В другом случае имеет смысл только если можешь на эту дачу переезжать хотя бы на пару месяцев.
Типа лето пришло - все семейство переезжает в летнюю резиденцию.
Зима - обратно в зимнюю.
Вы рассматриваете с точки зрения рациональности,
типа в гостинице дешевле, а кто-то не знает, куда бабки засунуть, чтобы они не стали пылью. Может вообще там жить не будет. У сына в доме есть полуподвпльное помещение, на моем веку с 2008 года уже 3-й владелец.
Просто закрыто на клюшку. А перепродают кажлый раз дороже раза в полтора. Не сдается.
Те, кто обсуждает, так и продолжают обсуждать. Уже много много лет.
Те, кто хочет, просто берут и покупают без всякого обсуждения.
Хаха. Так оно и есть. И я скорее всего отношусь к первой категории.
Лично для меня один самый отталкивающий момент - привязанность. У тебя появилось время или у тебя отпуск. Ты хочешь поехать отдохнуть. А выбирать не приходится - у тебя уже есть место.Ок, ты отдыхаешь 6 раз в год и только 2 раза едешь к себе на дачу. А остальное время она пустует. Тогда зачем её покупать? За эти деньги можно снимать в этом же месте.Сдавать своё в аренду я лично вообще не рассматриваю.
Да, о привязанности тоже думала. Я вообще не тот человек, который в одном и том же месте дважды отдыхает. Но с появлением ребенка пересмотрела свое отношение к сею вопросу. Удобно приезжать туда, где все под рукой.
В этом плане Голландия и хорошо, с хоумофисом можно недельку там сидеть, свежим морским воздухом дышать.
Сдавать свое я тоже не буду. Лень, да и брезгливая я очень.
Если дача - то чтобы она максимум в часах двух от дома на машине была.
О таком только мечтать, но в 2х часах езды от нас моря нет, если только какой-то пруд под тип лужи.
Типа лето пришло - все семейство переезжает в летнюю резиденцию.
Зима - обратно в зимнюю.
Мой вариант скорее хоум офиса. Недельку/другую с дачи работать, потом домой.
Расматриваю еще Тоскану, но там мало где была пока, хочу съездить осмотрется. Туда нам ехать 9 часов на авто, либо лететь до Ниццы потом на машине.
У сына в доме есть полуподвпльное помещение, на моем веку с 2008 года уже 3-й владелец.Просто закрыто на клюшку. А перепродают кажлый раз дороже раза в полтора. Не сдается
Да, бывает. :)
Я, когда в Адлере квартиру искала, каких только вариантов не увидела. Подвал с толчком на улице за 1 мил рублей продавали. Таки продали. А уж сколько гаражей под жилье продают.
У тебя появилось время или у тебя отпуск. Ты хочешь поехать отдохнуть. А выбирать не приходится - у тебя уже есть место.
Отдыхать где хочется...А с собственного жилья на море работать удаленно в здешний не сезон
Если дача - то чтобы она максимум в часах двух от дома на машине была.
Ну да. Но чтобы это было красивое место где себя чувствуешь как в отпуске. И не обязательно это должно быть море. Может и озеро или река, лес. Для отдыха важна смена обстановки. Мне нравится Шварцвальд. Именно там летом отдыхать, иногда хоум офис оттуда. А в сентябре ездить в Италию или Испанию когда там уже нет жары. А зимой опять в Шварцвальде кататься на лыжах, в Швайц выезжать изредка.
Удобно приезжать туда, где все под рукой. В этом плане Голландия и хорошо, с хоумофисом можно недельку там сидеть, свежим морским воздухом дышать.
Hotel Huis Ter Duin. Сюит на троих мне стоил пару лет назад около 400 с завтраком на троих в сутки. И это на Остер. Сиди там хоть недельку, хоть месяц и всё будет под рукой и под носом.
Место хорошее, очень приличный отель прямо на первой линии. Это выходит дешевле, если ездить туда 10-20 лет подряд, пока не надоест до изжоги.
А с собственного жилья на море работать удаленно в здешний не сезон
Голова хорошо работает как раз когда на улице отвратительная погода. А с пляжа как то не очень, только раздражает когда работа мешает отдыхать. Лучше за счёт переработки чаще делать небольшой отпуск и отключаться от всех дел.
Расматриваю еще Тоскану, но там мало где была пока, хочу съездить осмотрется. Туда нам ехать 9 часов на авто, либо лететь до Ниццы потом на машине.
Как по мне, однозначно, Тоскана. Вы часто на северном море бывали? Я в Гамбурге живу и мне недалеко до северного и до балтики. Хорошо, но не то.
Я там вообще больше двух часов не могу находиться. Полностью открытая местность где всегда либо жарко до не могу, либо холодно.
А тут недельку в Нидерландах…
Как человек, проведший на море всё детство, могу заверить, местное население на море ходит 2 раза в году от силы.
Первый раз я захотела свою дачу будучи в Голландии, прогуливаясь по набережной Zandvoort. Время было предпасхальное, на набережной жилые дома стояли с раскрытыми окнами и наши русские женщины мыли окна, громко перекрикиваясь. Я поняла, что чужая на этом празднике жизни.
Ни разу не удалось захватить там хорошую погоду, хоть резервировали гостиницы в последний день. Один раз пошли купаться, налетел ветер и мужа выгоняли из воды, дуя в инструмент, похоржий на горн. Он перепугался.
Да, о привязанности тоже думала. Я вообще не тот человек, который в одном и том же месте дважды отдыхает. Но с появлением ребенка пересмотрела свое отношение к сею вопросу. Удобно приезжать туда, где все под рукой.
В этом плане Голландия и хорошо, с хоумофисом можно недельку там сидеть, свежим морским воздухом дышать.
Сдавать свое я тоже не буду. Лень, да и брезгливая я очень.
Из этих слов я бы никогда не покупала такую дачу.
Дети растут очень быстро и уже с 4-5 лет вообще ноль проблем с ними кататься по всему миру.
Даже не думал, я уже как-то это описывал.
И это не мой особый случай, жители на побережье все так раньше жили. Дети ещё ходят купаться, а взрослые могут за весь год ни разу не окунуться в воду.
Перечитала ещё раз. Прикиньте, я же в этом году тоже 2 урожая картохи собрала. Прям как в Крыму . Случайно получилось - я её, как раньше в Казахстане, весной посадила и в сентябре хотела выкапать, потом смотрю летом, ботва чахнет, я сначала думала болезнь, откопала, а там оказалось, что просто клубни уже полностью вызрели. Ну я выкопала и в начале августа ещё другую посадила, недавно вот выкопала. Но я её не для огромных урожаев, а для себя разных сортов, попробовать.
Я тут у одного местного немца из под Гамбурга (Мишка зовут ) мёд покупала, вкуснее в жизни ещё не ела, он такой белый и с интенсивным ароматом цветочного нектара. А он теперь дачу продаёт и производство мёда прекращает, не будет мне больше мишкиного мёда...
себе поставте пару ульев - у Вас всё получается/за всё берётесь. Может маме интересно будет ;)
Я кроме акциего вообще никакой не ем, всегда в мае на Херсонщину за ним.
Самый интересный у родителей был с люцерны, он сладко-кислый на вкус, как начинал сахарится становился по консистенции как манная каша крупинками, необычный.
Если почва и климат позволяют, почему бы и нет?
Главное не забывать волшебное слово - севооборот. Тот же картофель относится к культурам, после которых в земле не остаётся микроэлементов. Картофель их все вытягивает. Плюс некоторые возможные заболевания, остающиеся в почве после уборки урожая. А это значит, что в этом месте нельзя на следующий год садить этот же картофель, его разумнее посадить в другом месте, где до этого росли, предположим, капуста, огурцы или патиссоны. И так двигать всё из года в год. Картофель должен вернуться на своё место минимум через 3 года, а лучше через все 4. Это касается всех видов овощей.
Второй вариант - после уборки урожая землю удобрить и дать ей год на отдых. Тогда результат будет и картоха будет крупная и вкусная.
Как и помидоры, лук и прочее.
Я так понимаю, что вкус именно от цветов зависит, это надо будет у Мишки узнавать куда он улья ставил (в смысле, что именно там цвело), когда именно этот мёд получал.
Когда ты приезжаешь на море отдыхать на определённое время, твоя цель именно всё, что связано с побережьем. Купание в сезон, загар, променада по вечерам, завтрак - ужин с видом на солнце.
Когда ты там живёшь, работаешь и ведёшь домашнее хозяйство, море воспринимается как часть города, в которой тебе лично делать нечего. Ты там уже много раз был. И без моря забот хватает.
Во всех городах на побережье из местных на берегу только подростки и пенсионеры. Не имеет значения Сочи это или Барселона.
Сорри, это для ell пост.
пчелы могут летать по несколько километров, и откуда что они принесут иногда не знаешь на сто процентов.
Да, зависит от состава: разнотравие/разноцветие... Можно стоять в одном и том же месте, а мед по вкусу из года в год будет отличатся, смотря чего больше цветёт и что больше выделяет, от этого зависит и цвет, и вкус, и консистенция, и насколько быстро засахарится.
Но у меня познания из дальнего детства.
Я вообще не тот человек, который в одном и том же месте дважды отдыхает
Вот и я тоже. и лет десять назад ни за что бы не хотела чего-то постоянного, однако деньги надо было куда-то вывозить из этой страны... так мы и купили "дачу" в альпах. и очень, кстати, довольны. зимой ездим туда в лыжный отпуск, летом на три недели в летний, причем там так много всего в округе, что еще надолго хватит ощущения новизны. Где-то два раза в год ездим по разным другим направлениям, так что однообразия нет. и даже наоборот, это место ощущается вторым домом уже.
зарабатывать мы на ней пока не планируем, вернее, когда покупали, думали, надоест, отдадим агентству, чтобы сдавали, но, похоже, надоест еще не скоро.
расходы на содержание сокращаем за счет того, что сдаем знакомым несколько недель в году, за небольшие деньги. Проблем со сдачей нет, хотя все семьи с детьми разного возраста. они все с первого визита просто влюбляются в эту квартиру и ведут себя хорошо и детям говорят, мол, ведите себя аккуратно, а то нас больше не пустят :))
Т.к. представления о чистоте у всех разные, а требования у меня высокие, уборку делает фирма после каждого выезда, в том числе и после нашего пребывания. Так что все приезжают каждый раз в чистую квартиру
мне бы еще хотелось где-нибудь на море квартиру, только на теплом. Опять же, не из-за того, чтобы ездить всегда в одно и то же место, этого я как раз
не хочу, но хочется избавиться от недвижимости в берлине, и опять вопрос, а куда деньги. Но в Италии не решаемся из-за незнания местных правовых реалий и языка, т.е. большой риск быть обманутым. В Испании оккупасы, муж категорически против Испании после того как познакомился на Майорке с парой немецких владельцев жилья. Так что пока ничего не решили
в идеале, и то разве что фермерам доступно с их площадями. У нас огород в 6 соток был, в основном картошку сажали, т.к. в перестроечные времена жили на своей картошке. Разумеется, каждый год там же сажали, а не раз в 3 года. Ну да, удобряли понемногу.
Это был такой период в 90-х, когда от безденежья народ брал огородные участки, раздаваемые в областях людям за копейки. Многие по разным причинам выращивали именно картофель. На картохе и приготовить много чего можно, и уход не самый сложный, уже с голоду не умрешь. Ездили туда только на выходных. Другие культуры требовали либо более частого посещения и для полива, и для присмотра, либо вообще воровались своими же соседями.
Но большинство людей, которые ведут хозяйство и садят для собственного потребления, имеют на огороде не только картофель. Площадь здесь не имеет значения. В этом году вот этот угол идёт под лук, чеснок, помидоры и редис, этот для картофеля, третий ряд грядок под огурцы и капусту, последний угол для моркови. Грядки могут быть и 10 соток, и 3 метра. В следующем году переиграл и посадил по карусели.
