прав ли фермитер повышая миты при таком фертраге?
В старом митфертраге есть пункты:
Извините, перекосилась бумага в сканере.
Здесь крестик на индексацию миты не проставлен (согласно §557б).
Но дальше в фетраге стоит следующее:
"..Die Erhöhung der Grundmiete oder Betriebskosten richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften der §§.. 557 bis 560 BGB.."
Мне не совсем понятно здесь, что означает отсутствие крестика в пункте 6 на скриншоте выше. Забыли поставить? Или же эта индексация не означает повышение Грундмиты, а это что-то другое?
Недавно сменился Vermiter (другая контора) и он прислал мне письмо о повышении грундмиты. Новая мита соответствует Mietspiegel региона, где проживаю, но что тогда означает неотмеченный Mietanpassungsrecht в п. 6 на скрине?.
Объясните пожалуйста, я не догоняю тут чего то. Понимаю, что мита не может быть неизменной в течение многих лет, но все же?
Спасибо
все правилно. индекс и миетшпигел это разные вещи. У вас индекса нет. Галка не стоит. Повышают по стандарту, ориентируяс на миетшпигел. Бывает 3 вариант - штаффелмиете. Тогда первые 2 способа повышения не работают.
