а в какой стране сейчас выгодно инвестировать?
По причине скорого введения евро, полагаю, что цены подскочат в Хорватии....
В той, где вы эту недвижимость сможете контролировать.
Греция Польша Чехия Украина Португалия Испания
Впрочем для инвестиций нужны соответственно доверенные лица в этих странах ... желательно личные связи с одним из аборигенов.
для инвестиций нужны соответственно доверенные лица в этих странах ... желательно личные связи с одним из аборигенов.
Что же это за инвестиции, которые держаться на личных связях с одним аборигеном ?
Любую недвижимость нужно обслуживать, в идеале чтобы ещё и доход приносила, или хотя бы себя окупала ... иначе вложение ... такое
Считаю, сейчас не время инвестировать, разве что есть желание поиграть в рулетку. Лучше смириться с потерей какой то суммы за счет инфляции.
В Хорватии нет ничего кроме близости к Германии. Можно приехать на машине.
Ну почему же, там есть теплое море, горы, итп. Но цены на недвигу безбожно накручены.
В Хорватии нет ничего кроме близости к Германии
А что есть в Турции, Грузии и Болгарии, которые тс упомянул?...
Да эти страны и обсуждать нечего. Я имею ввиду линейку балканских стран у моря, хорватию, черногорию и Албанию. Там море и другие радости одинаковые, а цены разные. Хорватия переоценена на мой взгляд. Я уверена, что люди, ездящие туда, привыкли и не хотят ничего менять. Как есть любители ездить в турцию в один отель 10 лет подряд.
Албания уже сильно подорожала, я не знаю, будет ли у нее потенциал еще подорожать.
ну и конечно нужны управляющие, без них все теряет смысл.
ну и конечно нужны управляющие, без них все теряет смысл.
Все недвижимость на море в "отпускных" странах имеет смысл только если у людей есть деньги на отпуск, путешествия, развлечения. В противном случае спрос на нее падает еще больше. Трудно себе представить, если в Германии и других индустриальных странах начнется затяжная рецессия при этом в Албанию хлынут толпы желающих позагорать и искупаться в море.
Речь вообще то об инвестициях , а не о сдаче жилья. Я пока не представляю выгодность этого бизнеса, а рассматриваю с точки зрения хранения куска бетона. И да, в Албании собирается осесть масса украинцев, им пока цены там по карману. А вот уж где они собираются работать, понятия не имею.
Речь вообще то об инвестициях , а не о сдаче жилья. Я пока не представляю выгодность этого бизнеса, а рассматриваю с точки зрения хранения куска бетона
выгодность посчитать очень легко. Тем более если через лет 10 ещё и продать, самое главное Mehrwertsteuer не возвращать.
Хозяйка, пытаюсь расшифровать Ваше сообщение
................................................................................
1) выгодность посчитать очень легко.
2) Тем более если через лет 10 ещё и продать,
3) самое главное Mehrwertsteuer не возвращать
.................................................................................
Как посчитать выгодность вложений в Албании ? Допустим, хочу продать чекрез 10 лет (пункт 2)
Что значит пункт 3 ?
Пункт 3 означает спекулятивный налог. Девочкам позволительно называть его как угодно.
сдаёшь 10 лет, потом, надеюсь, ещё выгодно продаёшь, если возвращать мервертштоер, то через 10 лет придётся платить налог. 🤗
а в какой стране сейчас выгодно инвестировать?
ни в какой! Инвестируйте в себя, в детей, на крайняк купите Х-кусков золота.
Все недвижимость на море в "отпускных" странах имеет смысл только если у людей есть деньги на отпуск, путешествия, развлечения.
у кого есть деньги на это всё, тому 300лет не хочется ездить из года в год в одно и тоже место, а хочется "на других посмотреть и себя показать".
Просто в солёной воде посидеть? Нет, хочется познакомиться со страной/культурой/едой/калоритом страны и т.д. и т.п.
Наверное к пенсии настрой другой у некоторых.
у вас, наверное Mwst потому что Gewerbe für Ferienhäuser? Или какой ещё MwSt? У простых сдавунов нет MwSt.
Просто в солёной воде посидеть?
Изменить стиль жизни, переехать с семьей в страну, которая больше по душе. Либо удаленный бизнес, либо home office. Сейчас среди активных молодых людей это модно. Не всем же с утра на фабрику.
мы в ХО 2,5 года, это не говорит о том, что вы имеете право с Мальдив работать.