Большие фермеры делают вообще иначе и для отдыха земле высаживают зерновые и бобовые.
Люблю Голландию, особенно златовласых и голубоглазых голландок. Но, бай аллер либе, как можно желать иметь дачу на Северном море???
Судя по миллионам автомобилей с голландскими номерами на наших автобанах с апреля по октябрь, голландцы тоже предпочитают отдыхать на настоящем море...
Не поверишь, знаю многих, для которых Северное море - любимое место отдыха круглый год. Ветер, дождь, холод, пронизывающий до яичек, а они туда едут. Даже на этом форуме часто люди пишут и постят фотографии о шикарном двухнедельном отпуске на Ост или Нордзее. БДСМ какой-то. Может у них три слоя жира?
Может у них три слоя жира?
Один, но качественный! 🤣
Я тоже жару не люблю, мне жаркие страны не нужны совсем. Мне уже в Германии летом в 35 слишком жарко, я не радуюсь, а терплю, а постоянно такая жара вообще -замените расстрелом.
Понятное дело, что круглый год плюс 35 не есть гут. Но речь то о каникулах и отпуске. Если правильно помню, у ТС дети совсем маленькие. Вот радости им будет ближайшие 20 лет проводить каникулы на холоднющем море,
с постоянным ветром и 350 дней в году грау им грау...
Традиция отдыха на Нордзее и Балтике возникла не от хорошей жизни, просто других возможностей раньше не было..
Главный аргумент ТС -доступность и расстояние, очень хлипкий. За 500 км тоже не будешь на уикенд ездить, особенно когда знаешь, что тебя там ждут дождь с ветром и 10 градусов жары.
Между прочим, для ТС Гардазее почти на таком же удалении находится.
Не ходили на море из-за того, что много работы было в саду и на нормальный отдых не было времени.
Я выросла на Волге и тоже купалась чаще, чем мои родители, которые пахали на даче. Тем не менее, дача на Волге ценилась гораздо дороже, чем где-то в саратовской степи.
Так я это тс и не предлагала.
Я просто о том, что все на любителя и жаркие страны не всем нравятся и подходят. Я в районе Циновитца присматривалась, но было уже для меня дороговато, учитывая, что я даже не каждый месяц смогу там бывать. Поэтому я пока бросила эту затею, смысла пока нет.
Нп
ТС хочет вообще все и сразу. :)
В Голландии нравится лето, ну да, зима дождливая и ветренная. В южных странах лето слишком жаркое, особенно для мужа.
Всем сердцем люблю Италию и Испанию, но с сентября по май. :)
Ребенок, да, маленький пока. И в Италии, и в Испании, и в Альпах, и в Голландии с ним уже были. Но, вот, хочется приезжать именно к своей мебели, обстановке и пр. мелочам.
Гадазее люблю, еще больше люблю Лагомажоре. Но хочу именно моря. Я б вообще на море переехала, но работу не бросить.
Мы каждый раз, когда едем путешествовать, подумываем о том, чтобы там купить дом либо квартиру. Воз и ныне там :).
Традиция отдыха на Нордзее и Балтике возникла не от хорошей жизни, просто других возможностей раньше не было..
У меня куча немцев знакомых любителей отдыха на северных морях. Жару не переносят. И есть свой шарм у северных пляжей. Ездят каждый год, кто свои дома там приобрел, кто по отелям. Все с достатком.
Дома в Голландии стоят на порядок выше Греции, Испании и многих частей Италии. Даже не знаю, с чем это связано.
Под картошку всегда занимали значительно б0льшую часть огорода, чем под другие овощи, т.к. они имеют и имели стратегическое значение разных масштабов и уровней. Картошка являлась основным базовым продуктом питания (а не потому, что за ней легче ухаживать) и урожая должно было хватить семье на целый год+на посадку следуюшего года. Так что площадь роль играла. Остальные овощи - это уже небенбай, сколько места останется, дополнение к основному, т.е.под помидоры, морковку, лук и т.п. были небльшие грядки, а под картошку - вся основная площадь. Так что ротировать картошку с другими овощами было всё равно нереально. Ну и она, таки, родила и без ротации.
Было это и не только на огородах в полях, а и на городских/пригородных дачах, в года, когда огород использовали
как средство выживания, а не как развлечение аля ботанический сад..
Да, есть культуры растений, которые сильно истощают почву, но это, насколько я знаю, не картошка
Мои дедушка с бабушкой картохи имели пологорода и картофельный участок в лесу. Потому что картошкой кормили ещё и многоголовую скотинку! А на столе я не скажу, что картошка бывала часто. Не чаще пельменей, плова и т.д
Я на даче сажала ведро картошки на грядку, где выкапывали старую клубнику. она шикарно росла, я ее поливала водой оставшейся от стирки в тазу. С середины лета пальцами вытаскивала верхние крупные клубни нам с сыном на обед. куст продолжал расти дальше. Вкус был потрясающий, особенно розовая скороспелка. Или это с голодухи.
А почему именно Голландия и Нордзее, а не Остзее, Германия? Как по мне, так Остзее как море для отдыха (тем более с ребёнком) по качеству на порядок лучше, чем Нордзее, даже не то, что на порядок, а Нордзее вообще непригодно для пляжного отдыха.
И по расстоянию та же Любекербухт не намного дальше будет, если вообще дальше, те же 6 часов машиной.
Или вам принципиально, чтобы не Германия?
А вот если вам предстоит раскислить небольшой участок, например, клумбу, где раньше росли хвойные или бывшую клубничную гряду, то раствор хозяйственного мыла вам пригодится.А вот если вам предстоит раскислить небольшой участок, например, клумбу, где раньше росли хвойные или бывшую клубничную гряду, то раствор хозяйственного мыла вам пригодится.
https://www.ogorod.ru/ru/main/useful/14317/10-sposobov-pri...
Спорить не буду, может это новые изыскания. Моя бабушка химик уважала хозяйственное мыло. Водой от стирки мы обливали жасмин и розы от тли, а воду от споласкивания - лили в картошку и другие кормеплоды.
Сложно говорить. Вот мне сегодня прислали видео, похоже реальное и, как написано, снято на заводе в Красноярске. Может быть я во многом и спец, но тут я просто в тупике.
Так до сих пор и не могу понять, что это?
В рабочий полдень
Не совсем про дачу, но Дацану должно понравиться.
Официально - годовщина предприятия. Руководство решили отметить пиццой и стриптизом. Есть ссылки в том же Фейсбуке.
Но в моих мозгах эта картинка не укладывается. Старею, судя по всему.
Только в бывшем совке такое возможно.Идиоты понтанутые
А у меня видео даже и не открывается. Но все люди разные. В Германии тоже бывает.
К примеру мелкое предприятие, где в помещении установлен телевизор, по которому целый день порнуха крутится. Деятельность предприятия с порнухой никак не связана.
Или человек один рассказывал, что он на предприятии в волейбол играет, спортивная группа смешанная и душевая тоже, т.е. мужчины и женщины после тренировки в одном душе моются...
Или девочка одна рассказывала что в смешанную сауну коллеги иногда ходят...
Лично на мой взгляд и стриптиз на работе не к месту, но голые коллеги -вообще жесть. А кому-то все это нормально.
Лично на мой взгляд и стриптиз на работе не к месту, но голые коллеги -вообще жесть. А кому-то все это нормально
Конечно норм, можно сразу обсудить с отделом кадров продвижение по карьерной лестнице. Предъявить аргументы и найти, так сказать, точки роста))
Даже не думал, я уже как-то это описывал.Детство на море
И это не мой особый случай, жители на побережье все так раньше жили. Дети ещё ходят купаться, а взрослые могут за весь год ни разу не окунуться в воду.
почитала ваши воспоминание
это подьём в 6 утра на полив. После 8 уже поздно. Потом собирать жуков, потом полоть, вечером снова полив, когда солнце сядет.Помимо картофеля все возможные виды овощей.И фрукты. Их, ссуко, было, как говна. Они падали во дворе, если ты не успел их убрать.Только в Крыму варенье и компоты варили в выварках, в которых купают детей. За год закатывалось более 1000 банок всякой хни, которую потом пожирали приехавшие родственники со всего Союза, как самые близкие, так и хрен кому известные.Вначале клубника, потом черешня, вишня, обаная абрикоса и слива, персики, шелковица.И это всё херячили с утра до вечера мои баба и дед со мной и моей сестрой, которая на 3 года меня младше.При этом не стоит забывать, что они оба ещё и работали полный день.Это пахота и жопа.
вы какие годы описываете?
Только в бывшем совке такое возможно.Идиоты понтанутые
Да что там, читала, в Китае на похороны стриптиз заказыают:))..(чтоб привлечь как можно больше народу туда прийти, а чем больше народу на похоронах, тем покойнику, якобы, лучше будет на том свете)
вы какие годы описываете?
Я 71 года рождения. Плюс минус 1978-1986. Это железно меня привлекали.
С 86 не уверен, так как был уже с гонором. Не факт, что я продолжал регулярно быть в Крыму и помогать. Может короткими фазами и уже на других работах.
Только в бывшем совке такое возможно.Идиоты понтанутые
Вот я тож так думаю. Надо было общее собрание в зале, президиум избрать с парой передовиков производства, стол с красной скатертью, речь толкнуть на часок-другой, потом концерт там с пугачевыми-галкиными. Как положено, чинно и благородно. А то развели... бабы голые...
почему "скандал"? По мне так это суперкруто, когда работодатель так заботится о своих работниках
Ну, это не мое обозначение. Может, потому, что другим завидно стало, что о них так не заботятся, и они устроили скандал? 😁
или потому что не всем поровну досталось...:) это ж недемократично
Думаю, скандал заключался в том, что фирма это (счета за проституток) с налогов списать хотела. Хотя и тут не так всё однозначно, если фирма премирует работника путевкой на Маледивы это не криминал? А корпоратив с алкоголем до свинячего визга, не криминал, списывается с расходов фирмы? Так почему премия такого вида это криминал? Они что подпольных нелегальных проституток нанимали? Или малолетних? Или сам факт пользоваться услугами простититуток это криминал?
Ну да,русский менталити,,главное,хоцца,остальное пофиг. Уместно или нет. Так и идет.
Случай правда в Германии и участники немцы, но разумеется во всем априори виноваты русские и их "менталити". 🤣
В следующий раз, прежде чем нанять проституток обязательно спросят у вашего менталити, уместно это или нет.🤪
Вы ответили на сообщение, в котором речь была о Германии, а не о Красноярске. Немецкая фирма в награду своим лучшим работникам проституток наняла.
https://www.google.com/amp/s/amp.focus.de/finanzen/news/un...
И вы в ответ на это вещает о каком-то "русский менталити" и Красноярске...
Плюс минус 1978-1986. Это железно меня привлекали.
У меня похожее отрочество было- родители загоняли на дачу на копание картошки и сбор помидоров. Потом варили томатный сок гектолитрами. От запаха вареных томатов у меня до сегодня тошнота, а сок томатный не пью совсем.))
близкий друг там тоже был Хорошо отдохнули- рассказывал..)
Статистику "woher stammen die prostituierten in Deutschland" знаете?
😎
Очень странно с одной стороны хвалиться помощью людям и в тот же самый момент хвалиться использованием тяжёлого положения тех же самых людей..
Или Вы честно уверены, что в проституцию идут по призванию.
Как можно быть настолько недумающим.
Ну не дословно тех же самых, кому сдаёт.
Но принцип: тут спасает украинок, а там других укринок (возможно с пасом Румынии или Венгрии) его близкий друг и компания использует
в 2007 году этот " праздник
Что-то меняет?
