русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Распродажа от Воновии, купить или нет?

6112  1 2 3 4 5 6 alle
Cидими постоялец07.10.22 20:28
Cидими
NEW 07.10.22 20:28 
in Antwort Sergej__36 07.10.22 12:59
Штоербератор в Германии - это не консультат по оптимизации налогов. Это человек, начисляющий налог от твоей деятельности ФАмту. Он не ищет способов недоплатить

так и есть. Steuerberater получает этот Titel от государства , как unabhängiges Organ der Steuerrechtspflege.

И самое главное - с таким же огромным желанием законно побороться с ФА.

Вы как-то написали, не помню по какому поводу: не беги от снайпера, только умрёшь уставшим.

этo очень подходит к оптимизации налогов в Германии;)

#61 
alkos постоялец07.10.22 20:30
alkos
NEW 07.10.22 20:30 
in Antwort *ell* 07.10.22 20:15
Ну как бы о квартирах обычно говорят, когда в собственности именно квартирки, как часть обьекта, а не весь дом.

ааа, вы об этом. Ну почему бы на пенсии раз в месяц и не глянуть одним глазом, что там делается? Иногда это даже забавно.

#62 
*ell* патриот07.10.22 20:36
*ell*
NEW 07.10.22 20:36 
in Antwort Cидими 07.10.22 20:28
Steuerberater получает этот Titel от государства , как unabhängiges Organ der Steuerrechtspflege.

Скорее всего титул и вводит нас, простых обывателей, в заблуждение ибо по титулу ожидаются советы. Назвали бы титул "unabhängiges Organ der Steuerrechtspflege" по смыслу бы больше подошло.😊


не беги от снайпера, только умрёшь уставшим.


этo очень подходит к оптимизации налогов в Германии;)

Есть ещё другая народная поговорка, которая тоже хорошо подходит к оптимизации налогов - с паршивой овцы хоть шерсти клок.🤪

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#63 
*ell* патриот07.10.22 20:43
*ell*
NEW 07.10.22 20:43 
in Antwort alkos 07.10.22 20:30
Ну почему бы на пенсии раз в месяц и не глянуть одним глазом, что там делается? Иногда это даже забавно.

А вы сдаёте? Давно?


Мне уже давно не забавно. Для меня квартиры в сообществах и сданы в аренду - это не забава, а большой напряг. С одной стороны домуправы и сособственники постоянно воруют, с другой митеры имущество портят.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#64 
Cидими постоялец07.10.22 20:44
Cидими
NEW 07.10.22 20:44 
in Antwort *ell* 07.10.22 20:36, Zuletzt geändert 07.10.22 20:47 (Cидими)

вот клок шерсти FA совсем не жалко, пользуйтесь его добротой спок

Вы правы, название профессии Steuerberater вводит в заблуждение, но только людей у которых Muttersprache русский (по моему опыту).

#65 
*ell* патриот07.10.22 20:53
*ell*
NEW 07.10.22 20:53 
in Antwort Cидими 07.10.22 20:44
вот клок шерсти FA совсем не жалко, пользуйтесь его добротой

Отнюдь, дерутся за каждую копейку, как за свою кровную и регулярно пытаются обсчитать-обмануть. Я практически каждый год пишу айншпрухи и каждый раз правомерные. Иногда на сравнительно крупные суммы.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#66 
berlije патриот07.10.22 21:02
berlije
NEW 07.10.22 21:02 
in Antwort *ell* 07.10.22 12:44
И если вы может не понимаете, доход, указанный Евгенией Юрьевной, это исключение, а не "средняя температура по больнице", и получать его можно только найдя способ слегка обходить закон

Нихерасе! Если я даже и обходила миетдекел, то законными способами. А с ФА наш домашний налоговый консиултант по совместителству супружник в такие игры не играет, а я ради погоды в доме не перечу. И уже поняла, что легче спокойнее не выкручиват. Он бывает еще и в налоговой в закон пал*чиком тыкает, по телефону их на пут истинный наставляет, говорит где они неправилно. что наколбасили. Все "шемы" менше платит налогов ЗАКОННЫЕ:

тОЛКО ШБ не будет так вдумыват*ся и старат*ся как человек сам себе. Шпарит по стандарту еще бывает непреднамеренно и во вред и а часто и шлампих.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#67 
Cидими постоялец07.10.22 21:03
Cидими
NEW 07.10.22 21:03 
in Antwort *ell* 07.10.22 20:53

да, всякие люди бывают. у меня в основном положительный опыт.

