Недвижимость на северном Кипре
Добрый день. Подскажите, имел ли кто-нибудь дело по покупке недвижимости на Северном Кипре с компанией Sun Republic Real Estate. Надежная фирма или нет? Заранее спасибо!
наверное закопать 5 золотых сольдо на поле чудес в стране дураков надежнее такой недвиги
Я сам бы не стал, но чисто прикинуть: 1.Турция страна НАТО, причем армия самая большая в Европе. (Это если Греция рипнется.)
2. Добраться туда- раз плюнуть. с пересадкой правда, но это пустяки.
3. Никаких санкций на сев. Кипр нет. Даже райзе продаются туда со всех немецких тур-сайтов. 4. Инфраструкрура как и на юге Кипра, а то и лучше.
Мои друзья отдыхали там с Германии, очень доволъны. Повторюсь, я бы не чувствовал себя уютно в мусильманской стране, но куча людей из бывшего СНГ очень даже прижились бы там.
Те же российские татары, казахи и другие народности вообще понимают турецкий, и ментальность им ближе.
А что Вы скажете против?
не думаю,
там если купить- то навеки останется
знакомые знакомых купили в анталии, так оно за ними и останется ,налог мизерный ,все оплаты тоже ,если не жить,не думаю что когдато выгонят
проблема в другом,
было такое что в турции началась какаято революция , все рейсы отменили, все магазины закрыли , вот это попандос, местным всёравно , а вот что делать фрилансеру, который покупал всё в супермаркете и никого не знает и языка тоже не знает? услуги тоже недоступны , в соседних квартирах или закрыто или такиеже "жители"как он
У меня есть опыт покупки квартиры на Северном Кипре, но брал на прямую у застройщика. Цена квартиры выросла за год на 100%. Покупкой доволен на все 100. Очень много положительных моментов( беспроцентная рассрочка, гарантированная аренда от застройщика, да и купаться можно практически целый год). Покупка недвижимости защищена правительством Турции и никаких сюрпризов после быть не может. Но это касается только новостроек, по вторичке могут быть проблемы с оформлением. Северный Кипр однозначно на порядок лучше чем в Турции, Турки/Киприоты совсем другой народ. Если нужно, скину контакты, кому интересно. Я доволен как слон.
Интересно. Как-то даже не думала про такой вариант (все обычно про Болгарию и пр. типа-Европу).
- А как там с ценами? Ведь товары все завозятся (наверное только из Турции). Большая наценка за "особый статус"?
- Сколько за м2 примерно жилья? Скажем за 100 тыс. € что можно взять?
- Если покупать, то надо продолжительно жить. Есть ли там какое русскоязычное комьюнити?
- Наверное надо все налом сразу отдать при покупке?
Цены на продукты примерно как в Болгарии, в ресторанах тоже. По ценам на недвигу не скажу, постоянно растут, спрос среди русскоговорящих большой.
Я взял квартиру в большом комплексе (Боллее 20 12 этажных домов), 60% владельцев русскоговорящие, из них половина постоянно проживает там. Заплатить можно надо, можно через банк, кто как хочет. Зависит от того, желаете ли вы декларировать недвижимость в Германии.
Никакой влажности там нет. Мне и не надо, чтобы кто то там покупал, я же не продаю ничего, я никого туда и не зову... Я просто своим опытом поделился, ответил на вопрос. Меня не надо уговаривать или отговаривать, я себе уже купил что хотел и продавать не собираюсь.
если лететь лейпциг-пнталья и там сразу квартира за 3 км от аэропорта или ла пальма
Какой смысл выбора такой недвижимости в привязке к карте полетов.. Это же не дача, куда на выходные ездить. Через Стамбул весьма удобная схема, перелеты доступные. Между островом и Турцией получается как бы внутренний перелет. Места там реально классные, а инфраструктура лучше киприотской. Турция туда много инвестирует. Один лишь существенный нюанс - это правовой статус такой недвижимости в другом мире. Северный Кипр лишь Турция признает.