А да, теперь кавычки появились.
🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Кстати, вы ответили на комментарий о празднике в Германии а тут вдруг Венгрия?
Зачем? Зачем хвастаться тем чего не было или зачем не задуматься, прежде чем вообще что то писать.
У тебя превратное (совковое) представление о проституции. Это не рабство, а работа, способ зарабатывания денег. Попробуй предложить проститутке вместо панели пойти на завод. Догадываешься, куда она тебя пошлет?
С таким же успехом ты можешь обвинять Германию. Мол, помогает румынам и болгарам, приняла в ЕС, финансирует. Но ничего не делает против того, что многие румынки и болгарки занимаются в Германии проституцией и попрошайничеством.
Кстати, вы ответили на комментарий о празднике в Германии а тут вдруг Венгрия?
перечитайте мой пост еще раз, где я упомянул Германию??
Я написал, что мой друг был в Венгрии на этом мероприятии с проститутками которых оплатила страховая компания Гамбург Маннхаймер. в чем проблема??
какая связь с помощью украинским семьям сбежавшим от войны ???
или все в кучу, обесценивая..
ну почему не дословно??
Как-то вы троллите очень неудачно.
Вы хотите выставить себя идиотом?
"дословно" в этом случае будет: вы сдаёте квартиры проституткам, которых Ваш близкий друг трахал вместе с компанией в 2007 году на празднике.
Но если это действительно "дословно" то при чем война и песни о помощи?
Не юродствуйте, не получается у Вас.
![]()
smej gorinich
в ответ *ell* 2 дня назад, 20:41
Немецкая фирма в награду своим лучшим работникам проституток наняла.
Мой близкий друг там тоже был) Он в их структуре на высоте- поехали всем составом. Хорошо отдохнули- рассказывал..)
#91 Ответить![]()
smej gorinich Сегодня, 11:00
Вы ответили Элл.
У Элл речь о германии
*ell* 3 дня назад, 20:37
в ответ Mar-Lu 3 дня назад, 14:39, Последний раз изменено 3 дня назад, 20:41 (*ell*)
Ну да,русский менталити,,главное,хоцца,остальное пофиг. Уместно или нет. Так и идет.Случай правда в Германии и участники немцы, но разумеется во всем априори виноваты русские и их "менталити". 🤣
В следующий раз, прежде чем нанять проституток обязательно спросят у вашего менталити, уместно это или нет.🤪
Я знаю точно - растает лёд, в тиши
Хотя это абсолютно ничего не меняет
Хоть в Венгрии, хоть в Германии.
Но принцип: тут спасает украинок, а там других укринок (возможно с пасом Румынии или Венгрии) его близкий друг и компания использует
Ну зачем Вы пишете глупости? Проститутка из Украины , которую не взял за смену ни один клиент ( Слава Украине!) будет рада, что ее пожалели? Когда без выручки домой пойдёт?
2-3 таких смены и уже предъявы по профнепригодности от хозяйки пуфа и комплексы, что я старая, страшная….
Кто хочет проститутке помочь, тот ее возьмёт, даст щедрые чаевые и договорится на «приват-встречи» у него дома мимо пуфовой кассы. Запрещено, но мой знакомый из Украины родом так и делает. Вот это я понимаю помощь!
Это просто работа. Когда парикмахер, хандверкер, проститутка, отельщик сидят без клиентов - это для их кармана ничего хорошего.
Мне ещё понравилось «использует». Это Вы можете свою подругу-парикмахершу мягкотелую использовать, чтобы за чашку чая в гостях Вас и подстригла и покрасила. А когда Аы догадаетесь ей денег дать по ее прейскуранту, это уже не «использовать».
Мне ещё понравилось «использует». Это Вы можете свою подругу-парикмахершу мягкотелую использовать, чтобы за чашку чая в гостях Вас и подстригла и покрасила. А когда Аы догадаетесь ей денег дать по ее прейскуранту, это уже не «использовать».
Не могу.
Вот это вот вообще не обо мне, несмотря на лесосплав
От хорошей жизни и чисто по велению сердца идут в проститутки? О дочке в этот момент подумал? Будешь рад ее выбору?
почему нет. какая то склонност должна быт*, паталогоанатом тоже может профессия, про которои Вы ручками будете всплескиват* и риторические вопросы задават* и может ни один родител* не пожелает такого своему ребенку.
А ребенку нравится его дело- Вот такой парадокс, он не для родителей же живет , а сам по себе. Каждый человек если нашел свое место в профессии это счаст*е. Не каждому дано!
Ой нетпросто прикидываю на себя
Вас не возмут уже.
Ли?
конечно. наш ферайн безвозмездно отправляет гуманитарные грузы в Украину.
а что ты сделала для беженцев? или для окончания войны? Может вышла с плакатом "нет войне" ?? Или на демонстрацию под рос консульство ??
Или собрала теплую одежду или деньги на генераторы для Украины??
Ах, да! обиделась на комментарий.... ну да ну да...
наш ферайн...
Я тебе в личке телефон оставила.
Могу рассказать что я сделала. Хотя это будет выглядеть оправданием, а мне не за что оправдываться. Ни перед кем.
Но не собираюсь этого делать на форуме.
А) это не цель форума
Б) не та натура 🤷♀️
Ах, да! обиделась на комментарий.... ну да ну да...
И даже тут ты неправ.
Я не обидилась на комментарий. Я указала тебе на ошибку.
Которую ты не считаешь ошибкой, что странно. Для меня.
в этот крутой венгерский пуф-отель
Это не пуф-отель, на минуточку! 🙂Это Геллерт, один из самых престижных термальных отелей в центре будапешта, на берегу Дуная.
обычно там нормальные гости останавливаются, просто тогда его, видимо, сняли целиком на это время. Что говорит о размахе мероприятия
назвать волонтерство " бахвальщиной"- это вообще капец...
Может потому что кому-то помогать и этим хвалиться - это совсем не одно и то же. Здесь помогают то многие, а расхваливается всего пара человек, причём иногда забывая упомянуть, что их помощь, в том числе и чужими деньгами спонсируется. Поэтому здесь, на форуме, это как раз именно бахвальство и ничто иное.
Кстати, что интересно и по религии помощь, которой человек хвастается или попрекает, добрым поступком не считается и даже в карму не засчитывается.
все не успокоишься?? видать таки правду я написал.
У монеты есть две стороны- каждый видит свою.
По теме ветки есть что сообщить? Или ну их , этих наглых украинцев..
Пыс. Еще одно маленькое доказательство настроений некоторых участников на этом ресурсе- никогда и никто из людей поддерживающих Украину не назовет волонтерство " бахвальством" , а наоборот скажет: вау молодцы, мы тоже отправили 10 генераторов и 500 пар носков и уж никогда не будет этот вопрос мусолить... мы просто разные, как и восприятие написанного.
а наоборот скажет
Все страдаете, бедняга, что после хвастовства и обгаживания форумчан никто вас так и не похвалил. Да уж, какие чёрствый люди пошли, хвастунами не восхищаются.
все не успокоишься??
Да, беру пример с вас лично.
Особенно "круто" написать, что форум проросийский и форумчане все гадкие (за исключением вас, разумеется), и что это последнее сообщение на этом гадком форуме, на который вы обычно не заходите (а тут, видимо, заблудились), демонстративно "хлопнуть дверью"...а потом продолжить.🤣
А на хорошие форумы, где люди такие, как вам нравятся и все восхищены вашим хвастовством, вас не принимают? Или ради чего вы среди недостойных страдаете?
ну вот уже на личности переходим...
печалька..
ну почему все? как раз те кто вылез, тех и коснулось. а продолжил, потому что не заметил смены твоего ника. ты ж вроде Ell ??
угомонись, по теме есть что?
я по теме о сдаче украинцам высказал свое мнение.
почитай другую ветку.
на мой комменты ты написала свое мнение. из которого видно какой ты смотришь телевизор) поэтому нам не чем именно с тобой и с твоими многими профилями общаться. У тебя есть что написать о даче на море? нет? так и не пиши.
Ну и твоя неугомонная реакция говорит о том что я таки задел за живое.
По теме ветки есть что сообщить? Или ну их , этих наглых украинцев..
Тема ветки - НЕ украинцы, а дача у моря.
Успокоится не можешь ты. Тема ушла далеко вниз. Ты поднял.
Зачем?
никогда и никто из людей поддерживающихУкраинуне назовет волонтерство " бахвальством
Почему только Украину? Потому что это тебе ближе?
волонтерство было и до войны. Ты слышал от кого-то о помощи кому-либо? Хотя помогали.
Молча. А бахвальство о помощии и есть именно бахвальство. Волонтерство назовут волонтерством, если это будет безвозмездно.
Ты же ожидаешь, как минимум, признания.
тут как-то тема была о балансах, я ссылку давала на сайт, где ВСЕ ГмбХ можно найти.
Ну так вот та фирма, которая там в примерах была, годами помогает инвалидам-колясочникам. По моему, даже со дня основания. У них шпенды в десятки тысяч в разные организации. И сирийцам они помогали и украинцам помогают. Их всего 7 человек + 2-3 со стороны постоянные партнеры. Но никогда не пришло никому из них в голову что-либо отмечать с проституками.
У нас с тобой разные примеры перед глазами.
уж никогда не будет этот вопрос мусолить...
но ты именно мусолишь.
Еще одно маленькое доказательство настроений некоторых участников на этом ресурсе
Это доказательство лишь твоего предвзятого мнения. И не такое уж маленькое, потому как именно ты не можешь остановиться.
причем в даче у моря тебе проститутки не дали покоя.
блин
Вчера, 10:57в ответ *ell* 3 дня назад, 20:41
однако ж и ты именно на них среагировал.
3 (!) дня назад. То есть, тема уже закрытая была.
Че вообще за претензии?
Мне кажется, дача у моря нужна, если ты уже не молод и какое нибудь место нравится очень. Покупать неизвестно где не надо. Я задумалась о покупке, когда стала чувствовать неудобство в гостиничных номерах. Не важно, сколько звезд, хотя конечно 5 лучше)) Вот встаешь например в туалет , пардон. Рукой не находишь выключатель, тапочки тоже неизвестно где. В туалете осваиваешь неизвестную схему подачи воды... Сон улетучивается, потом ты слышишь громкие крики попугая и людей прошедших под окнами. Если этого нет, то дача вас подождет еще н лет))
Во как тема то развернулась…
Не о даче.
фирма, которая там в примерах была, годами помогает инвалидам-колясочникам.
Я знаю много таких Унтернемеров. Они и открывали себя для этой деятельности. Очень благородный Гешефт. Они не кричат об этом, это верно. Концепт прост, как бубен. Деньги берутся во всяких IFB. Там главное - попасть в струю, а потом Фердерунги сыпятся, как из рога изобилия. И на з/п семерым любимым - тоже оттуда. Каждому тыс. по 7-10, чтобы сильно не зарываться. Самое главное условие - отчётность на всю сумму Фердерунга. Иначе в следующий раз денег дадут меньше. Кому помогать? Сирийцам или коровам в Индии, им пофигу.
Может Ваш пример исключение, допускаю в теории. Но чудес не бывает. Деньги кто-то должен приносить в клювике.
По поводу Hamburg-Mannheimer.
Там собрались люди, которые могут себе это позволить, даже таким необычным способом. А в Красноярске голодные работяги. И называется это благотворительное действо в цеху - днище. Пицца и сиськи.
Украина, как и проститутки в Будапеште, тут вообще не при чём. Так привязать можно любую таблетку к тому, что у тебя болит.
Посмотрела развитие темы дача у моря )) Кто перешел к проституткам, к картошке, а кто и к Украине как апофеоз
ТС сильно сложное уравнение хочет решить
...............................................................
