Всем привет, произошла такая история - при просмотре квартиры было двое желающих, при просмотре тут же документов , указанных как необходимые принести, маклерин вдруг заявила, что все эти документы ей не нужны, не важны, хотя там был и мой Lohnabrechnung ( был полный пакет всех указанных в письме документов) , а ей нужен только Kostenzusicherung , который был указан как " ИЛИ " - если вы работаете, то нужен Лонабрехнун, если Selbstständig то Kostenzusicherung. Вобщем она сказала всем принести и точка. Так как я работаю, я отправила запрос по имейлу в Джобцентр, другие желающие были безработные, поэтому смогли получить Kostenzusicherung на следующий день, его предоставили и им отдали квартиру, меня маклерин не поставила даже в известность о том, что квартира уже распределена. Получается история, что я в силу работы моей и часов работы Джобцентра не смогла на следующий день отдать доки, а только через день, хотя я ей сообщила , что мой запрос уже в Джобцентре обрабатывается, она ничего не ответила, и оказывается к тому моменту договор на квартиру был уже подписан. Вопрос - правомерны ли действия маклерин и есть ли смысл писать жалобу ? Документы никакие она не рассматривала, она их просто выкинула, все шуфы и т.д., я первая ( работающая , с ребенком) не добежала до ДЦ , в результате осталась без квартиры . Конечно ужасно обидно, что из-за документа, который даже не был указан в письме, и из-за часов работы ДЦ и моей, попасть в такую ситуацию, вобще ни за что, никакого основания нет. Доки мне также выдали, как и безработным гражданам, только позже, мои доки даже ждать никто не стал. Фирма крупная, не мелкая контора, ужасно обидно, что делать...? ( квартиру ищем /ждем уже 4 года, эта первая которая подошла )

Сочувствую, но ничего Вы сделать не можете. Просто на следующую квартиру приговьте все документы заранее.

Вопрос - правомерны ли действия маклерин и есть ли смысл писать жалобу ? Документы никакие она не рассматривала, она их просто выкинула, все шуфы и т.д., я первая ( работающая , с ребенком) не добежала до ДЦ , в результате осталась без квартиры . Конечно ужасно обидно, что из-за документа, который даже не был указан в письме, и из-за часов работы ДЦ и моей, попасть в такую ситуацию, вобще ни за что, никакого основания нет. Доки мне также выдали, как и безработным гражданам, только позже, мои доки даже ждать никто не стал. Фирма крупная, не мелкая контора,

Да, действия хоть и несимпатичны, но правомерны. Пока нет договора, то никто никому ничем не обязан. Оно имеют право выбирать съёмщиков как хотят и вы имеете право выбирать сдатчиков как хотите.

Ну и очевидно, тут не эта бумажка вообще являлась ключевой. Маклерша по каким-то другим причинам захотела отдать квартиру им, а не Вам. Куча вариантов - может ей взятку дали, может это какие-то знакомые, может вы ей оказались несимпатичной, или может у них какие-то квоты на безработных или беженцев, или ещё что-нибудь.

ужасно обидно, что делать...? ( квартиру ищем /ждем уже 4 года, эта первая которая подошла

Если за 4 года это первая квартира, которая подошла, то продуктивнее было бы пересмотреть свои требования и приблизить их к возможностям.

так в том то и дело, что у меня был полный пакет по списку, все было естесственно готово, знала куда шла) этого документа в списке не было, он был указан на выбор, написала же)

Даже если бы все было - не факт, что вы бы получили квартиру

Вы правда думаете, что квариру отдадут тому, у кого все документы в первую очередь предоставлены? А личная симпатия вообще роли не играет? Может у хозяйки блондинка мужа увела, и она теперь просто на дух не переносит всех блондинок?

Прочитав Вашу тему, у меня сразу перед глазами возник такой списочек (если бы я сдавала квартиру), какие кандидаты ни в коем случае, несмотря на полноту предоставленных документов. Так что забудьте и ищите дальше!

Так как вы упоминаете JC,то я поняла, что вы от них что-то получаете, а поэтому тот "полный "пакет документов, который вы собрали, касался не вас, вы поняли не совсем правильно. Не нужно было бы бумажки от JC, а ваш пакет документов в случае, если бы вы не зависели от JC и вашей работой бы вас полностью содержали. Иначе ей по-любому необходим документ от JC.

Ну и даже если, если у вас и все документы есть и первая бы вы их предоставили, маклер/фермитер не обязаны выбрать именно вас, кому захотят, тому и сдадут, их право.

