Preise sinken, Angebot steigt
Это примерно одно и тоже.
Либо реально с первым жильцом была прибыль допустим 100 евро, то есть сильно ниже рынка, а потом цену подогнали под 800. Учитываем, что чистая прибыль это после налогов.
В этом случае автор поста не совсем корректно подаёт информацию.
Ну так ремонты не поддержание дома идут из рюклаге, которые поаиятся ежемесячно в хаусгельд. Но кальтмита то всё равно же выше, чем рюклаги и значительно выше.
А а самой квартире унитаз, что ли, каждые 5 лет менять? Мелкие репаратуры митер оплачиват. Ремонт в квартире - обои новые клеить (если кому из митеров обои нравятся), стены крвсить и пр квартиру в хорошем виде поддерживать, так это задача митера, он же там живёт. Это ж не гостинница.
Тем более что для сдачи супер ремонта не требуется. Белые стены, ламинат
Даже это не является необходимым условием для сдачи. Я уже писала, крупные иммофирмы нередко сдают квартиру полностью голой - бетонные стены и пол без обербодена и на кухне только трубы из стены торчат. Всё остальное делает митер сам на свой вкус.
при хорошей стратегии акциям нет альтернативы
Стратегия здесь не особо поможет. Никто в целом мире не знает что это такое, хорошая стратегия. Зарабатывают на инсайдах или как в лотерее - удаче. Любые инвестиции в ценные бумаги эти изначально инвестиции с отрицательной доходностью. Вы всегда имеете сопутствующие расходы при покупке и продаже, откусывающие часть вероятного дохода. А таких телодвижений нужно делать много.
Альтернатива есть. Недвижимость, производство, купил - продал, казино. Везде свои нюансы. Серебряной пути нет нигде. Недвижимость - способ инвестиции с небольшой вовлеченностью и более-менее стабильной ситуацией. Это не так, когда утром проснулся, а акции любимой фирмы вдруг стоят в 10 раз меньше.
но при хорошей стратегии акциям нет альтернативы
М б при хорошей тактике?
А то можно ведь вывести формулу "хорошей стратегии", она будет доступна всем, у кого есть интернет, и получится вариант примерно такой, как с крокодилом Геной, который сам с собой играл в карты)
Видно человек реально не в теме, нахватался верхушке, но не понимает по сути ничего.
Любые инвестиции в ценные бумаги эти изначально инвестиции с отрицательной доходностью. Вы всегда имеете сопутствующие расходы при покупке и продаже, откусывающие часть вероятного дохода. А таких телодвижений нужно делать много.
Это по факту неверная информация.
Актуально покупка ценных бумаг стоит либо несущественные копейки либо вообще ничего. Но судя по дальнейшему аргументу автор этого поста пишет про трейдинг. Но я имел ввиду инвестиции в долгосрок. Витминс, запомни, инвестиции и трейдинг это разные вещи.
Это не так, когда утром проснулся, а акции любимой фирмы вдруг стоят в 10 раз меньше.
За ночь чтоле обвалились? Ты что даже не в курсе в какое время биржи работают?
🤦♂️
Nachbörsicher Handel считается в DE после закрытия Xetra и до 22:00 считается nachbörslich, LS до 23:00.
В США nachbörslich по нашему времени до 2 ночи., но чтобы в 10 раз обвалили акцию такого я ещё ни разу не видел. Это нужно ну очень сильно постараться и выбрать реально криминальную будку )))
Витминс сразу видно ни в зуб ногой в теме))
Витминс сразу видно ни в зуб ногой в теме))
Витаминк знает людей за одну ночь из миллионеров становившихся обычными бургерами. Увы, но в долгосрочной "стратегии" без дневного трейдинга много денег не заработать. Точнее нужно иметь ну очень много денег, чтобы получить хоть какой-то выигрыш.
Открою вам секрет. Лишь около 20% всех частных трейдеров имеют профит. Но вы, Санта, несомненно знаете все лучше.