1) Потратить не более 50 тыс
2) Чтобы в хорошем туристическом месте
3) Должна хорошо сдаваться и отбивать себя
4) Иногда самому там отдыхать
Как решить первые 3 пункта ? Поэтому люди начали обсуждать более легкие проблемы.
Кто перешел к проституткам, к картошке, а кто и к Украине как апофеоз
Деньги берутся во всяких IFB. Там главное - попасть в струю, а потом Фердерунги сыпятся, как из рога изобилия. И на з/п семерым любимым - тоже оттуда. Каждому тыс. по 7-10, чтобы сильно не зарываться. Самое главное условие - отчётность на всю сумму Фердерунга.
Это ГМБХ, а не ферайн. Ни один ферайн не обязан билансирен. Поэтому их нет в бундесанцайгер.
Ни один ГМБХ не будет признан гемаиннутциг. Потому как, если гемаиннутциг, то kein Gewinnabsicht, GmbH und kein Gewinn - nonsens.
Нет у них Фердерунгов. Сами зарабытывают. И отчитываются только перед ФА, а не перед фёрдергельдгебером.
я знаю и про ферайны и конкретно про эту ГМБХ. Именно поэтому о них и написала. И там шефу не без разницы кому помогать. Коровам точно не будет.
Долго рассказывать, но тут ты точно неправ.
НП
Господа, а почему выданная информация воспринимается некоторыми литсами как хвастовство? Чел сделал, рассказал об этом. Чо не так? Я денек затратил немного, ну может несколько сотен соберётся, а вот времени, знаний, был там где надо и тогда когда надо, говорил то что сдатчики услышать хотели,людей уже трясло от безисходности в поиске жилья, они мне благодарны, наглые кстати не встречались, заметил интересную особенность, среди наших и среди русских их в разы больше. Мне в 90-ом во Фридланде дед попался, я попросил перевести, был послан с коменраием понаехали, именно этим словом.
Итак, может кто объяснить почему?
Это ГМБХ, а не ферайн. Ни один ферайн не обязан билансирен. Поэтому их нет в бундесанцайгер
Никакой связи с корытом и раздачей денег. Разница только в том, что Ферайн списывает все затраты для отчёта, а ГмбХ только 80%. А в благородство играют и те и другие одинаково С перелётами по миру и Феранштальтунгами в престижных рестиках. Это Ваши колясочники ещё не знают, что так можно.
Даже Айнцельунтернемер может учавствовать в программе. Только такие случаи рассматривают отдельно и сам предприниматель по проекту Фердерунг ограничен з/п. Сотрудники нет.
Мне легенда про 7 человек и десятитысячные жесты не зашла. Я слишком много знаю про деньги, уж простите.
Это Ваши колясочники ещё не знают, что так можно.
Там все здоровы.
😎
Даже Айнцельунтернемер может учавствовать в программе.
Ausschreibung?
Покажи мне фёрдерунг? Я почитаю
Мне легенда про 7 человек и десятитысячные жесты не зашла.
Я тогда давала ссылку на конкретную гмбх.
Можно было их баланс посмотреть.😎
Покупать неизвестно где не надо. Я задумалась о покупке, когда стала чувствовать неудобство в гостиничных номерах.
Ну типа да, и годы летят. На теплом море, в Греции например, очень даже хорошо отдыхается. Летняя резиденция в прибрежных городках с развитой инфраструктурой весьма привлекательна. В Халкидиках много немцев имеют такие дома или аппартаменты. Живут там с мая по октябрь, многие на удаленке что-то работают, летом детей или внуков пасут, в сентябре-октябре вообще полный бархатный сезон, и народу поменьше. Да и цены вроде вполне гуманные.
Всё-таки северные моря - это на любителя.
Обрыдло читать споры ни о чем
Споры достаточно содержательные.
Я из темы "Рынок недвижимости" сделал один вывод - надо повышать своевременно, чтобы митеры не начали тебя считать олигархом (или олигофреном).
Не правда!!!
Эта жвачка в соседней ветке "рынок недвижимости"), как ты точно это назвал, так уже достала, что, не поверишь, буквально только что, заходя сейчас на этот форум, хотелось крикнуть: "Серёга, где ты, давай лучше про сиськи!!!"
😀😀😀
Читаю форум, все больше людей обсуждают о покупке жилья у моря.Мы не остались в стороне. :)Активно пока присматриваемся к Голландии.От нас ехать 6 часов. Места и язык знаем. У сестры мужа там тоже дача.Из минусов: безусловно климат и возможность затопления территорий (могут ввести налог).
Люблю Испанию и Италию. Но туда добраться долго, либо самолетом (нет свободы).Эх, что же выбрать. Почему нет идеального со всех сторон варианта. :)
Для моря у нас Болгария, ездим раз в год в августе (2000 км)
А дача у нас в австрийских Альпах на берегу горного озера, три часа езды от дома до дома. Бываем там и зимой, и летом, в корону тоже без проблем ездили туда-сюда. Купание там, правда, на любителя - вода летом немногим за двадцать, поэтому мы на сапах активно катаемся.
Видео мало информативное, одни дифирамбы, а конкретики мало. Как я поняла, сравнение у них в основном со штатами, но то ладно, там страна на любителя, но даже если, то кроме как то, что аренда в Албании дешевле, ничего больше не упомянуто.
Что касается сравнения с Германией, то мужик пару раз упомянул, что Германия - это больше для менцев. Интересно, что он имел ввиду? В смысле, для людей с немецким образованием? выросших в Германии? С Немецким менталитетом, людей предпочитающих порядок?
Ещё, как я поняла из видео (в противовес Германии), в Албании нет наркомании (?), ну и алкоголиков на улицах тоже нет (?)
Что там с медициной? Если вдруг прихватит сердечный приступ и т.п.
Т.е. о жизни там рассказали мало. Хотя, они там сами всего 2 недели, так что опыта, как там в разных жизненных ситуациях, ещö нет.
Интерсно было бы посмотреть видео, где были бы показаны города, как там выглядят улицы, жилые дома, народ проходящий... Не найдется ли у вас ссылки на такие видео?
Албании нет наркомании
За саму Албанию на скажу, но албанцы отвоевали за последние годы огромный рынок во всех странах. В первую очередь - Европа. Но хапнули они и в США, и в других местах.
Албанский наркотрафик знают все. Проституция, нелегалы, продажа людей - это самые основные виды их бизнеса.
Сложно говорить как это отражается на самих жителях Албании, но там полно областей, куда туристу категорически не рекомендуется даже нос засовывать.
Медицина там есть, но очень слабая. Нет оборудования для диагностики, нет специалистов, нет многих медикаментов. Уверен, что обеспеченные жители находят пути и способы. Но в общем картина такова.
А как только Албания приблизится к уровню той же Болгарии или Хорватии, если такое вообще произойдёт, сразу ценник подтянется. Албания и является сегодня недорогой для проживания страной только потому, что среднеевропейскому жителю там очень далеко до того минимального комфорта, к которому он уже привык в своей стране.
Как охватить необъятное, вот в чем вопрос...
Кстати, я хорошо помню, когда по настоящему загорелся идей "дача на теплом море". Тырнета тогда еще не было, но была газета "Аллес". Однажды я там случайно увидел объявление, о продаже домика на южном берегу Крита,
неподалеку от деревни Ферма. Прямо на берегу моря, со своей маленькой бухтой с песком и скалами. Инжир, апельсины, тамариск, платаны. И всё это за непредставимые для бедного студента 90 тыщ марок....
А я для себя сделала вывод, что чтобы о даче не только мечтать, но и ею реально пользоваться, она должна быть рядом. Но это мой личный вывод.
да разве можно это видео вообще всерьез воспринимать?
топорно сделано, минимум три раза было спрошено с разных углов, "где жить хорошо", в конце аж два раза подряд - и он , и она спросили. Чтобы получить заведомо известный ответ. И апофеоз - Албания это та страна, где можно рожать ребенка 😎 говорит женщина сильно за сорок, пробыв там две недели. Ну да, ну да
Не имею ничего против Албании... Тирана напомнила атмосферой доперестроечный советский союз, в хорошем смысле слова. может, поэтому наших туда тянет...? ностал
ьгия... Но жить там - все-таки очень на любителя
в смысле? она моложе?
ах да, пардон, на фото на заставке она действительно моложе выглядит, наверное , это впечатление от не очень опрятного мужа на нее перенеслось.🤣
но все равно, какие там могут быть ощущения после двух недель пребывания в стране туристом? И об ощущениях там как раз ни слова, только о подсчетах цен на жилье
И должно быть время, чтоб ей пользоваться.
А чем меньше времени, тем дача должна быть ближе. С ростом колличества свободного времени расстояние до дачи может увеличиваться. 😊
За саму Албанию на скажу, но албанцы отвоевали за последние годы огромный рынок во всех странах. В первую очередь - Европа. Но хапнули они и в США, и в других местах.Албанский наркотрафик знают все. Проституция, нелегалы, продажа людей - это самые основные виды их бизнеса.Сложно говорить как это отражается на самих жителях Албании, но там полно областей, куда туристу категорически не рекомендуется даже нос засовывать.Медицина там есть, но очень слабая. Нет оборудования для диагностики, нет специалистов, нет многих медикаментов. Уверен, что обеспеченные жители находят пути и способы. Но в общем картина такова.А как только Албания приблизится к уровню той же Болгарии или Хорватии, если такое вообще произойдёт, сразу ценник подтянется. Албания и является сегодня недорогой для проживания страной только потому, что среднеевропейскому жителю там очень далеко до того минимального комфорта, к которому он уже привык в своей стране.
Это все о косоварах, не о реальных албанцах
Это все о косоварах, не о реальных албанцах
Помнится, маклер на Майорке на вопрос, мол, как же быть с оккупасами, рассказывал, что можно пригласить албанцев, которые въезжают с тобой в твой занятый дом/квартиру и поселяются там на 48 часов, при этом убеждают товарищей, что им лучше съехать. Те обычно с ними соглашаются 🤣
такая вот рабочая схема... Но, вполне возможно, он тоже косовских албанцев имел в виду, мне кажется, в Европе их вообще не различают
Но с другой стороны, это ведь один народ, как так получилось, что они якобы настолько разные? возможно ли это? и те, и другие жили при социализме, в диктатуре. одни за жутко железным занавесом, другие поменьше, но зато подавляемые сербами. как могла эта "особая раса" преступников и бандитов в косово вырасти, тогда как в албании сплошь честные невинные овечки?
экономика и там, и там разрушена. В Албании начала потихоньку расти, но в течение многих лет росли поколения, у которых не было особых перспектив кроме криминальных
В Германии всех иностранцев записывают в мафию. Итальянская мафия, русская, албанская, какая там еще. И все это многократно обсасывается со всех сторон.
Однако в Италии все проводили с удовольствием отпуск, несмотря на наличие там таких страшных мафий. Отличная страна, добрые дружелюбные люди.
Думаю, с албанцами такая же картина Знаю несколько, вполне вменяемые, никакая не мафия.
Многие дойчеры просто больны на голову, всего боятся (менталитет такой )
это нужно у них спрашивать. но албанцы Албании жили за таким занавесом, как сегодня Северная Корея, вот и сказывается их очень сдержанное поведение. у меня были на курсах реальные албанцы. очень приятные, неплохо образованные люди, и в Албании самой они оставили такое же впечатление, гостеприимные, вежливые. Косово же было частью Югославии, не такое закрытое, да и жизнь среди других наций и религий вероятно повлияла на ментальность. зависит от сока, в котором варилось:)
и та вся мафия, о которой пишут. это косовары, которые сбежали от югославских воен. албанцы никуда не бежали, они наоборот у себя приняли около 300 000 косоваров. я читала, что была мысль объединить Албанию и Косово, но что-то не спешат албанцы брать косоваров к себе. вот и живут, как Молдова и Румыния
тальянская мафия, русская, албанская, какая там еще. И все это многократно обсасывается со всех сторон.
