Добрый всем день,

сдавали в прошлом году квартиру, митер обещал сначала внести половину кауциона, остальное отдать в течение 3 месяцев частями. В итоге никакую половину он не внес, а платит каждый месяц по 200-300 евро. Сейчас остался небольшой баланс, но он перестал лпатить, видимо посчитал, что достаточно. Я ему написала, где деньги? В ответ -позвони.

Если честно, звонить ему я совершенно не хочу, уже не в первый раз он без спросу что-то меняет и аргументирует это своими домыслами.

Хочу написать манунг с требованием погасить оставшуюся часть.

Вопрос - какие мои действия если он не заплатит?

В первую очередь смотрите, что вы в митфертраг вписали. Отсюда танцуем.

А на будущее: кауцион полностью заплачен (перевод или наличными), тогда ключи. И никаких исключений.

На будущее конечно же учли.

В митфертраге написано

Kaution

1. Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von € an den Vermieter zu leisten. Die Kaution darf drei Nettomonatsmieten (ohne Betriebskosten) nicht überschreiten.

2. Über die Kaution ist drei Monate nach Rückgabe der Mietsache abzurechnen. Steht eine Forderung des Vermieters zu diesem Zeitpunkt noch nicht fest, so ist er berechtigt, einen der voraussichtlichen Forderung entsprechenden Betrag auch darüber hinaus zurückzubehalten. Der Mieter kann fällige Mietzahlungen nicht mit der Kaution aufrechnen

Цифра стоит там?

Перед евро? Конечно

Тогда пишите Aufforderung zur Vertragserfüllung с указанием недостающей суммы и двухнедельным сроком к уплате.

Жестко, а если не заплатит?

Тогда будем дальше думать.

А сначала написать и заказным отправить.

Это не жестко, а нормально. А потом пишете Erste Mahnung