Не всем же в удалённый бизнес 😉
Сейчас среди активных молодых людей это модно
угу, модно, правда молодым до инвестировать ещё надо бы подзаработать.
имхо, Троллингер не о покупке для себя говорит, а о том, что инвестиции в туристические регионы имеют тогда смысл, когда в мире всё хорошо и стабильно.
переехать с семьей в страну, которая больше по душе
Семьей переехать, чтобы дать детям вместо пошлого немецкого высококачественное албанское образование?
Может вы в курсе, в таких странах есть альтернативное обучение, рядом с нами в Албании есть британский колледж. А немецкое школьное образование - это прям тоже не огонь-огонь.
упс, я немного отвлеклась и не про Албанию☺️ А в Г гевербе не нужно открывать при фериенфермитунг , автоматом относишься к хотелье с возможностью MwSt.
Я правда плохо представляю себе молодую немецкую семью, уехавшую в Албанию. Вот именно немецкую плохо представляю, а другие - легко
инвестиции в туристические регионы имеют тогда смысл, когда в мире всё хорошо и стабильно.
Ну да, и это понятно. Если везде станет хуже, то в южных странах спрос на недвигу упадёт ещё больше чем здесь. Кому там нужна будет отпускная недвижимость ?
То есть, если для себя купил, ещё можно понять. Потратил на себя без цели перепродажи.
у кого есть деньги на это всё, тому 300лет не хочется ездить из года в год в одно и тоже место, а хочется "на других посмотреть и себя показать".
На фоне последних событий, "лишние" деньги будем инвестировать в энергетический поворот, санирование, высокие цены на тепло и электричество. В Германии инвестировать.
энергетический поворот, санирование, высокие цены на тепло и электричество.
это не инвестиции - это производственная необходимость.
А остатки в "себя любимых", сколько там той жизни
А остатки в "себя любимых", сколько там той жизни
Точно. В кино сходить, купить шоколадку. Перелеты на всякие Мальдивы запретить. В родной стране отдыхать, на озёрах, балтийское, северное море.
Это прям Россию нарисовали. Которая уходит в каменный век с легкой руки Германии
Пока не запретили надо везде успеть, а на пенсии будем родный края дословно изучать ;)
уходит в каменный век
Не каменный конечно. Скорее бронзовый. Мне один старичок оставил на память свои фото и кино архивы в оцифрованном виде. Там lückenlos все отпуска, начиная с 1957 года. Поездки на машине в Швайц, в Италию как супер событие.
Поездки на машине в Швайц, в Италию как супер событие.
А в Албании к морю подпускали только членов партии. Албанцы море не очень любят, местные купаются редко, и на пляж являются в брюках и куртках даже в 30 градусов. Сразу скажу, не из за того что они мусульмане.
Албанцы море не очень любят, местные купаются редко,
В море купаются отпускники и всякие богатые иностранцы, которым делать нечего
они плавать никто (окромя спасателей и то на троечку с минусом) не умеют, также как и арабы, египтяне, доминиканцы и прочие турки
Это прям Россию нарисовали. Которая уходит в каменный век с легкой руки Германии
Вы б не за Россию, а за Германию лучше переживали и спрашивали себя, на какой отпуск хватит копья немцам и прочим европейцам после оплаты счетов за отопление.
Вы б не за Россию, а за Германию лучше переживали
Они повязаны как два спасающихся после крушения Титаника на одной досочке.
на какой отпуск хватит копья немцам и прочим европейцам после оплаты счетов за отопление.
А чего мне думать об их отпуске, я жилье не сдаю)
на какой отпуск хватит копья немцам и прочим европейцам после оплаты счетов за отопление.
Вчера по радио передавали, что по актуальным расчётам 60% населения не смогут откладывать ничего вообще, весь доход будет уходить только на еду+жилье. И это по актуальным данным, т.е. следующие умлаги и подорожания ещё не учтены.
Да? Тогда у них чисто пир во время чумы без чумы - магазы и лабазы набиты под завязку, что ни день, то праздник и гулянье, газ вода и тд. Нет рекомендаций на государственном уровне, что и где мыть и куда пойти согреться. В отличии от всея Европы.
Так что мечтать о каменном веке России конечно можно, но выглядит нереально и глупо.
Девушки, я думаю, что Розочка с иронией написала.
Розочка с иронией написала.