Однако в Италии все проводили с удовольствием отпуск, несмотря на наличие там таких страшных мафий. Отличная страна, добрые дружелюбные люди.
Да, был у меня случай на Сицилии.
Въехал один горячий сицилийский юноша лет так 20 в нашу припаркованную машину.
Мы хотели полицию вызывать, протокол, там, для страховки составлять (машина чуть была поцарапана).
На что нам было сказано, что сначала позвонят уважаемым людям, те все решат.
И таки да, приехали 2 мужичка в футболках, сандаликах. Мило с нами поговорили. Позвонили в агентство, где мы машину арендовали. Объяснили ситуацию. Позвонили в полицию, те приехали, подписали протокол.
С нами был друг, который по итальянски говорил. Все нам переводил. Потом перед нами извинились за неудобство и уехали.
Ну я еще и конец 90х застала, когда люди с проблемами шли не в милицию, а к коронованному королю города. Он все проблемы решал.
Так что... мафия - она не только в Албании.
Нет, все эти садовые плантации не для меня. Я ужасная лентяйка. Лучше на рынки куплю.
Вот в этом еще одна проблема Голландии - там ужасная еда (в ресторанах, супермаркетах). Поэтому мы смотрим пока ближе к Бельгии (Зиланд), в Бельгии еда очень даже ничего.
В старые времена так и было в Италии. У меня знакомый в 90-х хотел там купить недвижимость. Сделка не состоялась. Местные Доны очень трепетно выбирали соседей и кого попало к себе не звали.
Им нужна тишина и покой у себя дома. И за порядком они следили ой как.
Потому что Бельгия ближе к Франции. Меня потрясли французские супермаркеты в свое время, думаю, нам более привычные вкусовые букеты.
Не знаю, с чем это связано. Я 6 лет в Бельгии жила, гурманы они еше те (при чем не только франкофоны, но и фламандцы).
А вот у голландцев кухня ужасна, все им нужно на масле зажарить. У меня за всю жизнь очень много было друзей голландцев. Скупердяи они еще те, на обед редко когда в столовую или кафе ходили, ели свои бутерброды. Может, от этого и идет, что еда у них не очень, не надо им это.
Кстати, во Франции (особенно в провинции) лучшая еда на рынках , а не в супермаркетах продается.
У меня за всю жизнь очень много было друзей голландцев.
У меня только парочка из РФ, правда давно переехавшая, они вкусно кормили дома)) А еще мы с мужем пару лет покупали отели по выходным на 1-2 ночи с ужином, на группоне, хорошие были ужины, но как правило, тематические. Например, несколько видов мяса . Тарелка украшалась веточкой зелени вместо гарнира и плюс бутылка вина. Вкусно, но мало
Вот где надо покупать!
Ein Haus in den Alpen – der beste Schutz vor Inflation
https://www.welt.de/finanzen/immobilien/plus242791411/Immo...
В старые времена так и было в Италии. У меня знакомый в 90-х хотел там купить недвижимость. Сделка не состоялась. Местные Доны очень трепетно выбирали соседей и кого попало к себе не звали.
Им нужна тишина и покой у себя дома. И за порядком они следили ой как.
прикольно. Мой студенческий знакомый (сейчас российский политик, лет 15 уже у власти) купил себе виллу на Сицилии. Общие друзья сдали. Я тоже подумала, что рыбак рыбака видит издалека, поэтому ему разрешили 😁
Сам-то может теперь и не сможет там отдыхать, но семья - вполне.
поэтому ему разрешили
Всё это в далеком прошлом, да и имело место в глубинке. Сейчас польза от знакомства с местечковыми "смотрящими" исключительно в том, что меньше шансов на взлом и ограбление.
Хотя грабят с размахом обычно залетные албанцы и цыгане, им наплевать на местных авторитетов.
Кстати, нашел для себя оптимальный вариант "дача на море". https://www.jamesedition.com/real_estate/albufeira-portuga...
Хотя грабят с размахом обычно залетные албанцы и цыгане,
Не знаю, что можно украсть нынче из квартиры, только если вынести золотой унитаз. Особенно если это дача. А вот поселиться в ней, это да. Но тут уж законы страны должны быть нормально написаны. Хоть у нас в округе нулевая преступность, предпочитаем, чтобы кто то посещал нашу недвижимость без нас.
Всё это в далеком прошлом, да и имело место в глубинке. Сейчас польза от знакомства с местечковыми "смотрящими" исключительно в том, что меньше шансов на взлом и ограбление.
Хотя грабят с размахом обычно залетные албанцы и цыгане, им наплевать на местных авторитетов.
фиг его знает. На Сицилии лукойловский НПЗ, другой знакомый там недавно аудит делал, полгода жил. По его словам, работал с охраной и даже имя его нигде не светилось. Надо расспросить по случаю про актуальное состояние сицилийских донов.
А вот поселиться в ней, это да. Но тут уж законы страны должны быть нормально написаны.
В Испании опасность оккупасов ,-в основном для отдельностоящих и к тому же неохраняемых домов. Апартамент в урбанизации или квартира в этом смысле гораздо безопаснее . Так же владельцы недвижимости ставят сигнализации и заключают договор с охранными фирмами, которые приезжают по тревоге. Таблички о том, что объект охраняется 24/7 висят повсюду.
Законы да, в этом смысле дурацкие.
Не знаю, что можно украсть нынче из квартиры, только если вынести золотой унитаз. Особенно если это дача.
краем уха слышала про недавнее ограбление итальянской виллы Тинькова. Сумки да часы украли из сейфа, взломав все сигнализации . Какой нибудь крокодиловый Биркин и Ролексы, наверное. Что ж теперь, и Ролекс на дачу не брать? 😃.
Реклама Албании. Там где донна Роза.
https://nacburo.org/video/P_STOP.mp4?fbclid=IwAR258OwiGJNz...
А вот и дама из Питера , которую драгоценная донна Роза рекламирует. Да мадам и сама сюда приходила и не только сюда.
если после 15 страниц еще актуально.
Я года три назад задавались (и тут) этим вопросом.
Много ответов не получила. Но мы в результате стали в последние годы владелямм домика в районе о. комо: запланированно. И вынужденны были покупать квартиру в Турции для родителей. Спонтанно.
Посмотрев пожив, поговорив и так и там я в целом не жалею ни о чем. Покупка в турции оказалась очень выгодной. Надо было брать бОльшую квартиру. Цены выросли и продолжают расти. Небенкостен маленькие. Теплое море в 5 минутах ходьбы и бассейн входящий в жилой комплекс это прямо плюс. Минусы: из Германии приехать разве что раза два в год. И риски в виде Эрдогана и его политики в будущем.
Домик в районе комо: это не инвестиция это для души. Мы его фиг потом продадим видимо. Судя по состоянию рынка недвижимости вокруг. Но это прямо "дольче вита" как она есть. С видами, аперолем у воды и ремонтом который нам предстоит делать с итальянским сантехником, который нам подгоняет разных мастеров и делают они все очень неспешно и без знания единого слова на английском, немецком или других языках :)
делать с итальянским сантехником, который нам подгоняет разных мастеров и делают они все очень неспешно и без знания единого слова на английском, немецком или других языках :)
верьте им больше. Всё они знают/понимают, ушлые ребята. Это вы еще греков не видели. Все южане разводилы еще те.
Ищите ремонтную контору с заключением договора, там свои материалы, вам предложат припличный выбор, у них большой обьем работ, и не надо будет вам еще и по базарам бегать искать шпаклевку и краску. Они, конечно, тоже нагреют, но не целенаправленно вас. А уж от русских умельцев вообще бегите стремглав!
Всё они знают/понимают, ушлые ребята. Это вы еще греков не видели. Все южане разводилы еще те.
Ищите ремонтную контору с заключением договора, там свои материалы, у них большой обьем работ, и не надо будет вам еще и по базарам
Этот нам ещё от хозяев достался, которые владели домом с 60 г. :)
Он все знает, помогал нам с оформлением документов на воду и все оостальное.классный мужик, жену пару раз звал как переводчицу.
мы ничего сами не покупали еще. все они. Смету на проведение работ выписывал официально, по первому этапу все сошлось как и обещал еще летом. Хотя мы бы итак заплатили. Без бумаг.
Но нам бы найти кого-то кто хоть немного понимает на английском или немецком: с ремонтом ванной я хочу быть уверена :)))
очень душевное фото, поздравляю👍.
А почему, думаете, сложно будет продать? Ведь красота неописуемая.
Я продолжаю отслеживать сайт недвижимости по "нашему" району. Ради интереса.
Там иотдельные аппартаменты и дома продаются более полугода. Цены будто бы выросли в целом. Но на пару объектов их снижают, как я вижу. Хотя пара объектов в топовом месте ушла быстро.
А у нас ещё очень специфическое жилье, старый фонд. Двор на два дома. :) очень красиво вокруг, но это для нас как дачников. не думаю, что в таком варианте захотели бы жить те, кто обитает там постоянно. Поэтому мы относимся к этому как дорогому удовольствию. А там посмотрим. Капитальный ремонт в ближайшие года делать не надо, а косметический это неспешно. Просто все альмодиш, но функционально.
А вот и дама из Питера , которую драгоценная донна Роза рекламирует.
Ну положим я ее никогда не рекламировала, а отвечала на приватные и многочисленные слезные просьбы посоветовать что нибудь в Албании)) Значит , Леонид тоже писал мне ЛС и просил помочь. Я своей квартирой довольна, мне за нее предлагают в 2 раза больше, но я щитаю, мне просто повезло.
смущает незнание нами языка и правовых аспектов покупки и владения недвижимостью. как вы с этим справлялись/справляетесь? у вас нет ощущения, что вас на каждом шагу обманывают? 🙂
С языком конечно комфортнее и мы планируем его хоть немного выучить. Но и пока очень неплохо все.
Агент у нас была немка, живущая в италии много лет. случайно... хотя на самом деле нет, не случайно.
так как агентов и недвижимость где нам после первого же запроса на английском отвечали: "мы говорим только по итальянски", нами конечно же отметились в силу непреодолимых причин. :))
Поэтому эта дама, у которой был и нотариус, и переводчик нам очень помогла. В целом там все небенкостен на покупку дешевле, чем у нас в баварии. И нотариус и маклер и переводчик и налоги.
Это конечно же квест, как мы ходили в муниципалитет выяснять как платить ежегодный налог на землю или как нам узнать наш клиентский номер для оплаты электричества. Но в районе комо видимо много иностранцев, поэтому персонал говорит на английском, не выказывает недовольства. А многие платежи оказалось можно проводить через интернет.
Поскольку мы ни разу ещё нигде не платили в карман, то ощущения обмана нет. А то что цены несколько ниже это факт и это даёт дополнительное хоть и иллюзорное ощущение выгодной сделки:)
спасибо за информацию... а вообще цены на жилье вам как? вы ведь, наверное, много посмотрели, прежде чем купить.
у меня муж смотрел год назад в южном тироле, говорит, цены ужас, это нам надо наш дом в берлине продать, чтобы какую-нибудь занюханную квартирку там купить. итальянцы кредиты берут без зазрения совести, их родное государство в этом плане поощряет, ибо само в кредит живет...
Может, вас мюнхенцев цены те и не пугают:) есть какие-то ориентиры, например, сколько кв. метр в вашем регионе стоит? Como ведь, по-моему, круче, чем südtirol
В Испании опасность оккупасов, -в основном для отдельностоящих и к тому же неохраняемых домов.