я очень аккуратно сразу при подаче всё обосновываю, хоть и включаю всё, что хоть как то можно glaubhaft erklären.

#68 
berlije патриот07.10.22 21:06
berlije
07.10.22 21:06 
in Antwort alkos 07.10.22 20:30
Ну почему бы на пенсии раз в месяц и не глянуть одним глазом, что там делается? Иногда это даже забавно.

Можно отдат кому то на зондерфервалтунг. Может повезет, как моим клиентам со мной. хаха Можно деток притягиват. Им же это все потом достанется, пуст приучаются. В тонкости входят.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#69 
Cидими постоялец07.10.22 21:07
Cидими
NEW 07.10.22 21:07 
in Antwort berlije 07.10.22 21:02, Zuletzt geändert 07.10.22 21:12 (Cидими)
тОЛКО ШБ не будет так вдумыват*ся и старат*ся как человек сам себе. Шпарит по стандарту еще бывает непреднамеренно и во вред и а часто и шлампих.

это правда, чего только не бывает. я иной раз (редко) говорю, с таким Steuerberater'ом и врагов не надо;)

#70 
alkos постоялец07.10.22 21:14
alkos
NEW 07.10.22 21:14 
in Antwort *ell* 07.10.22 20:43
А вы сдаёте? Давно?


8 лет уже. 2 квартиры. С одним из митеров, вот, недавно впервые за 5 лет пообщался. Вообще никаких проблем.

Со вторым чаще, но тоже пока без эксцессов.

В любом случае, лучше этим на пенсии заниматься, чем вокруг нестриженых голов - по Берлиже - бегать.

#71 
Sergej__36 патриот07.10.22 21:21
Sergej__36
NEW 07.10.22 21:21 
in Antwort Cидими 07.10.22 20:28, Zuletzt geändert 07.10.22 21:23 (Sergej__36)

Вы смешали всё в одну корзину. Фраза о снайпере, вероятнее всего, звучала о налогообложении. Вот там не имеет смысла бегать, о чём я и говорил.
Оптимизация - это обычный процесс, которого ожидаешь от ШБ. Более того, они сами предлагают такую опцию раз в год перед подачей декларации. В реальности никаких предложений я от них ещё ни разу не слышал.

Я со следующего года буду пробовать обходиться уже без ШБ здесь в Германии.





#72 
Cидими постоялец07.10.22 21:56
Cидими
NEW 07.10.22 21:56 
in Antwort Sergej__36 07.10.22 21:21, Zuletzt geändert 07.10.22 21:57 (Cидими)

тяжело вздыхающий смайлик

Steueroptimierung und Steuergestaltung - разговор о том, как на Вас Steuerberater ещё бы мог заработать уменьшив на 3 цента налоги

#73 
probegajamimo постоялец07.10.22 23:40
NEW 07.10.22 23:40 
in Antwort Sergej__36 07.10.22 21:21

Зачем ждать от Steuerberater оптимизации по налогам? Steuerberater это переводчик из финансового немецкого на немецкий разговорный. Он заполняет пробел знаний 🧐

#74 
berlije патриот08.10.22 01:22
berlije
NEW 08.10.22 01:22 
in Antwort probegajamimo 07.10.22 23:40, Zuletzt geändert 08.10.22 01:28 (berlije)
Steuerberater это переводчик из финансового немецкого на немецкий разговорный. Он заполняет пробел знаний

Штоербератер это по-русски бухгалтерша-надомница, к которой приезжают фирмочки, всякие ООО Одуванчик или ЧП Петров , дают ей пачку счетов за месяц, она все это сводит и подает в фа. Звонит "мандантам", задает вопросы, просит что-то донести, скандалит, где та или иная бумага.

Пробел знаний она заполняет толко свои. Новые постановления должна знат, то 300 евро каждому работнику дай, то был налог 19, стал в корону мен*ше, ах вы не знали, так переделывайте свои счета и рассылайте заново клиентам. Вот и вся ее "консултация".

По русски это называлос опытный бухгалтер, Не десятиклассница вчерашняя, сидящая на одной проводке. Хотя из этих десятиклассниц без особого образования тоже выходили отличные "ШБ" со временем. Моя хорошая знакомая в Миассе Т. в лихие 90-е решила стат* бухгалтером, вернее ее уговорила лучшая подруга не страдат от безработицы а зарабатыват. Первое время подруга очен хорошо поддержала, а когда мы познакомилис,

Т. в свои 27 вела бухгалтерию торгово-промышленного комплекса на зарплате бухгалтером, и еще немножечко шила дома , ведя всякие пекарни, стройфирмы уже из дома, Штоербератером, выходит. улыб .