Естественно. Но потом поняла, что обьяснять иронию - дело неблагодарное
Вчера по радио передавали, что по актуальным расчётам 60% населения не смогут откладывать ничего вообще, весь доход будет уходить только на еду+жилье. И это по актуальным данным, т.е. следующие умлаги и подорожания ещё не учтены.
И это по актуальным.
А цены будут расти, а инфляция будет сжирать все накопленное честным трудом.
Процесс обнищания и люмпенизации необратимо запущен. И это еще работодатели держатся, хотя цены на носители и их планы затрагивают.
Как только начнут прогибаться, привет, безработица.
История учит, что в какой то момент случается смена правительства или даже переворот. если все в реальности будет так плохо (во что я не верю).
я тут слышала, что по ГДР народные протесты намечаются. Но только слышала, устно.😊
Вчера по радио передавали, что по актуальным расчётам 60% населения не смогут откладывать ничего вообще,
Бросилось в глаза, это не те 60% которые живут в мите? Соотношение плюс минус такое.
Вчера по радио передавали, что по актуальным расчётам 60% населения не смогут откладывать ничего вообще,Бросилось в глаза, это не те 60% которые живут в мите? Соотношение плюс минус такое.
Не может такого быть, так как очень многие утверждают, что дешевле снимать, чем инвестировать и привязывать себя к одному месту. 😉
Надо писать Шольцу письмо, чтобы дурака не валяли и открыли краник, пока дают. И дело с концом. Спасём хотя бы украинок до 30ти к тому же.
Иначе ведь захватит супостат и всех в жоны к богатым нефтянникам раздаст. А те им надарят кольца, браслеты, автомобили. Развратят всех как всегда.
Кто бы мог подумать, что Путин в итоге ударит по владельцам плесневелок...
Что за радикализм а ля СуперМитя? Будем спасать всех украинок до 35 включительно.
Об этом не упомянули. Сказали просто что 60%.
У меня выплаты по кредитам гораздо больше, чем мита у подавляющего большинства 🤣, может и меня в эти 60% посчитали.
Ну если бы богатые нефтянники этого хотели, то оно бы уже так и было, там бы и безо всяких захватов очереди из кандидаток выстроились. А раз оно не так, значит оно им не надо.
У меня выплаты по кредитам гораздо больше, чем мита у подавляющего большинства 🤣, может и меня в эти 60% посчитали.
А я одновременно и в мите и сдавала. Тут тоже вопросик по теме.
в 35 они будут уже как в Штирлице Хельга. Фошыстки. Проснёшься, а яиц нет.
нефтянники это ангештелльте. им некогда ехать искать. сами украинки тоже не могут ехать на буровые.
В бывш.ГДР-поверю, в зап.Германии-плакатики понесут, посвистят для вида.
если исходить из заявленной Россией стоящейся многополярности , то инвестировать в нежвижимость имеет смысл только в своём лагере, ибо в других могут национализировать и уничтожить.
Скорее, это пенсионеры, оставшиеся одни/вдвоем в собственных домах и не в состоянии с маленькой пенсии их содержать, опливать.
Неа, при старении мужчины желаемый возраст кандидаток снижается:)).
Не старею, а зрею! Или созреваю?
Заметил, что с годами всё сложнее определjaть возраст девушек, эдак и конфуз случится может. Пригласишь на дейт, а потом выяснится, что ей 40+ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
В родной стране отдыхать, на озёрах
Именно!
Кстати, попался случайно городок, очень с твоим любимым озером гармонирует - Бабенхаузен...
Кстати, попался случайно городок, очень с твоим любимым озером гармонирует - Бабенхаузен...
Турне: "Бухлое" - "Бабенхаузен" - "Титизее". С опцией: "Шлюхзее"
я уже вложил.за 7.000 евро купил 580 кв метров у моря. Сейчас еще 45.00 кв метров за 12.000 евро куплю
Греция. 45.00 квадратных метров земли за 12.000 евро. 30 км от моря в горах. Вода проведена, электричество с панелей
Будем спасать украинок юных, от 14 до 18, и интегрировать и обучать полезным ремёслам всяким. Потомучта после 18 часто девки порченные уже и всякую дурь имеют в голове и заразу в теле
Не ветка , а анекдот про поиск сахара, ни тебе суммы, ни ожидаемой прибыли, ни готовность риска
Дома самая ожидаемая прибыль, там где живёшь, где тебя все знают и ты нутром чуешь тот рынок.Остально пустобрёхство, коим сей форум стал грешить всё более и более.