Preise sinken, Angebot steigt
Под периферией подразумевается не шпекгюртель Берлина и Мухина, а реальные ибеня.
Так в реальных ебенях, в коих я и живу, 90% домов не утеплены и отапливаются газом/мазутом. Непонятно, что должен выиграть городской житель, когда на него повесят стоимость санации с заменой отопления.
Сказки, про улучшение инфраструктуры, правительство пиздоболов может засунуть себе ещё глубже.
Под теми, кому предлагают свалить в ибеня, подразумеваются местные старики и вечные социальщики. Какая им разница, где тратить пенсии и пособия?
Они должны освободить место для молодых и энергичных мигрантов, ибо у государства не получается строить 400 тыщ квартир в год.
Государство, как всегда, продумало всё. Начиная с того, что многим старикам, даже местным, такие траты будут не по карману и заканчивая, что во всех трёх окружающих нас деревнях, в отличие от моей, где для жизни есть практически всё (магазины, заправка, врачи) отсутствуют эти, казалось бы элементарные, учреждения. Как жить старикам в таких ебенях?
А вечные социальщики для нищих коммун это конечно сказочное обогащение. Хотя... лучше этот контингент, чем молодые и энергичные.
Т.е. предлогаешь депрессивные рай оны сделать еще более депрессивными? Типа резервации для индейцев в Америке, только вместо индюх пенсы немецкие.
Будут они там жить и радоваться, вдали от детей и внуком. Гениально. Надо еще сегрегировать их. для порядку. Это тоже в твоем наци-стиле было бы.
Я бы еще предложил всех ауслендеров, владеющих недвигой, проверить на детекторе лжи, на предмет лояльности к Германии и немецкому народу....
Ну ты сегодня в образе 😀👍
Гуляет по форуму с гербом итальянских графьев Рао. А в Германии были какие то рейхсграфы фон Рау ?
Какая связь стоимости акций воновии с его недвигой ? Это тебе надо, как крупному акционерому воротиле, начинать уже думать головой.
Странно такое читать от недвиго владельцев ))
Прямая связь. Воновия это AG, с биланц, отчётами перед заёмщиками, акционерами, платить долги, дивиденды , делать прогнозы итд.
Но, если год назад в биланц недвига висела с ценой допустим 300 тыс в среднем за квартиру, то сейчас эту недвигу нужно билансировать за 100-150 тыс., потому что никакой адекватный аналитик религиозную мантру и фантазии слушать не станет, там люди отталкиваются от фактов.
Поэтому курсы акции корректируются.
И цены ваших недвиг скорректировались, поэтому ваша недвига сейчас непродаваема по тем ценам, которые вы себе нарисовали в уме год-два назад. ))
и чо, пришёл Маск и приоритеты на рынке поменялись
Nachfrage nach Eigentumswohnungen eingebrochen
Ну всё правильно. При высоком проценте недвига - это неликвидный актив.
Но, если год назад в биланц недвига висела с ценой допустим 300 тыс в среднем за квартиру, то сейчас эту недвигу нужно билансировать за 100-150 тыс.
Лихо ты чужую недвигу обесценил в 2-3 раза.
Почему её "нужно балансировать за 100 - 150 тыс." ? Кому нужно, зачем ?