Нашла письмо приглашение и пришло письмо с протоколом собрания. В приглашении 17 позиций вопросов, которые будут решать, в протоколе решение их. Фервальтунг отвечает за несколько домов стоящих рядом, в протоколе написанно о ремонтах, которые должны быть сделаны. Мне это не о чём не говорит. Последний Beschluss: "Die WEG der beschließt die Vorschüsse für 2023, die sich aus dem vorliegenden Wirtschaftsplan 2023 vom26.09.2022 ergeben."

На 140 евро в месяц подняли Bewirtschaftung квартиры. В протоколе собрания я ответа не нашла или не правильно искала?

Абрехнунг за 2021 год будет в середине ноября. Сразу же, где информация

о Абрехнунге написанно (фото выставляю), объясните пожалуйста это о чём.

Это скорее всего касается людей, подающих Steuererklärung и вносящих туда Handwerkerleistungen. Для Steuererklärung есть сроки подачи.

Если Hausgeldabrechnung приходит позже, то можно написать в ФА просьбу о продлении срока подачи.

спасибо за ответ. Сын декларацию не подавал пока. Он по 1 классу, может в теч.четырёх лет. Что Вы думаете, насчёт повышения хаусгельд в его случае? Какое то объяснение должно быть. Как сформулировать письмо к фервальтунгу?

Что Вы думаете, насчёт повышения хаусгельд в его случае? Какое то объяснение должно быть. Как сформулировать письмо к фервальтунгу?

Я бы не делал лишних телодвижений. Это же предоплата. В 2024 году будет перерасчёт и если переплатили, то разницу вернут.

да, но на основании чего было это повышение? В разделе TOP 4 на собрании был Bericht des Verwalters, может быть это о чём то говорит?

Может быть для компенсации недостачи в 35 к€. Но это мои домыслы, надо читать всё.

заметила, что я не до конца отчёт выставила.

Из этой страницы ничего не следует, что объяснило бы 140,-.

нормально будет, если написать е-маил с просьбой объяснить причину повышения?

Конечно нормально.

имхо:

этот виртшафтсплан уже принят. Все вопросы - до собрания или на собрании. Причины вам сейчас обьяснять никто не обязан.

Владельцы так решили на общем собрании. После обсуждения:-)

На будушее: обращайте внимание на повестку дня собрания. По обновленному закону приглашение приходит за 3 недели- есть время информироваться, задать вопросы, если нет возможности пойти на собрание- оформить доверенность.

По-поводу повышения- сейчас все хаусгельдер поднйaлись, все фервальтунги перестраховываются. У вас там в вашей "анлаге" задолженность на 35 тонн- это немного хуже, чем поднятие хаусгельд.

что на мой взгляд ненормально- проведение собрания без абрехнунга. На основании чего тогда виртшафтсплан?

Может я ошибаюсь, но в наших широтах это нонсенс. Если абрехнунг будет готов в ноябре, почему собрание проведено в сентябре?

тоже пытаюсь понять на основании чего было решение о поднятии. Привожу первый лист письма полностью, где пишут о абрехнунге.

Я там соседей абсолютно не знаю, было бы интерестно узнать подняли всем или нам так повезло.

полагаю, на основании инфляции, подорожания энергоносителей и всеобщей истерии на этом фоне.

у вас в виртшафтсплане стойaт все позиции. Сравнивайте. Не было ли на собрании пункта о повышении рюклаген?

Я не могу понять, чего вы хотите? Что бы вам снизили хаузгельд на основании того, что вы не живете? Так фервальтунг этого делать не будет. Я бы на вашем месте уже успокоился. Я вообще виртшафтсплан никогда не читаю. Фервальтунг сам по себе ничего не решает. Ни со страховками, ни с ремонтами, ни с чем то ещё. Всё решают собственники. Если у вас план такой - значит собственники так решили. В конце года будет перерасчет. Если переплатили, то вам вернут.

Не было ли на собрании пункта о повышении рюклаген?

нет, рюклаген не стал больше. Если бы подняли, так это на благое дело.

тю, так все остальное - это предоплата: если переплатили, вернут.

нет, рюклаген не стал больше. Если бы подняли, так это на благое дело.

блажен, кто верует:-)

вчера прихожу на квартиру и вижу, где звонки приклеена карточка от ISTA на фамилию, даже не тех у кого мы купили. а ту кто оставил им её в наследство. Ранее на звонке тоже была эта фамилия. ISTA пишет о визите для снятия показаний Wasserzähler и Heizkostenverteiler. Передача кв-ры была 14.01.22. В протоколе передачи и фотке есть последнии показания гор.воды. Как мне узнать с какого числа и с какого показания не счётчике ISTA будет рассчитывать воду? Показаний батарей вообще не записывали, когда перенимали. Как я понимаю это будут всё за 2022 год. Годового отчёта за 2021 год пока не присылали.