лишь в последний момент от неизбежности включат.

У нас рядом с городом атомную станцию не просто закрыли, а снесли и разобрали полностью

По-моему этот же человек, но под другим ником уже тоже самое писал. 😉

Тоже правда. Всё зависит от стороны райна, района, улицы и везения.В Кальке,Бухфорсте,Брюке или Остхайме цены могут быть и ниже 10 евро за метр. В Мюльхайме,Деллбрюке и Хёхенхаусе 10 и выше особенно на хороших улицах. Другое дело что подобные ангеботы активны лишь считаные часы на сайтах так как спрос очень большой и простой обыватель который заглядывает вечером перед сном на Scout видит как правило только плесневелые штафель висяки от привата за 15+

Выходит, что людям, которые еще не увязли в стройке, а только планируют, имеет смысл пару лет подождать. И будут им цены 2008 года и хандверкеры в очередь к ним выстроятся, а не наоборот )

Мой нем.муж не может представить себе ни веерных отключений газа/ энергии, ни того , что ДЛЯ спасения промышленности отключат частников. Говорит, тогда будут недовольства.

Шольц как раз такой сценарий и обещает.

5. Wer hat bei dieser Rationierungspolitik Vorrang, die Privathaushalte oder die Industrie?

Eindeutig müssen die Privathaushalte bevorzugt werden. Dazu ist der Wirtschaftsminister per Notfallplan der Bundesnetzagentur verpflichtet. Bei der Industrie gilt es, volkswirtschaftliche Prioritäten zu setzen, das heißt, systemrelevante Betriebe wie Supermärkte und Bäckereien haben Vorrang vor anderen wie der Großindustrie oder Schwimmbädern.

подождать стОит, имхо.

Цен 2008 не будет, а мастеровые уже лет 20-30 очередью не выстраиваются.

при Шрёдере таки было, потом Мутти разрулила.

ханверкеры при Шредере до 05 в очередь выстраивались? У нас не было, не знаю как в NRW

Выходит, что людям, которые еще не увязли в стройке, а только планируют, имеет смысл пару лет подождать. И будут им цены 2008 года и хандверкеры в очередь к ним выстроятся, а не наоборот )

Или наоборот, через пару лет они уже совсем не смогут себе это позволить.

Многие (это не про Вас лично) не учитывают один фактор - цены на недвижимость падают (ну если они падают) не просто сами по себе, а пропорционально обеднению потенциальных покупателей. Наивно полагать типа "я один с деньгами" подожду пока все обеднеют и куплю подешевле. Гораздо вероятнее вариант, что сам, к тому моменту тоже обеднеешь и цены может быть и опустятся, а возможность купить не вырастет.

По себе могу сказать, что если бы такая нищебродка, как я, в прошлом году не успела купить, то в этом мне бы уже просто на ту же самую сумму кредит уже не дали, потому что проценты выросли и банк бы уже счёл, что я такой кредит не потяну.

Т.е. за ту же самую цену как в прошлом году, или скажем даже немного дешевле, сегодня я бы уже не смогла купить, хотя доход у меня не упал.

Поэтому насчёт "имеет смысл пару лет подождать" шансы, как всегда 50/50, через пару лет может обрадуются, а может и пожалеют.

Наивно полагать типа "я один с деньгами" подожду пока все обеднеют и куплю подешевле. Гораздо вероятнее вариант, что сам, к тому моменту тоже обеднеешь и цены может быть и опустятся, а возможность купить не вырастет.

В самую точку. Рассматривать цены на жилье в отрыве от общего благосостояния не имеет смысла. Если для себя, то и строить и брать нужно сейчас. Как оно завтра будет неизвестно, а жить на чемоданах с таким раскладом можно очень долго.

Многие (это не про Вас лично) не учитывают один фактор - цены на недвижимость падают (ну если они падают) не просто сами по себе, а пропорционально обеднению потенциальных покупателей. Наивно полагать типа "я один с деньгами" подожду пока все обеднеют и куплю подешевле. Гораздо вероятнее вариант, что сам, к тому моменту тоже обеднеешь и цены может быть и опустятся, а возможность купить не вырастет.

Ещё более вероятно, что на самом деле таких, которые с деньгами ждут подходящего объекта или падения цен, совсем не мало. И они сами поддержат спрос. Тем более, что сейчас меньше строить стали. Поэтому серьёзного проседания цен в хороших местах я бы не ожидал.

при Шрёдере таки было, потом Мутти разрулил

Если бы шрёдер не остановил рост

зарплат, то производство бы ушло

из Германии и наши квартирки никому

бы не нужны были.

Мутти это понимает и несколько раз

говорила об этом.

Н.П.

Кто из последних сил берёт, тот должен именно сейчас хорошо задуматься "а надо ли", чтобы потом на Zwangsversteigerung не оказаться.

Зима уже не за горами и к ней начинают готовиться:

https://www.lvz.de/mitteldeutschland/dippoldiswalde-wohnun...

"Warmwasser nur noch zu bestimmten Tageszeiten – im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge hat eine Wohnungsgenossenschaft genau das jetzt angekündigt. Hintergrund sind die explodierenden Energiepreise."

Вообще-то от перестановки слагаемых сумма не меняется. Особенно в отношении горячей воды это так будет.

Но они этого ещё пока не знают, опыта то как у нас у них нет 😁

Об Гамбург уже два дня как разговоры ведут про возможные ограничения на горячую воду, им то хоть не привыкать в ледяной купаться

https://www.focus.de/politik/erste-deutsche-millionenstadt...

Hamburgs Umweltsenator Jens Kerstan (Grüne) schließt für den Fall eines Gas-Notstandes in der Hansestadt eine Begrenzung des Warmwassers für private Haushalte nicht aus.

Я это тоже читала, но война план покажетцыплят по осени считают. Вернее, по зиме.

ну это и есть веерное отключение.

Те, кто с золотыми руками, в очередь не выстраивались, а остальные да, дрались за кундшафт. Еще 15 лет назад в Баварии было несложно найти толкового польского хандверкера.

Кстати, скоро в Берлине цены рухнут, ибо оттуда все учителя сбегут https://www.welt.de/politik/deutschland/article239718821/B...

скорее всего выражение "стоять в очереди" мы все по разному понимаем.

Если 20 лет назад ты получал 3-4 ангебота на один вид работ и мог сравнить цены, то это не говорит о том, что они за мной бегали скидывали 20% (10% бывало скидывали всё же) и просили "выбери меня, выбери меня", а просто говорили: тогда то придём и сделаем и это было норм.

Сейчас же вообще мрак мрачельный - после долгих уговоров, танцев с бубнами и ес-во высшим Gebot(ом) тебя могут кинуть и не приехать в термин, так как кто заплатил ещё больше, наверное.

P.S. мы все хотим только тех, кто с золотыми руками, разве нет?