Ребята, завтра 1ое. Проблемы: митеры ни разу не допустили безихтигунга, на звонки,письма итд не реагируют.

что делать-то? по идее, с завтра они уже законно у меня не живут. Могу вскрыть квартиру и поменять замок?

Спасибо за мысли вслух

Тогда выселение только по суду: плавали-знаем.

Термин прием-передачи не пыталис сделат? Они что мысли должны ваши читат, когда вы за ключом приедет, счетчики снимат? Я переняла 4 квартиры вчера и сегодня. Но инициатором была я. Хало-хало, когда встречаемся могу предложит ден Х врямя У и З или ден А , время Б; С; Д: Выбирайте дорогие миетеры.

Идите завтра с 3-мя мужуками и новым замком и удивитес вслух, а какого хера Вы здес делаете? Один пуст меняет замок, а Вы договаривайтес, когда и сколко кауциоn, сумки помогайте паковат.

Ключевая фраза: " с 3 амбалами мужиками"!

Неужели и на митерах- албанцах сработает, уважаемая Евгения Юрьевна?

Ключевая фраза: " с 3 амбалами мужиками"!Неужели и на митерах- албанцах сработает, уважаемая Евгения Юрьевна?

Ключевая фраза ТЕРМИН ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, который вы про.... и , а амбалы - последствия Вашей проблемы, а албаны - ее предтеча.

Сначала селят кого попало, стратегией и тактикой до последнего числа жития не занимаются, потом язвим к Евгении Юр*евне, вместо того, чтобы дело делат.

Вы их выселяете или срочный договор окончен, или что там? Вы с мебелью сдавали или без?

У меня 3-мужиков в наличии нет, поэтому я пошла бы сама. Если их нет вскрыла бы квартиру и поменяла замок (ибо ключи то они не отдали)?

Если они там, то "здравствуйте! Давайте делать передачу." Если они там и выезжать не собираются, то уже решать приходить ли с 3-мя мужиками или по закону или ещё какие-нибудь варианты искать.

могу предложит ден Х врямя У и З

🤭оригинальненько

я спросила теоретически, я не ТС.

Мой муж выселял митера по суду.

Никаких замен замков в тот момент, когда в кв-ре чужие вещи/ люди, мой муж не проводил.

Меня-наверное не только меня-интересует, попадает ли замена замка в таком случае в серую зону".

Термин прием-передачи не пыталис сделат? Они что мысли должны ваши читат, когда вы за ключом приедет, счетчики снимат? Я переняла 4 квартиры вчера и сегодня. Но инициатором была я. Хало-хало, когда встречаемся могу предложит ден Х врямя У и З или ден А , время Б; С; Д: Выбирайте дорогие миетеры.

минимум раз 20 за посл. 3 месяца в разных вариациях. Им срать. Тупо не отвечают, дверь не открывают итд.

Один пуст меняет замок, а Вы договаривайтес, когда и сколко кауциоn, сумки помогайте паковат.

да нет, это хаусфриденсбрух...там ,судя по всему, опытные немчики уже.

Вы их выселяете или срочный договор окончен, или что там? Вы с мебелью сдавали или без?

нет, сами уезжают.

Если их нет вскрыла бы квартиру и поменяла замок (ибо ключи то они не отдали)?

нет, нормальные люди за такое полицию вызывают и правильно делают.

я когда/то договаривалась с соседями, они мельдовали, что им кажется, что сверху трубы прорвало. Так мы под это дело вскрывались с ХМ. посмотрим.

Съехали?

Если их нет вскрыла бы квартиру и поменяла замок

Странно мне слышать от вас такое. Всегда считал, что это штрафтат. Может законы поменялись в Германии в связи с СВО?

не открывают, не отклицкаются, на писма не реагируют, значит выехали. И сколко ждат, год два в угадайку играт - выехали или нет, тем более сами жилцы кюндиговали. Логично, что заходим в квартиру, ах, там вещи, ну и что, я 2 гр

узовика после цыган шурум-бурума

помоечного вывезла, жили 3 месяца , болгарами прикинувшис. тоже на прием-передачу не явилис, надо было мне на коврике ночеват, и на кофейной гуще гадат и замок им старыи оставлайт, типа приходите, живите, как надумаете снова.,

нет, сами уезжают.

Если сами уезжают то у вас на руках их кюндигунг. Тогда по истечении срока, вскрывать квартиру.

"Если их нет" подразумевает, если они выехали. Я поэтому и спросила, какой там из вариантов, выселение или срочный договор. Если, к примеру истёк срочный договор, или митеры сами написали кюндигунг, то по истечении срока у них заканчивается основание для нахождения в квартире. Они обязаны были по закону освободить квартиру. Поэтому фермитер имеет право, по истечении срока договора, вскрыть дверь.

Штрафтат было бы во время текущего договора вскрывать или если бы митеры опротестовали кюндигунг, или как-то по-другому сообщили, что отказываются выезжать в срок.

И ещё если митер во время текущего договора долго не отвечает на письма/звонки и его долго не видели соседи, и особенно, если из квартиры духан то её тоже вскрывают в присутствии полицейских, дабы проверить не помер ли он.

Если, к примеру истёк срочный договор, или митеры сами написали кюндигунг, то по истечении срока у них заканчивается основание для нахождения в квартире. Они обязаны были по закону освободить квартиру. Поэтому фермитер имеет право, по истечении срока договора, вскрыть дверь.

Было бы интересно посмотреть на закон, где "Поэтому фермитер имеет право, по истечении срока договора, вскрыть дверь."

А есть запрет?

Было бы интересно посмотреть на закон, где "Поэтому фермитер имеет право, по истечении срока договора, вскрыть дверь."

А ты бы что сделал ? Подождал полгода, год ?

Закон общий, хот машину в прокат взят, хот квартиру, хот на курсы языка 7-месячные записатся, что закончился договор аренды, проката, последний заплаченный урок, все. Кюндигунг к числу Х получен, , бештетигунг выслан , на следующий ден после Х меняй замок. А в ден Х делай термин приема-передачи, 3 варианта и приписка, если ответа не получим, то термин тогда-то, молчание, знак согласия.

Я уже объяснила правовой аспект. Ели у арендатора заканчивается правовая основа для владения квартирой (договор по аренде квартиры), то он более не имеет права в квартире вообще находиться.

Именно поэтому, в случаях если митер не согласен с расторжением договора аренды, он по закону должен написать видершпрух, а не просто сидеть тихонечко в квартире и ни на что не реагировать.

А в свою квартиру, которая уже не сдана в аренду, собственник имеет право зайти, ну и вскрыть дверь имеет право.