Сдать дом в Баварии, нужен совет
Всем доброго времени суток!
Хотелось бы услышать совет. Достался дом в Баварии от умерших родителей, 110 кв.м.
Хотелось бы сдать его двум семья беженцев, примерно на 6 человек, например, 3+3 или 4+2. Как будет при этом оплачивать джобцентр, как общей суммой на 6 человек? Или как на каждую семью в отдельности? И тогда применяются нормативы для каждой отдельной семьи или нет, на общее количество проживающих?
Или же лучше сдать одну (или две) комнаты без оплаты джобцентром, а остальные комнаты семье под оплату джобцентром? Как лучше?
Спасибо за советы.
если сделать два договора, то по деньгам вам выгодней сначала.
но зато это потом и два раза делать рассчёты комунальных.
и если одна семья /например родители / уедут или разругаются, то у вас останется тольКо один договор на 4 человека. кого-то чужого туда потом непросто получится подселить.
найдите семью лучше с 4-5 детьми.
....не ну Богенхаузен я не потяну, берите, пожалуйста. Я б в какой деревне на окраине посмотрела....Бруннтаь там Оттобрунн, Нойбиберг может...че нить поскромнее . Если брать не будете, дайте знать. 😎
Не очень, понятно. Означает ли это, что, например, если взять 2 семьи: 4 человека + 2 человека. Для четырёх это по нормам ДЦ - до 90 кв.м. и до 800 Евро. Для двух человек - до 65 кв.м. и до 699 Евро. Общая площадь нашего дома 110 кв.м. Означает ли это, что ДЦ оплатит миту 800 Евро + 690 Евро? Или я неправильно понял Вас?
Да, означает что оплатит, если вы им 2 контракта отдельных составите, между собой не связанные.
Почему у вас такие сомнения?
Но так же нужно учитывать, что не просто верхняя граница нормы будет в слепую оплачиваться. У них ещ есть цена за 1кв/м, которую врядли получиться переплюнуть. В мюнхене отказывают, если метр превышает по моему 13,50 или что то такое, точную цифру не знаю.
ну вы неуверены что если вы сдалите дом на 2 семьи, то оплатит ли соц. Я говорю оплатит.
НО,... разберитесь что такое Mietobergrenze, а точнее Bruttokaltmiete.
Потом посмотрите сколько вы каждой семье квадратов сдаете и сколько они будут стоить.
Т.е. у нас например 1 чел - 50м - 688 евро
=> 688/50= 13,...
Если у вас 20м и цена 600 ее вам не оплатят. Хоть как пишите.
Есть случаи, когда превышение в 200 евро даже оплачивали, но там обстоятельства разнып, типа мама с 3-4 детьми, 200 может и из пособия оплатить. Как будут Grenzfälle рассматривать и с какой ноги в тот день встанет работничек, никто вам не скажет.
Из ваших данных я не могу сформулировать математику, т.к. 110кв и 2 семьи 4+2 это не о чем.
Нужно смотреть конкретную констеляцию ваших задумок.
а счётчик отопления и электричества в доме один? если да, то подумайте, как делить будеte
В самую точку. Мы так в этом году влипли: у нас были две квартиры на одном электро счетчике, поэтому сдавали паушаль. В результате жильцы одной квартиры потратили 8500киловатт за год, нам пришел Nachzahöung 1450€:и это по старым тприфам, плюс еще три месяца не платили. Разделение щитка обошлось нам в 2000+€, но после этого мы вырубили электричество семейке должников и они сбежали в Notwohnung от Диакони, не смогли выдержать без тв...