Если квартиру сдавать, через агентство либо интернет, то любой официальным путем ее снявший, например, через тот же airbnb, может спокойно стать оккупасом. т.к. он совершенно легально получил доступ с согласия владельца и ключи
а вообще цены на жилье вам как? Может, вас мюнхенцев цены те и не пугают:) есть какие-то ориентиры, например, сколько кв. метр в вашем регионе стоит? Como ведь, по-моему, круче, чем südtirol
Конечно, смотря с чем сравнивать. :) но и в берлине нонече ценник кусается :) и налоги у вас на покупку 6 процентов, против 3,5 в баварии.
У нас же помоему всех небенкостен при сделке вышло менее 10%. Зотя уже точно не помню.
Зюдтироль иногда бывает дороже, так как ближе к Германии, и я читала, что есть гемайнды где иностранцам не продадут. Слишком много немцев хочет дачу в тех районах.
Мы смотрели гарду. Но она оказалась дороже... видимо более популярное направление, плюс климат мягче. Ну и спрос. Смотрели какие то аппартаменты 35/40м, которые мне размером напомнили кухню хрущевки. За 110 тыс.
С видом, но 20 минут на машине до озера и маклер сказала, что у неё есть те, кто вот готов купить, если мы пас. И таки да, она ушла через несколько дней.
Если про комо: на мой взгляд аппартаменты дороже, видимо так как капитальный ремонт по итогу делится на все квартиры, плюс тогда у дома бывпет иногда общая территория, а то и бассейны. Но это дорогие варианты
Старые домики дешевле, так как и размером и планировкой для отпуска это подойдёт, а вот постоянно жить большой семье будет неудобно. Энергокласс не фонтан. поэтому они стоят меньше и продаются дольше.
Это просто как пример подобного домика. Он кстати стоит несколько месяцев:
https://www.immobiliare.it/annunci/93645462/
Бывают дороже и побольше, с территорией или видом. Мы помоему смотрели с тремя аж спальнями за 190 по моему. Но он нам понравился меньше, чем наш. Так как там жила обычная итальянская семья и дом был обычный, хоть и старый.
То, что все будет "бабушка стайл" на мой взгляд это даже интересно. Главное, чтобы не вскрылись глубинные проблемы с крышей и в доме вообще было отопление. Но это часто обсуждается при осмотре и по документам видно. Да и в Германии история такая же. :)
А, ну и торговаться можно. Это как я поняла даже ожидается, что вы назовёте цену чуть меньше.
Como ведь, по-моему, круче, чем südtirol
Разве что 50 лет назад...
In November 2022, war der Angebotspreis für den Immobilienverkauf am höchsten in der Region Trentino Alto Adige, mit € 3.033 pro Quadratmeter. Im Gegenzug, für eine Immobilie in der Region Calabria, werden nur € 921 pro Quadratmeter angefragt, der niedrigste Wert in ganz Italien.
вот вариант аппартаментов. На самом деле похоже типовая застройка, так как похожие дома я в объявленииях вижу часто. А вот когда там бываю не замечала: значит стоят где то вглубине территории
https://www.immobiliare.it/annunci/80023573/
А вот у этого дома безумно красивое местоположение, я когда мимо еду, всегда в восторг прихожу:
https://www.immobiliare.it/annunci/98734822/
Но видимо есть подводные камню плюс рядом дорога, которая ведёт от Швейцарии к комо и там круглые сутки машины. Если б я не страдала бессонницами, я бы может даже пожалела, что он появился уже после покупки нашего. Хотя конечно что там надо делать внутри, ещё вопрос. И больно большой. Много денег и усилий вкладывать надо.
пока не знаем. :)) теоретически когда мы посмотрели сколько стоит ночь в июле- августе в апартаментах в нашей районе. У нас конечно закралась мысль, что хорошо бы какие то траты отбить... но практически пока совсем не ясно как это делать, кто будет за нас оказывать все услуги по приёму гостей и уборке. Так же наши личные вещи значит не должны там находиться.
Есть местные имиобилиен фирмы, которые якобы предоставляют такие услуги, но у нас ещё не дошли руки сходить и поговорить. Да и нам пока самим нравилось туда ездить и спонтанно тоже.
Хотя запасной план по сдаче мы держали в уме при покупке. Поэтому и место выбирали такое, чтобы это имело смысл.
госпиталь поблизости тоже, наверное, хорошо иметь, особенно когда на пенсии :)
Вы видимо себе не представляете, что такое иметь вертолетную площадку в такой близости и когда она используется днём и ночью. У нас в городе униклиник и вертолеты летают очень часто и это громко. Знакомые которые живут не далеко еще летом жалуются на постоянную пыль дома при открытых окнах, которую винты разгоняют.
теоретически когда мы посмотрели сколько стоит ночь в июле- августе в апартаментах в нашей районе. У нас конечно закралась мысль, что хорошо бы какие то траты отбить... но практически пока совсем не ясно как это делать, кто будет за нас оказывать все услуги по приёму гостей и уборке. Так же наши личные вещи значит не должны там находиться
У наших хороших друзей аппартамент на
Lago Maggiore, чуть западнее вас, они
сдают только знакомым и по очень
доступной цене. Поскольку круг друзей у
них огромем, то надо в очередь записаться).
Вы видимо себе не представляете, что такое иметь вертолетную площадку в такой близости и когда она используется днём и ночью.
Подозреваю , что это то еще удовольствие.
Но справедливости ради тут я ни разу не видела ни прилёт, ни отлет, да и вертолета тоже ни разу не видела. и не слышала, мы в той же долине, там хорошо звуки раздаются. Возможно это для экстренных ситуаций.
У этого дома проблема машины сплошным потоком днем и мотоциклисты, которые гоняют на рассвете по пустой дороге мимо дома. Вот кого искрене не люблю так это их....
Да, там с апреля по октябрь будет ад на дороге. Это очень оживленная страда статале.
А наличие площадки для вертолета само по себе ни о чем не говорит. В некоторые клиники за сутки по 10 раз прилетают, в некоторые раз в год.
Кстати, домик давно продается, на стритвью от 2019 года уже висит табличка о продаже.
Вы видимо себе не представляете, что такое иметь вертолетную площадку в такой близости и когда она используется днём и ночью.
такое написать . Еще Новый год не начался вроде.
Мы жили возле крупнейшего мед. центра Европы- Гросхадерн. Вертолет прилетал раз в неделю.
Наша семья любит Комо, особенно дету туда часто наведываются, заходят постояннo в какой-то подвал и закупают вино, которое любит Клуни. (Они правда итальянский знают хорошо.)
У него там вилла кстати.
Но там проблема с озером, вернее с пляжем. Их практически нет, покупаться очень сложно. Есть платные, ценник от 60€ за чел в сутки. Мы конечно не все там облазили.
А как в Вашем месте с доступом к озеру?
Хочешь потерять друзей, пусти их пожить в свою квартиру
А что случилось? Мы тоже пускаем, тоже за символическую плату. Три семьи с детьми в общей сложности, некоторые уже по нескольку раз были. Сейчас как раз лыжный сезон начинается, скоро опять поедут. Так они все буквально молятся на нашу квартиру, на цыпочках ходят. И еще очередь из желающих стоит, но т.к. все привязаны к берлинским каникулам, не у всех получается поехать.
Ну и еще сын взрослый ездит с друзьями... Тоже все нормально, он следит, чтобы вели себя хорошо 😀
Endreinigung в конце пребывания все гости оплачивают, сейчас еще и электричество будем отдельно считать... У нас тут отопление электрическое, и цены тоже ощутимо выросли
У наших хороших друзей аппартамент наLago Maggiore, чуть западнее вас, онисдают только знакомым и по оченьдоступной цене. Поскольку круг друзей уних огромем, то надо в очередь записаться)
да, это вариант. :)
мало друзей ещё знает о покупке: Мы скрытные:) но рано или поздно скажем, тем более, что с этой идеей я носилась давно и многим тогда предлагала купить где нибудь домик на две семьи, чтобы это не было очень накладно. Идея конечно слегка безумная, но тогда нам казалось, что сами мы не потянем...
А как в Вашем месте с доступом к озеру?
Доступ к озеру есть. Бесплатный. Наш ребенок с друзьями летом там постоянно купались. подростки были конечно довольны, т.к.это их первая большая поездка была. Поэтому они и не привередливые. :))
Вода говорят чистейшая. Но как я понимаю, тот кто ожидает песка и моря будет разочарован. Но возможность есть, при этом пешком от дома можно дойти. Так как ситуация с парковками это постоянная проблема.
Сами мы не любители, поэтому я знаю только со слов детей и еще подруги, которая тоже купалась... но она это сделала с набережной :)))) ее примеру последовали еще несколько человек, проходящих мимо.:)))
Что в целом думаю показывает, что мест для купаний там и правда мало.
Летом и в Германии хорошо. А не летом можно и у моря! Мне раньше нравилось начинать сезон в марте-апреле в тёплых краях и потом его заканчивать в Турции, на маерке купаясь в октябре-ноябре. Лето получалось длинным-предлинным. Наловила дешевых прямых билетов на январь, март, апрель, сент, окт в Шпанию (у меня там дела) и февраль Израиль. А лето в Берлине на доске на даче и на катере.
Лето получалось длинным-предлинным. Наловила дешевых прямых билетов на январь, март, апрель, сент, окт в Шпанию (у меня там дела) и февраль Израиль. А лето в Берлине на доске на даче и на катере.
В Германии конечно, ноябрь - декабрь мрачная погода. Снега нет, темно, влажно, холодно, мало солнца. Как то немного сглаживает Рождество. В январе уже повеселей
Хочешь потерять друзей, пусти их пожить в свою квартиру
Друзья регулярно живут, по своей инициативе делают мелкие ремонты, докупают газ в баллонах и пр. Никаких проблем за 15 лет не было.
Как долго вам до Комо добираться?
в среднем 5 часов. плюс минуc в зависимости от обстоятельств. при этом нам везло и мы даже в сезон не вставали в пробки,хотя никогда и не ездили в субботу и воскресенье.
Если выехать в 6 утра, то к 11.30 можно уже в ресторанчике с видом на озеро попивать аперольчик и ждать свои aglio e olio.
нажгли электричества на 27 евро
ну так понятно, что на южном море будет меньше, чем в альпийской деревне в лыжный сезон ))
мы за два дня нажгли на 34. правда, это пока дом был пустой и непрогретый плюс минус 14 на улице. сколько всего за 2 недели получилось, еще не считали
Мне не нравится приезжать в квартиру, где следы проживания чужих.
мои следов как-то совсем не оставляют. тут летом тюль на окне продырявился, от солнца видимо, так подруга звонит, говорит, не знаю, как так получилось, может дети виноваты, я зашила. и еще новую на замену привезла. я говорю, с ума сошла, это не вы, это она от старости. так что у нас если только такого рода следы
У меня в горах в 15 минутах от моря. Но на озерах тоже очень хорошо. Мой фаворит - Lago d'Orta. Тоже недалеко от Милана, но не так раскручено как Комо.
Вот, к примеру, на мой взгляд шикарный вариант: https://www.immobiliare.it/de/annunci/100090812/
Особенность покупки недвижимости в Италии - предварительный договор (contratto preliminare). Это предоплата в 10-20% стоимости, до того как заключен основной договор и оплачена полная стоимость. Если основной договор накроется (к примеру вы не получите финансирование или даже по уважительной семейной причине - смерть партнера, развод и т.д.), то преддоплата не возвращается.
Друзья регулярно живут, по своей инициативе делают мелкие ремонты, докупают газ в баллонах и пр. Никаких проблем за 15 лет не было.
Хорошо. Дам им еще один шанс, приезжали до Нового года к нам в гости и намекали. Тем более я хочу пускать их в самый горячий сезон- июнь-июль.
обалдеть!😍
ох, мы собирались весной в португалию, с целью осмотреться насчет покупки там, но теперь даже не знаю... Может, и правда к Италии сначала присмотреться...
