а в какой стране сейчас выгодно инвестировать?
Да эти страны и обсуждать нечего. Я имею ввиду линейку балканских стран у моря, хорватию, черногорию и Албанию. Там море и другие радости одинаковые, а цены разные. Хорватия переоценена на мой взгляд. Я уверена, что люди, ездящие туда, привыкли и не хотят ничего менять. Как есть любители ездить в турцию в один отель 10 лет подряд.
ну и конечно нужны управляющие, без них все теряет смысл.
Все недвижимость на море в "отпускных" странах имеет смысл только если у людей есть деньги на отпуск, путешествия, развлечения. В противном случае спрос на нее падает еще больше. Трудно себе представить, если в Германии и других индустриальных странах начнется затяжная рецессия при этом в Албанию хлынут толпы желающих позагорать и искупаться в море.
Речь вообще то об инвестициях , а не о сдаче жилья. Я пока не представляю выгодность этого бизнеса, а рассматриваю с точки зрения хранения куска бетона. И да, в Албании собирается осесть масса украинцев, им пока цены там по карману. А вот уж где они собираются работать, понятия не имею.
Речь вообще то об инвестициях , а не о сдаче жилья. Я пока не представляю выгодность этого бизнеса, а рассматриваю с точки зрения хранения куска бетона
выгодность посчитать очень легко. Тем более если через лет 10 ещё и продать, самое главное Mehrwertsteuer не возвращать.
Хозяйка, пытаюсь расшифровать Ваше сообщение
................................................................................
1) выгодность посчитать очень легко.
2) Тем более если через лет 10 ещё и продать,
3) самое главное Mehrwertsteuer не возвращать
.................................................................................
Как посчитать выгодность вложений в Албании ? Допустим, хочу продать чекрез 10 лет (пункт 2)
Что значит пункт 3 ?
Все недвижимость на море в "отпускных" странах имеет смысл только если у людей есть деньги на отпуск, путешествия, развлечения.
у кого есть деньги на это всё, тому 300лет не хочется ездить из года в год в одно и тоже место, а хочется "на других посмотреть и себя показать".
Просто в солёной воде посидеть? Нет, хочется познакомиться со страной/культурой/едой/калоритом страны и т.д. и т.п.
Наверное к пенсии настрой другой у некоторых.
инвестиции в туристические регионы имеют тогда смысл, когда в мире всё хорошо и стабильно.
Ну да, и это понятно. Если везде станет хуже, то в южных странах спрос на недвигу упадёт ещё больше чем здесь. Кому там нужна будет отпускная недвижимость ?
То есть, если для себя купил, ещё можно понять. Потратил на себя без цели перепродажи.
у кого есть деньги на это всё, тому 300лет не хочется ездить из года в год в одно и тоже место, а хочется "на других посмотреть и себя показать".
На фоне последних событий, "лишние" деньги будем инвестировать в энергетический поворот, санирование, высокие цены на тепло и электричество. В Германии инвестировать.
уходит в каменный век
Не каменный конечно. Скорее бронзовый. Мне один старичок оставил на память свои фото и кино архивы в оцифрованном виде. Там lückenlos все отпуска, начиная с 1957 года. Поездки на машине в Швайц, в Италию как супер событие.
Поездки на машине в Швайц, в Италию как супер событие.
А в Албании к морю подпускали только членов партии. Албанцы море не очень любят, местные купаются редко, и на пляж являются в брюках и куртках даже в 30 градусов. Сразу скажу, не из за того что они мусульмане.
на какой отпуск хватит копья немцам и прочим европейцам после оплаты счетов за отопление.
Вчера по радио передавали, что по актуальным расчётам 60% населения не смогут откладывать ничего вообще, весь доход будет уходить только на еду+жилье. И это по актуальным данным, т.е. следующие умлаги и подорожания ещё не учтены.
Да? Тогда у них чисто пир во время чумы без чумы - магазы и лабазы набиты под завязку, что ни день, то праздник и гулянье, газ вода и тд. Нет рекомендаций на государственном уровне, что и где мыть и куда пойти согреться. В отличии от всея Европы.
Так что мечтать о каменном веке России конечно можно, но выглядит нереально и глупо.
Вчера по радио передавали, что по актуальным расчётам 60% населения не смогут откладывать ничего вообще, весь доход будет уходить только на еду+жилье. И это по актуальным данным, т.е. следующие умлаги и подорожания ещё не учтены.
И это по актуальным.
А цены будут расти, а инфляция будет сжирать все накопленное честным трудом.
Процесс обнищания и люмпенизации необратимо запущен. И это еще работодатели держатся, хотя цены на носители и их планы затрагивают.
Как только начнут прогибаться, привет, безработица.
Вчера по радио передавали, что по актуальным расчётам 60% населения не смогут откладывать ничего вообще,Бросилось в глаза, это не те 60% которые живут в мите? Соотношение плюс минус такое.
Не может такого быть, так как очень многие утверждают, что дешевле снимать, чем инвестировать и привязывать себя к одному месту. 😉
Надо писать Шольцу письмо, чтобы дурака не валяли и открыли краник, пока дают. И дело с концом. Спасём хотя бы украинок до 30ти к тому же.
Иначе ведь захватит супостат и всех в жоны к богатым нефтянникам раздаст. А те им надарят кольца, браслеты, автомобили. Развратят всех как всегда.
Кто бы мог подумать, что Путин в итоге ударит по владельцам плесневелок...
Об этом не упомянули. Сказали просто что 60%.
У меня выплаты по кредитам гораздо больше, чем мита у подавляющего большинства 🤣, может и меня в эти 60% посчитали.
Ну если бы богатые нефтянники этого хотели, то оно бы уже так и было, там бы и безо всяких захватов очереди из кандидаток выстроились. А раз оно не так, значит оно им не надо.
Не ветка , а анекдот про поиск сахара, ни тебе суммы, ни ожидаемой прибыли, ни готовность риска
Дома самая ожидаемая прибыль, там где живёшь, где тебя все знают и ты нутром чуешь тот рынок.Остально пустобрёхство, коим сей форум стал грешить всё более и более.