Всем привет, чем может грозить потенциальная надстройка одного этажа над имеющимся зданием? У кого есть опыт ? нассколько это большая проблема? В одном из протоколов обнаружил

Большими проблемами грозит.

А именно?

как минимум очень длительная шумная и грязная стройка, а кроме того, уменьшение антайлей и удешевление Вашей недвижимости

Почему сразу удешевление? Может наоборот, хороший гешефт. Может там всей земле пару тыщ цена. А тут сразу 350000 прибыли.

Чем больше квартир в доме тем при прочих равных дешевле.

Кстати, ТС, а что планирует ваше товарищество с этими деньжищами делать?

Ну придёт Bauamt и попросит/заставит снести.

мой сосед гараж построил, никаких документов нет, 20 лет , никто не приходил, ещё один сарай и беседку, сам говорит что это илегаль , всем плевать , твоя земля - строй что угодно

твоя земля - строй что угодно

Он тупой, как сибирский валенок...

Ты можешь тоже на красный дорогу переходить... До поры, до времени.

А там, дроном разок облетят и прилетит письмецо счастья. Просто по факту... Привести в исходное состояние. А штрафы за неисполнение там десятками тысяч меряют...

твоя земля - строй что угодно

Если бы она была "твоя", то за неё бы ежегодно не платили Grundsteuer. А пока это не так, угодна ли какая-либо постройка на этой земле или не угодна решают гос. организации.

А там, дроном разок облетят и прилетит письмецо счастья.

Уже давно никто никуда не летает. У всех стоит Гугловский Мапс. Я тут недавно ставил Антраг на Баугенемигунг. При мне работник Бауамта открыл карту, нашёл необходимый объект и со всех сторон обмерял все расстояния до. Чётко по линеечке до 0,1 метра. Даже жопу от стула не отрывал.

Уже давно никто никуда не летает.

Летают. Для контроля. Твое анлиген было другого плана. Граница участка вряд ли поменяет вдруг свое положение (без мордобития), а вот сарайка или закатанный в асфальт паркплатц, что костеншпилих ист, унутре конкретного участа могут вполне возникнуть.

Тем же макаром могут и левые фотовольтайки учесть. Вдруг и все разом...

твоя земля - строй что угодно

У нас сосед на своем участке выкопал бассейн. Без разрешения. Больше 10-ти лет никому не было дела. А потом пришли "ответственные товарищи" и заставили закопать.

у нас было разрешение на постройку гаража и рядом с ним домика. но так как на этом месте стоял небольшой

сарайчик и он был не старый 5 лет. то выкидывать было жалко. решили его пристроить к огородному домику.

получилось на 2 метра длинее, разрешенной длины застройки. но вот соседка (это отдельная история) "на капала" в Bauamt.

пришли померили, сказали: да вы нарушили, поэтому заплатите не большой штрафчик. но ломать ничего не нужно.

до этого, в этом доме я утеплял, чердак.

положил новую черепицу, утеплитель. потом изнутри все отделывал. получилась хорошая большая комната.

на которую естественно, ни каких планов не делалось. через 15 лет пришлось дом продавать, покупатель конечно спросил про планы. на что был ответ. нету.

тогда он сказал, я дом покупаю для себя, что бы в нём жить. а не перед кем то отчитыватся. и дом был продан.

так что не всё так страшно, как любят на германке разсказывать.

Может быть как у вас, а может как в Weidach, например, где недавно предписали снести три дома, потому что они больше разрешенного и вместо карпортов гаражи.

Редко такое, конечно, но бывает.

Но, как я поняла, речь в теме вообще не о нелегальных постройках.