Н.п. А правильно я поняла, что сдавать жилье в италии как Ferienwohnung, чтобы какой-никакой, пусть небольшой, доход был, не получится, т.к. налоги что-ли высокие или еще какие-то подводные камни?
Вот, например, на нашей нынешней квартире в австрии мы не зарабатываем, но при желании, если надоест или деньги понадобятся, ее можно было бы неплохо сдавать...
с италией, как я понимаю, этот номер не пройдет?
с италией, как я понимаю, этот номер не пройдет?
С чего бы это? Даже на некрасивом побережье между Триестом и Венецией 3-4 месяца в году будут полность аусгебухт. Про лигурийское и тосканское побережье и так понятно. И про Гарду.
Ежели жилье в Риме или Венеции, то весь год будет сдаваться.
а налоги? Это надо по разному оформлять, если я правильно поняла?
т,е, живешь сам, без сдачи - один вид налогового "класса", а если сдаешь - другой?
Если мы правильно поняли, то все достаточно просто. Есть налог на недвижимость. Он рассчитывается правда муторно, но за нас все сделали в муниципалитете, так как у них есть данные о нашем доме.
Налог на доход с аренды это отдельно. И как я поняла, что если вы сдаете через агрегатор типа букинга или арнб или как его там, то деньги на ваш счёт поступают уже с вычетом налога . 21% по моему. Больше никаких налогов нет. Но вероятно комиссия посреднику, если кто то другой будет оказывать клиринг и принимать гостей.
И как я поняла, что если вы сдаете через агрегатор типа букинга или арнб или как его там, то деньги на ваш счёт поступают уже с вычетом налога . 21% по моему. Больше никаких налогов нет.
Это не налог, а оплата букингу или арнбнб за размещение вашего об’екта у них на сайте.
мы передачу ключей уже давно решили с помощью шлюссельсейфа, милое дело.
А состояние жилья на момент передачи не фиксируется?
Ну, к примеру, если часть вещей после выезда гостей пропадёт или будет сломана, а гости скажут, что так и было и откажутся возмещать?
а ещё, такой сейф только в собственных домах? В многоквартирнике с общими подьездами его не повесишь - и нельзя и добрые люди просто оторвать могут.
у нас еще вообще никаких проблем не было с порчей имущества. Люди вменяемые попадаются один раз позвонили сказали, что ложка с кетчупом на стену возле раковины прилетела😁, те уже муж с краской был готов.
Вот удивлений бывает куча, вчера после от’езда гостей приехали в дом, а там батареи на 4 и параллельно кондиционер на 18 градусов работает.
Это не налог, а оплата букингу или арнбнб за размещение вашего об’екта у них на сайте.
В статьях речь шла именно про налог. Оплата агрегатору или агенству это отдельно.
Wie viel Steuer fällt bei der Vermietung an?
Kurzfristige Mietverträge (d. h. solche, die 30 Tage nicht überschreiten) unterliegen dem „cedolare secca“-Regime. In diesem Fall zahlt der Vermieter die Ersatzsteuer in Höhe von 21 %.
Или ещё
Darüber hinaus ist es wichtig zu wissen, was cedolare secca bedeutet: Wie auf der Website der Agenzia delle Entrate angegeben, bezieht sich dieser Begriff auf „eine optionale Regelung, die in der Zahlung einer Ersatzsteuer für Irpef [Einkommensteuer] und zusätzlicher Steuern (für den Teil, der aus den Einkünften aus der Immobilie stammt) besteht. Darüber hinaus müssen bei
Verträgen, die unter die cedolare secca fallen, die Registrierungsgebühr und die Beurkundungssteuer, die normalerweise für Eintragungen, Kündigungen und Verlängerungen von Mietverträgen fällig werden, nicht entrichtet werden. Die „cedolare secca“ ersetzt nicht die Registrierungsgebühr für die Übertragung des Mietvertrags.
Подводка в статье которую я читала раньше была простая: борьба с теневыми доходами и более прозрачная схема налогообложения. Раньше сами хозяева со всей суммы (видимо за год) платили. В последние годы по новому закону они получают эти деньги УЖЕ с вычетом налога, конечно видимо если эти деньги проводятся через какого либо посредника, а не наличной в конверте.
И если в италии жилье это единственный доход в Италии, как у многих немцев, то ничего дополнительно им делать больше не надо.
По крайней мере все так выглядело на немецких сайтах. Что берут дополнительно агенства за услуги мы не знаем, так как не выясняли.
Я люблю берлинскую зиму. Так все Мильд , солнечно. Намерзлась на Урале. В первый год в Германии абалдел! Когда после Сильвестра в цветочных на улицу примулы выставились , сражу настроение такое!!! Вот сейчас в Берлине 14 градусов. Вчера -позавчера было до 17. На Майорке 9. 🤣🤣
Вот удивлений бывает куча, вчера после от’езда гостей приехали в дом, а там батареи на 4 и параллельно кондиционер на 18 градусов работает
Моя знакомая за такие штучки выставила 31 декабря украинских жильцов на улицу. Сдала им на месяц «все включено», а сама наблюдает через личный кабинет потребление электроэнергии. За два дня 50€. То есть к концу месяца ей к выручке за сдачу квартиры ещё доложить надо бы было, чтобы за свет рассчитаться. Приехала к ним разбираться: а там балкон открыт, батареи шуруют, на батареях белье сушится, хотя на солнечной террасе полно мест для сушки. На вопросы мужик только нудил в ответ, что он инвалид какой-то там группы и профессор каких-то там наук, и вообще раз все включено- иди
лесом, потому что нам говорили, что вы добрая женщина. Но в конечном итоге выселились.
что там жильцы?🤣 У меня мама любит один кусочек хлеба с сыром в духовке запечь. Или 5 комнат натоплено, идёт в шестую и жалуется, что там холодно.😁 Что-нибудь на батарею повесить тоже любимое дело. Только моё нытье и возбухание иногда помогает, и то с таким видом, как будто я монстр и сатрап в одном лице.🤣🤣🤣
Сдала им на месяц «все включено»
Проблема в том, что если сдать "по счетчику", то тоже нет гарантии, что доплату получишь. А "все включено" подстегивает некоторых тратить, как можно больше, даже если не надо. Особенно если аренда высокая. А как она может быть не высокой при такой цене и таком потреблении.
Проблема в том, что если сдать "по счетчику", то тоже нет гарантии, что доплату получишь.
У меня, например, система предоплаты, то есть беру залог и из него потом высчитываю потребление. Ведут поэтому себя как у себя дома, экономят, и практически в 100% случаев получают назад приличную сумму.
А то бы тоже гоняли Климу с утра до вечера, что собственно и творится по рассказам самих знакомых сьемщиков чужих квартир , которые хвастаются, что приходят с пляжа домой в прохладную квартиру.
а ещё, такой сейф только в собственных домах? В многоквартирнике с общими подьездами его не повесишь - и нельзя и добрые люди просто оторвать могут.
Я так думаю, если в многоквартирнике разрешена посуточная сдача собственной квартиры, то маленький сейфик на собственной двери мало кому помешает. Я много раз видела венки херцлихвилькомен, они еще хуже. Его отодрать это нужно постараться, без конкретного шума не получиться. У нас самих такой возле почтового ящика весит для ребзика без ключей.
В многоквартирниках (в Германии) дверь в квартиру обычно общая собственность. Разрешение могут дать, а могут и не дать.
В других странах может быть и по-другому.
С другой стороны, это как раз те самые расходы, которые позже списываются.
Ну вот в истории с украинцами, например, моя знакомая не резидент Шпании. Налоги за сдачу платятся в стране нахождения недвижимости. Вычеты или списывания для нерезидентов никакие не предусмотрены. Поэтому и пришлось выселить, чтобы не сдавать себе в убыток.
а там балкон открыт, батареи шуруют, на батареях белье сушится, хотя на солнечной террасе полно мест для сушки.
А ваша знакомая не в курсе, что в той стране откуда беженцы, другие условия проживания и нужно было очень доходчиво с самого начала им объяснить, как люди живут в Германии?
Откуда людям знать, как тут быт обустроен?
Надо было правила распечатать и на холодильник повесить!
и вообще раз все включено- иди лесом
Сомневаюсь, что при таком подходе обьяснение или распечатка на холодильнике что-либо изменили бы.
Я люблю берлинскую зиму. Так все Мильд , солнечно. Намерзлась на Урале. В первый год в Германии абалдел! Когда после Сильвестра в цветочных на улицу примулы выставились , сражу настроение такое!!!
В Германии немного напрягает, что погода зимой неустойчивая, то есть 3 времени года постоянно меняются по кругу :зима, весна, осень. Непонятно в каком времени года находишься. Это сбивает биоритмы 🤓
И да, интересный феномен последних лет, бывает теплее чем в Италии. Откуда то из Африки ветер задувает. Постепенно превращаемся в средиземноморское государство. Но это всё же лучше, чем похолодание в среднем на 5 градусов.
Я тоже мало верю в распечатки, тем более удивительны комменты сдатчиков жилплощади, что у них де никаких неприятностей. Я живу в Албании среди сдатчиков и уже выучила перечень возможных неприятностей. Самое частое: стирают купальники с песком, полотенца с песком, стиральная машина ломается. Режут ножом на поверхности стола, кухни теряют свой блеск. Ломают- теряют ключи. Часто засоряется раковина, вот у меня не засоряется. Почему?
Сомневаюсь, что при таком подходе обьяснение или распечатка на холодильнике что-либо изменили бы.
Так это все звенья одной цепи - сдала с "все включено", без понимания кому сдает. Не объяснила людям нормально, чего-то думала, что сами догадаться должны
Но при этом сидела и следила ежедневно за электричеством в интернете.
я в конце декабря вернулась из России. Уже совсем забыла, как там функционирует отопление. Батареи горяченные, не дотронуться, без термостатов, для меня такая духотень вообще невыносима. В моей комнате завесила их одеялами и окно целый день открыто, топила улицу😎.
🤣
Договаривалась с хозяйкой квартиры бывшая жена профессора, чтобы поселить там инвалидного профессора, общего 7-летнего сынишку и 14-летнего племянника. Поэтому профессор при предъявлении претензий заявил: «Я вообще с вами ни о чем не договаривался».
И пришлось ему, после таких слов, праздновать Новый год вместе с бывшей.
ваша знакомая не в курсе, что в той стране откуда беженцы
Профессор не беженец, он в отпуск приехал. С сынулей повидаться, на бывшую посмотреть. Кстати, договаривался с 20, приехал 26. Естественно, контракт c 26 подписал, 6 дней не потерял. Хозяйку уже это напрягло.
послушайте, по-моему, в этой ветке фото из албании постила только я. кто вам дал право высказывать подобные инсинуации?
во-первых, фото лично мной сделаны, во-вторых, странно, что они вами воспринимаются как рвотные. Разве вы не писали, что вам нравится тирана?
Особенность покупки недвижимости в Италии - предварительный договор (contratto preliminare).
А как там с видом собственности?
В Нидерландах туристам можно купить только дома для отдыха. Они в кадастровой книге имеют другой статус, чем дома для постоянного проживания. Иначе, нужно будет выписыватся из Германии и прописыватся в Голландии.
Сдала им на месяц «все включено», а сама наблюдает через личный кабинет
А как это "сдала"? Сама нашла клиентов, сама договорилась, сама белье стирает и полы моет? Или таки через агентство местное?
Дача у моря - в южных европах есть два вида сдачи - или через агентство с договором, фиксированной выплатой, сроком на год или больше, или через местных под обязательство, что они будут обслуживать, а вам определенную сумму за месяц отдавать наличными. Это только на летние месяцы. И в том и в другом случае за жильем смотрят агенты. Это уже их головные проблемы.