Коли раз в месяц отчеты им сводила и их подавала.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#75 
*ell* патриот08.10.22 01:46
*ell*
NEW 08.10.22 01:46 
in Antwort berlije 07.10.22 21:02, Zuletzt geändert 08.10.22 01:57 (*ell*)
Он бывает еще и в налоговой в закон пал*чиком тыкает, по телефону их на пут истинный наставляет, говорит где они неправилно. что наколбасили. Все "шемы" менше платит налогов ЗАКОННЫЕ:

Ну мне то это зачем такими большими буквами? Я же не финансамт. Вы же сами здесь же регулярно писали, что и вещи (ну там постельное белье, мебель, электроприборы) купленные для себя списываете, как якобы купленные для квартир и так же с ремонтными работами и прочим. Так это не "ЗАКОННЫЕ шемы", а чистый ОБМАН.


Но это не в упрек, ибо почти все так и делают кто-то больше, кто-то меньше. И деньги, полученные наличкой, далеко не всегда и не полностью декларируют. Ежу понятно, что если кто-то во время митендекеля получал половину миты наличкой, то в налоговую эта половина не вносилась.


Если я даже и обходила миетдекел, то законными способами.

Я - не митер и не суд, и амнезией не страдаю, поэтому мне такое разьяснять не за чем.

Ну и речь вообще была изначально не именно о вас, а в целом о том, что чем больше давят законами, которыми юзер, которому я изначально писала, пытается напугать, тем больше стимул эти самые законы нарушать.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#76 
*ell* патриот08.10.22 01:52
*ell*
NEW 08.10.22 01:52 
in Antwort alkos 07.10.22 21:14, Zuletzt geändert 08.10.22 02:32 (*ell*)
С одним из митеров, вот, недавно впервые за 5 лет пообщался. Вообще никаких проблем.
Со вторым чаще, но тоже пока без эксцессов.

Да, действительно, кто все эти странные люди, регулярно открывающие темы о неплательщиках, способах выселения, испорченном имуществе и верующих домуправах, когда на самом деле все так просто и замечательно? https://foren.germany.ru/immo/f/39556328.html?Cat=&page=0&...

Вот Наталья потенциальную "забаву"пенсионера описывала:


Зависит от вашего характера. Räumungsklage? Мы год терпели плохо платящих жильцов, но надоело. Оба с мужем решили принять жесткие меры: сначала 10 дней назад отключили электричество. Потом наблюдали, есть ли жизнь в квартире: в этот понедельник рано утром я дежурила в кустах и мы зашли и сменили замки.
Митер грозил полицией, но пока это только пустые угрозы. Мобрала 13 мешков его барахла и он постепенно забирает, так сделаем и с мебелью.
Адвокат сказал мужу, что митер только с решением суда может зайти в квартиру. В общем еще оказалось, что этот жилец сбежал из Польши, где ему надо отбыть мрок 1год и 3 месяца, кажется, за сопротивление полиции. Плюс еще тут по пьяни кого-то сбил на велике. В общем козел еще тот

Зачётная потенциальная прибавка к пенсии - год за неплательщика коммуналку оплачивать, а потом в кустах дежурить и 13 мешков барахла выносить.


В любом случае, лучше этим на пенсии заниматься, чем вокруг нестриженых голов

Так подавляющее большинство пенсионеров и без фермитерства вокруг нестриженных голов вовсе не бегает, а просто живёт на свою пенсию.

Или кто-то считает, что все пенсионеры без дополнительного заработка живут впроголодь?

А те, у кого пенсии нищенские, чаще и до пенсии купить парочку квартир, для последующей сдачи в аренду, не в состоянии.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#77 
alkos постоялец08.10.22 02:36
alkos
NEW 08.10.22 02:36 
in Antwort *ell* 08.10.22 01:52
Или кто-то считает, что все пенсионеры без дополнительного заработка живут впроголодь?

Не видел ни одного, кто бы отказался от дополнительных пары тысяч в месяц

#78 
probegajamimo постоялец08.10.22 06:05
NEW 08.10.22 06:05 
in Antwort berlije 08.10.22 01:22

Вы считаете, что если фирма А приезжает к такому бухнадомнику , не заполняет пробелы знаний а я считаю что таки да: заполняет ,потому и приезжает:))

#79 
probegajamimo постоялец08.10.22 06:10
NEW 08.10.22 06:10 
in Antwort *ell* 08.10.22 01:46

ого. Все ходы записаны;)

#80 
1 2 3 4 5 6 alle