Фирма крупная, не мелкая контора, ужасно обидно, что делать...? ( квартиру ищем /ждем уже 4 года, эта первая которая подошла )

Трудно предствить что работающему в крупной фирме предпочитают безработного. Я бы Вам посоветовал Anstellungsvertrag/Arbeitsvertrag прилагать к документам. В моих глазах этот документ важнее остальных.

Какая Вам нужна квартира и где ? Почему 4 года не можете найти ?

Не работающего, а работающего, получающего пособие. Хоть 500 евро человек получает от JC, хоть 100, он всё равно получатель пособия.

Anstellungsvertrag/Arbeitsvertrag прилагать к документам. В моих глазах этот документ важнее остальных.

Им важнее, чтобы JC оплатил аренду квартиры, чем то, где и как кандидат работает, если он вмюсе равно получатель пособия и зависит от JC.

А она не дала…..

Где здесь право?

Вы пишете, что фирма крупная. Это точно маклер был, а не работник фирмы-владельца всего дома, Wohnungsbaugesellschaft?

Если второе, то напишите мейл этой женщине со своими документами и что очень сожалеете, что вам квартира не досталась, хотя вы работаете. И спросите, есть ли похожие свободные квартиры у них на ближайшее время.

Новую квартиру искать. Маклер решает сам, кто понравился, кто не очень тому и отдала предпочтение. А то, что отдала безработному, так от города будет оплата поступать постоянно, а от вас , в случае потери работы?

Маклерши как правило некрасивые и немолодые тетки. Про их чувства к молодым и симпатичным блондинкам думаю объяснять не надо.

Почему у вас так мало подходящих вариантов? Маленький городок?

Вы реагировали на объявление? Нигде в крупных конторах по сдаче жилья не регистрировались?

маклерин была турчанка, тоже подумала, что блондинки им глаза режут, хотя не факт, она и сама очень симпатичная, ничего плохого сказать не могу, но чувство такое было

я хотела приложить, а потом подумала, что он все же в документах не указан, и не стала, но по Лонабрехнунгу понятно. что я работаю, но это оказывается ничего не значит...

это да, не совсем маклерин, а работник этой фирмы владельца дома, я с ней потом разговаривала, но она ничего внятного так мне и не сказала, только то, что она предоставили доки быстрее меня, вот и все...ей пофиг на все походу...

от меня тоже убытков не будет в случае чего, но я собиралась вобще уже сама через полгода все оплачивать, я им по любому выгоднее была, вернее ДЦ, удивляюсь я...

Думаю, ваши конкуренты ей подмазали. И все.

сейчас очень мало нормального жилья, беженцам много отдали, квартир почти нет, а город нормальный, большой, но мы из за школы ищем поближе, не хотим школу менять, хоть это устраивает

маклерша молодая, симпатичная, то что я ей не особо понравилась я заметила, ни на один мой имейл не ответила, жесть конечно, первый раз такое вижу, обычно вежливо отвечают

не думаю, я видела этих конкурентов, в лаптях сами ходят, по немецки ни одного слова, с переводчиком были, бегают быстро ( две бабульки) , хотя им уже под семьдесят думаю))

Что за бабульки? Украинки или турко-арабки?

вьетнамско-монгольские

а можно узнать что за крупные конторы ? примерно пару знаю, но как там регистрироваться ? письмо типа Бевербунга отправлять ?

стоит ли все же писать кляузу на эту мадам ? мерзкое осталось ощущение от этого всего... бумаги выкинули, не те, а те которые нужны тоже оказались не нужны...очень все странно и противно выглядит, ДЦ вот прислал письмо, интересуется как у меня там , даже не знаешь как поделикатней им обьяснить...если в следующий раз понадобиться этот док косо посмотрят )) а в третий раз вобще будет странно выглядеть..))

А сколько мейлов вы ей написали?

Я не поняла причём сдесь ДЦ если вы, как пишите, работаете?

мы тоже вчера просмотр делали, в течении 2 часов 14 желающих, и все хотят. Квартира убитая предыдущим съёмщиком, городок тоже один из самых депрессивных. И знаете кому она уходит? Не тем, кто принёс полный пакет документов, а студенту Андрею, которому папа поможет отремонтировать квартиру. Почему именно ему? Да просто мы так захотели.

стоит ли все же писать кляузу на эту мадам ?

Пожалуйтесь, если это принесёт вам радость. Квартиру точно не принесёт.

Ну откуда я знаю, какие в твоем городе конторы есть? Забей в гуглю musterstadt + wohnbaugesellschaft+wohnbaugenossenschaft

Затем идешь на сайты этих контор и смотришь, что и как. Обычно сейче везде можно онлайн регистрироваться. Можно и лично наведаться. Вдруг захбеарбайтер окажется мужчиной, а у мужчин как правило доброе сердце...