лучший вариант это Греция, я купил 600 кв метров земли за 6500 евро, летом поставлю 3 дома на колёсах для туристов, через пару лет дом построю
Как далеко от моря ваш участок? Если далее 150 метров, то сдача в аренду за интересные деньги нереальна. Это у вас в поселении? с магазинами, канализацией, водой и электричеством?
Если далее 150 метров, то сдача в аренду за интересные деньги нереальна. Это в поселении? с магазинами, канализацией, водой и электричеством?
Я кстати уже давно смотрю в сторону земли. Не в германии, где ее ценник уже очень ощутим, а где нибудь на югах. Но полный профан в этой области... поэтому ничего не делаю, только смотрю.
В целом интересно есть смысл брать участки в той же Сицилии или Греции. Сельскохозяйственные или под застройку?
От Сицилии я бы держалась в стране: знакомый немецкий архитектор уже пару десятков лет отбивает свое владение от местных "силовиков". это его наследство от отца: вилла с проблемами.
Сицилию вычеркиваем :)))
Вот этого то я и опасаюсь, что не зная специфику вляпаюсь во что-то совсем нам не нужное. :)
Смотря что вас интересует - земля для колхоза или дом для проживания. На сельхозе ни за какие коврижки не получить разрешение на прокладку коммуникаций и дороги. И сельхоз не бывает на побережье, чтобы вот сразу за забором-пляж. Если вы таки купите такую землю - с вас будут требовать вести сельхоздеятельность. Оно вам надо?
Участки под застройку везде продаются, цены сильно зависят от местоположения и степени цивилизованности. Но затевать стройку с нуля в чужой стране без надежных контактов с местными банками, адвокатами и строителями - тот еще квест.
На примере Греции могу проинформировать, что сейчас предложений масса, и полно как участков, так и домов на этапе неоконченного строительства. Цены опять же смотря где.
Если вас интересует дача, то какая - отдельная вилла, квартира (апартамент) в поселении или же просто сарай на земле а-ля домик в деревне с уборной на улице? Море и пляж рядом, или же на транспорте ехать? Полно предложений на любой вкус и кошелек.
Цены на апартаменты в приличных обустроенных городках вдоль побережья до 100 метров от пляжа начинаются от 2000 - 3000 евро за метр жилой площади.
Сицилию вычеркиваем :)))Вот этого то я и опасаюсь, что не зная специфику вляпаюсь во что-то совсем нам не нужное. :)
Неверный подход. Что там с этим наследством никто не знает, вообще может быть испорченный телефон. А в таких сложных вопросах лучше копировать людей, которые давно и надежно имеют недвижимость у моря. И желательно не заинтересованы в продаже лично вам. Вляпаться можно на любом этапе, хорошо, если вы видите недостатки и идете на них с открытыми глазами. Но юг имеет свою специфику, о которой порой нельзя догадаться...
вообще может быть испорченный телефон.
Про проблемы этот знакомый мне лично не рассказывал, а просил, чтобы я его виллу предложила на российском рынке (это было рару лет назад): знакомым или в агентства. А про проблемы узнала от одного общего друга, тоже архитектора. Тот рассказал про многочисленные суды и расходы на адвокатов.
Я как пример вашу историю привела. Я таких историй наслушалась, когда после продаж вылезают ужасы, а все кажется нормальным при покупке. И наоборот, человек сомневается, но потом очень рад. Поэтому разглядывать рекламные фотографии вилл и пищать от восторга считаю неконструктивным. Мне некоторые участники напоминают Буратин, которые разглядывают картину на камине папы Карло и представляют за ней счастливую жизнь на даче у моря)
Поэтому разглядывать рекламные фотографии вилл и пищать от восторга считаю неконструктивным.
Естественно, надо искать через местного риелтора. Предварительно ему описать, чего вы хотите, и ехать смотреть. Риелтор вас должен сам возить, показывать. Это его бизнес. Заранее никому ничего не платить. Особенно в южной европе. Когда точно решите брать - тогда задаток под расписку, и договор у нотариуса. Потом перевод остальных денег только через банк. Задаток можно наличкой, но это процента 3-5, не больше.
ну так это, по-моему, любому понятно. Но надо сначала решить, куда именно ехать, а для этого как раз хороши фотографии с описанием и ценами
мне в этой ветке как раз благодаря некоторым участникам и их картинкам новые горизонты открылись 😊
тю, у меня здесь тоже лимоны растут 😁
Правда деревцам всего 2 годика, они совсем маленькие, но осенью уже 4 лимона съели, 2 сейчас висят и опять цветы набрал.
Так что, "не были мы ни в какой Таити, нас и здесь неплохо кормят." (С)😊
А небо? Разве в Берлине бывает в январе такое небо и 22 градуса?
У меня самой цитрусовых 5 Горшков , занесла в ноябре с террассы, они так возрадовались, намерзшись, что разом стали набирать цвет и зацвели. Запах волшебный!
ой не, не надо нам в январе 22 градуса 🤣
В солнечной Шпании пусть будет в январе жарко, а у нас пусть будет холодно, чтоб каждому было место по душе, ну и как положено в природе 😊
Торговый представитель, секретарша и менеджер идут обедать и находят античную лампу. Они потирают ее, и из нее появляется Джин. Он говорит: «Я исполню по одному желанию каждого из вас». «Я первая, я первая!», - говорит секретарша. «Я хочу сейчас быть на Багамах, на катере, и не думать ни о чем». Пшш! Она исчезает.
«Теперь я, теперь я», - говорит торговый представитель. «Я хочу быть на Гавайях, отдыхать на пляже, с массажем, бесконечным запасом пина колады и любовью всей моей жизни». Пшш! Он исчезает.
«Теперь твоя очередь», - говорит Джин менеджеру. «Я хочу, чтобы те двое вернулись в офис после обеда».
НП
Офигели все, кто работать будет?
Куплю лампу…. И это не текст из объявления.
Работать некому, всё. У нас раньше когда вакансию открывали, за пару дней под сотню резюме приходило. Сейчас хрен по всей морде. Руководство даже запустило акцию "митарбайтер вербуют митарбайтер". Если приведешь кого - премия. Если чел дотянет до конца пробецайт - еще раз премия...
Ну никто же никого там где "несколько месяцев в году подряд нет или почти нет элементарно солнца" насильно не держит. Все желающие имеют полное право переехать в солнечные страны.
Кстати, совсем недавно читала статью о том, что жители Германии в последнее время очень часто принимают витамин Д сверх дозы, ошибочно полагая, что у них его не хватает.
вот поэтому приём витаминов в таблетках вреден и опасен, а лучше естественное солнце, в котором собран тот набор компонентов, что и полагается получать человеку для здоровья.
Конечно, всё хорошо в меру, но в межсезонье в Германии реально не хватает солнцa, и это сказывается косвенным образом, не только выраженным нехваткой витамина Д напрямую

вот поэтому приём витаминов в таблетках вреден и опасен, а лучше естественное солнце, в котором собран тот набор компонентов, что и полагается получать человеку для здоровья.
повышая тем самым риск рака кожи.
https://web.de/magazine/panorama/cyber-sklaverei-suedostas...
Тут тоже, если приведешь кого -премия!
Прогулка хорошее дело, но витамин Д образуется только при прямом попадании солнца на кожу. В зимнее время в Германии хоть загуляйся - не то излучение:
Für die körpereigene Vitamin-D-Bildung ist die UV-B-Strahlungsintensität ausschlaggebend: bei zu niedrigen UV-B-Strahlungsintensitäten kommt die körpereigene Vitamin-D-Bildung zum Erliegen. Dies ist in Deutschland im Winter der Fall. Bei hohen UV-B-Strahlungsintensitäten – im Frühjahr, Sommer und Herbst - wird dagegen in kurzer Zeit eine ausreichende Menge an Vitamin D gebildet.
Если это не "первое жилье", то вы платите повышенные налоги на имущество. Дело не в стране регистрации.
Какова величина налога? В Италии его платить или в Германии?
Мы начали присматриватся к Лигурии и Тускани. Думаем, в марте в те окресности съездить. Я до этого была только в Санремо, городок милый.
трудностями-неожиданностями
Трудности здесь одни- работать не хочется))
Неожиданности- даже дорогая недвижимость может быть плохого качества.
По правовым и налоговым вопросам меня консультирует мой Steuerberater, который переехал сюда уже 3 года назад, есть свои индивидуальные ньюансы и я бы не хотел в открытую их обсуждать. Можете мне написать в ЛС.
А в общем жить на этом острове очень классно, много всяких приятных плюшек в виде моря, гор, спорта, культуры, общения , развития и близости к Германии. Так что двигаемся дальше.)
Секономил видно на отеле, залез в 2*, где на завтрак батон, джем и Юппи в бачке. И всю ночь над ухом полубомжатские англики орали. Вот и показалось бедненько. Нет, чтобы к Дитеру Болену на виллу погостевать заехать.
Я очень люблю Майорку.
Меня бы тоже вопрос материк или остров напрягал бы. Если остров, то надо бы иметь свой катер, способный преодолеть эти 180 км.
Но с другой стороны, если хорошо на острове, мог бы и включить режим пофигизма 🤣
Да. Эта пандемия о многом думать заставила. :)
Мы прилетели из Фуэртовентуры за день до закрытия Испанией границ и начала изоляции (в Испании она была жесткой). А коллега застряла на Майорке. Но она в своем жилье и с рабочим компьютером, а мы - в съемном и без компьютеров. А так да, я ей потом завидовала сильно, сидя в Дармштадте. :)
если хорошо на острове, мог бы и включить режим пофигизма
Mы были 6 раз на Мадейре, сначала восторг включил режим пофигизма, потом познакомились с жителями материка, потом сошел сель с жертвами прямо на столицу и все. Хотя я уже снова смотрела недавно билеты)
А, еще вспомнила, нас угораздило оказаться там как раз во время известного извержения вулкана, самолеты не летали, местные жители впали в панику и зачем то продавали все задешево. Я купила тогда сувениров, не смогла удержаться. И роскошное местное покрывало на кровать.
Не секрет.
1) У меня была Астма, а Салинасы, что в Торревьехе это первое средство! Я прилетала домой и ещё 2-3 недели была без приступов на «испанском запасе».
2) Первыми там купили мои родители, им очень все понравилось, хотелось не размазываться семьей по Испании.
3) Инсайдеры там знакомые с советами про покупку и поддержать на сдаче, которым я доверяю.
4) Когда я мотала по 2-3 раза в год с мамой и не с мамой на Майорку и мысли купить у моря ещё не возникало. Я тогда в Берлине по 25 т. хаты покупала. К ценам даже не присматривалась.
А потом стала мотать из-за астмы в Торревьеху, в Берлине по 25-40 все кончилось, а там осталось. Короче исторически
сложилось.
Фото Торревьехи мое личное через иллюминатор самолета. Видны соленые озера (Салинасы) Розовое и голубое. Между ними и морем Торревьеха.
чтоб каждому было место по душе, ну и как положено в природе
Вот это точно.
Моя соседка, уезжая в отпуск в Таиланд, уже в сотый раз сказала мне - Да я бы на твоем месте навсегда туда уехала! Лежишь в жару на берегу океана и наслаждаешься!
А я устала объянять ей, что мне летом даже здесь жарко, и ни на каком пляже я дольше часа не выдерживаю.
Зато обожаю кататься на велике, когда пасмурно, воздух свежий и моросит!
Вот мне сейчас например нравится. Не моросит, вравда, но тоже пойдет
В Нижней Баварии присыпало сейчас как пухом, и всё. А в середине декабря хорошо было, всё в снегу, жалко что до Рождества растаял. Но я думаю, что ещё не всё потеряно.
Вот наш декабрь был. Пришлось попотеть убирая снег, дом на склоне стоит.