Арендодатель просит доплату сверх орендной платы по социалу
При нынешнем дефиците любого жилья, наконец нашли кваритру "под социал". Пока, это единственное "реальное" предложение. Арендодатель хочет на 45 евро больше, чем максимум, оплачиваемый социалом, и предлагает доплачивать эти 45 евро как дополнительную приватную долю квартплаты.
Стоит ли на такое соглашаться, и в чем может быть подвох?
Квартира в плохом состоянии, требует ремонта и цена завышена. Получается, что в Mietvertrag этой суммы 45 вообще не будет, и потенциально, когда въедем и сделаем ремонт арендодатель может эту сумму повысить как захочет. Вот эта возможность настораживает.
Встречается ли такая практика на рынке?
Или это креатив отдельного арендодателя?
Получается, что в Mietvertrag этой суммы 45 вообще не будет
С чего такие дикие фантазии?
В митфертраге стоит полна сумма, которая должна регулярно падать на счет фермитера.
Квартира в плохом состоянии
Лечится нахождением другой, в хорошем состоянии...
требует ремонта
Отдельное соглашение. На реализацию которого возможно даже получить некоторые средства от ДЦ
При нынешнем дефиците любого жилья, наконец нашли кваритру "под социал". Пока, это единственное "реальное" предложение. Арендодатель хочет на 45 евро больше, чем максимум, оплачиваемый социалом, и предлагает доплачивать эти 45 евро как дополнительную приватную долю квартплаты.
Стоит ли на такое соглашаться,
Можете не соглашаться, а пойти на работу и слезть с социала. И выбор квартир сразу станет больше.
Гарантированно.
Например я из принципа не сдаю социальщикам. Какие бы белые и пушистые они не были бы и какие душещипательные истории мне по объявлению не писали бы.
Сейчас как раз пересдал одну квартиру и снова окунулся туда.
Получается, что в Mietvertrag этой суммы 45 вообще не будет, и потенциально, когда въедем и сделаем ремонт арендодатель может эту сумму повысить как захочет. Вот эта возможность настораживает. Встречается ли такая практика на рынке?Или это креатив отдельного арендодателя?
в митфертраге будет вся сумма.
социал будет давать вам то, что он дает (за жилье + квартира) одной суммой
с этих денег вы оплачиваете квартиру, сколько в фертраге.
может, фермитер, с учетом всяких подорожаний, хочет повысить месячные байтраги за коммун. услуги... тогда при пересчете через год пересчитают по факту... сейчас эти самые небенкостен весьма подвижные... сегодня жилье в социальных рамках, а завтра - нет.
А 45 € фермитер хочет по тихому отдельно
Тогда, может получиться, как в анекдоте: "Ах, Сара, лучше бы ты Маху дала".
На незаконные обстоятельства можно соглашаться, закрыв глаза, типа там страховок и тд... И, получив квартиру, слать фермитера лесом.
Видимо люди находят друг друга , как происходит перерасчет я уж подробностей не знаю, но несомненно процесс выгодный для обоих сторон . Не для кого не секрет , сколько , например , стоят уколы красоты . Это первое . Второе , 6000 € вполне подьемная сумма для некоторых людей , которые хотят жить в квартире , в хорошем доме , в приличном окружении. Вообщем , не хочу развивать Эту тему.
Подскажите, дополнительная плата указана в приложении к договору, которое не упоминается в договоре.
Как можно быть уверенным, что арендодатель потом не повысить доп. плату и не предложит подписать новое дополнение без каких-либо оснований? По-моему это вполне вероятно и этому не получится противостоять.
Если есть идеи как, подскажите.
Как можно быть уверенным, что арендодатель потом не повысить доп. плату и не предложит подписать новое дополнение без каких-либо оснований? По-моему это вполне вероятно и этому не получится противостоять.
Почему не получится? Митер может же это не согласиться подписывать. Т.е. в одностороннем порядке фермитер же повысить не сможет.