маклерша молодая, симпатичная, то что я ей не особо понравилась я заметила, ни на один мой имейл не ответила, жесть конечно, первый раз такое вижу, обычно вежливо отвечают

Ну вот Вы сами и ответили на свой вопрос. Никогда не сдадут гонористому (гусары, молчать!) Меньше надо было выпукляться и права качать. В Берлине например управления развращены взятками. Вы ей зачем? Плохопонимающая и с понтами? Кому хотят, тому сдают. Вы что такого сделали ей, чтобы она Вас захотела. Сдала туркам, которые с ней договорились и киса-Василиса! 😻😻😻Как Митя говорил 🍷

в общей сложности шесть, ну хоть бы написала что получила и все ок, перед этим я общалась с другим маклером, каждый раз ответ приходил что все получили и т.д, это же нормально , понимаешь что человек с тобой на связи хотя бы...

Она объект сдала и забыла. На одно обьявление приходит по 100 запросов, договор подписывается с одним, потом что, с остальными 99 переписки вести?
Себя поставьте на место человека. Она уже другими делами занимается. Эта квартира пройденный этап.

я немецкий хорошо понимаю, и говорю хорошо, у меня с этим проблем нет, и с понтами тоже нет

Ну, так если эта фирма сама владеет квартирами, то ангеботы ещё будут. Может, в следующий раз ей не придётся даже объявление ставить, если вам подойдёт квартира. Наведите с ней контакт и напоминайте время от времени о себе.

при чем здесь обьявление ? речь вобще не об этом

я немецкий хорошо понимаю, и говорю хорошо, у меня с этим проблем нет

Я совсем не про немецкий писала. А про понимание, как нужно себя вести, чтобы замотивировать "маклершу", которая ваабщета захбеарбайтерин с крохотной зарплатной.

Вялый у Вас ум, не догоняете. (На всякий случай поясняю, это не про легкую атлетику)

и с понтами тоже нет

А почему Вы решили, что Вы лучший кандидат, чем монголка? Может у монголки детей нет, а у вас ребенок, а в доме старики нервные, и захбеарбайтерин этого участка

уже умучилась их жалобы на шум слушать. Она не сумасшедшая еще вас с ребенком селить в этот дом.

при чем здесь обьявление ? речь вобще не об этом

Притом, что куче невыбранного народу, которое бевербовалось на эту квартиру, устанешь отвечать

.А Вы оскорбились, что вам не ответили. Кроме того, Ваше посещение возможно было не первым и не последним.

И маклерша уже знала, кому сдаст, а показы были формальностью, уйти на показ к 11 и больше в бюро не возвращаться, по магазинам пройтись, дом перемыть.

И так 3 дня юподряд "сдавать".

нп

Не получить квартиру, конечно, обидно, но меня всегда удивлял один вопрос: "А почему не мне?!" Нет, это тоже важный вопрос, особенно тогда, когда соискатель только учится собирать документы и пр. Но - кандидатов десять \ десятки, квартира одна. Уйдёт одному в любом случае. Остальные хоть волосы на голове зарвись, хоть морду маклеру забейся.

квартиру ищем /ждем уже 4 года,

У вас неправильный подход к поиску квартиры как мне кажется. Это все равно как ждать принца на белом коне. Потом увидеть его, подать документы и сетовать, что он выбрал не вас из сотни. Снижайте требования, ведь жизнь проходит. И пытайтесь найти подходы к следующей маклерице, сделав тщательный разбор ошибок. Но к сожалению все маклеры, которых я знала, были неповторимыми, надо интуитивно чувствовать ситуацию.

Когда маклер, которую я попросила обтяпать наше дело, явилась к нам в гости, я, отворив дверь, воскликнула, ой, какая вы молоденькая. Это был отчасти, крик разочарования. Но он оказался в тему, как я потом поняла. И у нас в ту же секунду возникло взаимопонимание.

А турчанке надо было сказать - "о, аллах! вы выглядите как героиня моего любимого турецкого сериала!"

Главное, чтобы турчанка не оказалась курдянкой или гречанкой...

Это трудно угадать, должна сработать интуиция,

Не думаю, чтобы турчанка маклер хотела бы акцента на Аллаха. Ассимилированные считают себя красивыми немками, сужу по коллегам.

У вас, Розочка, особенное окружение. А для 99,99% турецких митбюргеров и в 5 поколении сравнение с дойче картофель - серьезное оскорбление...