В июне был Immobilien Versammlung, ещё до него прислали письмо о повышении Hausgeld на 180 € и тут же потребовали дифференц перевести с января, где то 1470.

Звонили,говорили,что повышение то не с января, все бестолку. Заплатите и все.

Законно ли это, к кому за грамотным советом обратиться?

В июне был Immobilien Versammlung

Такого выражения нет. Есть Eigentümerversammlung.

ещё до него прислали письмо о повышении Hausgeld на 180 € и тут же потребовали дифференц перевести с января, где то 1470.

Звонили,говорили,что повышение то не с января, все бестолку. Заплатите и все.

Что конкретно написано в Beschluss?

ну да, до Eigentümerversammlung прислали как всегда Wirtschaftsplan 2022, где после всех перерасчетов у нас Guthaben 160€,

И в конце: ihre Hausgeld- Borauszahlungen rückwirkend ab dem 01.01.2022 betragen 463,00 pro Monat. ( Vorher 279€)

И еще лист, где стоит Rückstand 1472,€

Bitte die Nachzahlung überweisen.

как то та

значит виртшафтсплан приняли задним числом с 1.01.22

Такое практикуется. Вы на собрании были?

У нас такая же ситуация один в один. Но ведь эти деньги потом пересчитают в следующем году? Они ведт никуда не денутся, просто потом меньше доплатите

Не, как раз уезжали

Vollmacht был у соседки, многие владельцы квартир присылают Vollmach нашему хаусмастеру, так как сами живут далеко, а он на все согласен.

В доме 8 квартир.

Слабо вериться😏

ну да, до Eigentümerversammlung прислали как всегда Wirtschaftsplan 2022, где после всех перерасчетов у нас Guthaben 160€

в Wirtschaftsplan не бывает Guthaben, вы перепутали его с перерасчётом за 2021.

И в конце: ihre Hausgeld- Borauszahlungen rückwirkend ab dem 01.01.2022 betragen 463,00 pro Monat. ( Vorher 279€)
И еще лист, где стоит Rückstand 1472,€

постановили хаусгельд с января 2022 по 463. Вы платили по 279 , т.е. на 184 евро в месяц меньше. Теперь вам надо доплатить разницу за 8 месяцев - это 184 Х 8=1472 евро и с сентября платить по 463 евро.

может и перерасчет, но гутхабен 160 денег есть.

Значит все законно, надо переводить

😏

спасибо

Обычно митеры так реагируют. А вы всё-таки айгентюмер.

А вы сами в квартире проживаете или сдаёте?

У нас у родственников, они снимают, собственники прислали э,что платите с июля месяца на 200 евро больше.

Но оказалось,что это только добровольно возможно и собственник не может их заставить. Конечно в конце года придёт большая доплата,но это уже потом.

Беженцы - Flüchtlinge

какая связь с ситуацией ТС?

живем сам

???по поему нормальная реакция на непонятную ситуацию

Поэтому и совет нужен был

?по поему нормальная реакция на непонятную ситуацию

Ситуацию , по- видимому, обсуждали на собрании.

Расспросите того, кто там был и владеет этой информацией.

Если повышение связано с новыми ценами на газ/ свет, то почему с 01.01 ?

Повысили только Betriebskosten или и Rücklagegen?

А так да, если большинство проголосовало за повышение, то платить.

Расспросите того, кто там был и владеет этой информацией.

Не проще ли почитать яресабрехнунги и протоколы? Хотя вряд ли ТС в нужной степени владеет языком...

Если повышение связано с новыми ценами на газ/ свет, то почему с 01.01 ?Повысили только Betriebskosten или и Rücklagegen?А так да, если большинство проголосовало за повышение, то платить.

ИМХО, уже подорожало практически всё. Лично у меня уже и с 01.01 цену на газ подняли в 2 раза, а теперь ещё раз. Тем, кто собирал деньги по старому плану уже сейчас может не хватать денег для оплаты текущих счетов и их временно вынимают из рюклаген. Поэтому повышение с 01.01. чтоб вынятое из рюклаген обратно засунуть и хватило на оплату текущих расходов.

Лично у меня уже и с 01.01 цену на газ подняли в 2 раза, а теперь ещё раз

Оjee

У нас повышение на газ с 1.10 ( в 3 раза, ohne Umlage).

Соответственно и повышение Hausgeld только с 01.10.

Там вообще все как-то мутно :

ещё до него ( Versammlung) прислали письмо о повышении Hausgeld на 180 €

да и нам все там мутно, поэтому спрашиваю

Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung erstellt am 24.05

В Jahresabrechnung стояло , что 160 € , чтобы мы сообщили конто, куда они переведут деньги.
Тут же в Wirtschaftsplan стояло все о подорожании и доплате с Hausgeld ab 01.01.22

На собрании не были, но даже если бы были, большинство голосов у Hausmastera, а тот всегда со всем согласен.