бы хотел такую имеено чтобы как на дачу слетать на 2-3 дня без заморочек
А смысл вкладываться в недвигу за тысячи км,, что бы использовать ее всего 2-3 дня. Такая недвижимость хороша в качестве тихой гавани для проживания или как инвестиция. Владельцы какую-то часть года там проживают, ведут дела. Для дачи лучше на немецком или польском побережьи искать, но и цены будут уже другими. А для на месяц другой выгоднее арендовать. Был же уже опыт, в свое время народ накупил "дач" в Болгарии, а вышло совсем не так, как думалось.
выгоднее
Если речь идет об одинаковом комфорте, то нет. Свою квартиру делаешь под себя, а не спишь на простыне в пятнах и вдыхаешь запах пепельницы от дивана в гостиной. Я по гостиницам помоталась за свою жизнь и не по дешевым. Вообще конечно надо покупать так, чтобы ее можно было продать, т е была бы ликвидность. А на северном Кипре поди найди еще одного дурака покупателя.
на этой территории, в любой момент может развязаться военный конфликт. Мне бы лично не хотелось жить, на старости лет в таком месте.
С правовой точки зрения, все постройки там нелегальные со стороны Турции. Как это разрулиться, большой вопрос. Но легко может оказаться, что вы владелец дырки от бублика...
Сам ищу квартирку на югах, но на такую авантюру, я не подписываюсь...
Имхо конечно
Какой смысл вкладывать в такую квартиру
Смысл ровно такой, как покупать еду в Реве. а не в Альди, ходить на пожилую Нетребко, летать на самолетах, а не тащиться на своей супермашине по несколько суток в Италию, набрав провианта ;) И даже еще больше смысла: при удаче цена недвижимости вырастет и ее при необходимости можно будет продать с выгодой. Не дай конечно бог.
Конфликт менее реален чем даже в той условной Польше. Уже 50 лет нет на Кипре никакого кипишь а тут раз и возникнет? Не забывайте что южане тоже забрали дома у Турков киприотов и все решается на уровне правительства. У частного лица не могут отжать недвижимость. В Крыму тоже нельзя покупать? Ведь его не признают российской территорией.
ну,я бы хотел такую имеено чтобы как на дачу слетать на 2-3 дня без заморочек
Лететь на дачу в "гондурас" - это без заморочек? Тем более на 2-3 дня. Её же в оставшееся время тоже надо содержать, за ней смотреть. Билет на самолёт не бесплатный. Недвига в чужой стране -это геморой, а не дача.
Ну если есть возможность каждые выходные летать, то наверное можно. Просто у подавляющего большинства такой возможности нет. Даже раз в месяц не всегда время бывает.
Я сейчас на Южном Кипре. Ездил вчера на северный. Недвига там реально дешевая, по сравнению с югом в 3-4 раза.
Много узнал о политической ситуации. Мое ихмо- греки допрыгаются скоро и турки их выгонят нахрен отсюда. Особенно последние события это подтверждают.
У нас есть опыт управления недвигой из другой страны). Мы не живем в Германии. Пока не разу не понадобилось срочно вылетать на решение каких то вопросов. Хотя мы можем вылететь без проблем. Но раз в год стабильно посещаем недвигу в отпуске. Просто нам нравится там быть. И одно из условий покупки было что мы берем жилье для себя а не только для сдачи. Но спорить не буду когда имущество под боком удобнее в разы и возможно дешевле в управлении). Смотрел я Северный Кипр мне там покезалось очень скучно Раз приехать и все. Не мое это лежать на пляже. Может каму и нравится. Недвижимость там да,относительно дешевая пока.
Даже раз в месяц не всегда время бывает.
Если карман тянет можно и там конечно держать квартирку. Всеж когда в свое приезжаешь красивей сьемного или отеля.
Но с другой стороны, нужно любить эти места. Смысл там что то покупать если не был там ни разу.
Но раз в год стабильно посещаем недвигу в отпуске. Просто нам нравится там быть. И одно из условий покупки было что мы берем жилье для себя а не только для сдачи
А куда вы митеров деваете на это время?,
Контракт у нас максимум на год. После либо ищи новое жилье. Либо вьезжай в это же через месяц например. Миттеры знают об этом условии конечно сразу при сьеме. И чаще всего соглашаются съехать на время нашего прибывания. Ни разу проблем не было. Когда мы там живем мы оплачиваем все. Мы можем приехать и во время их отпуска с их согласия. Но обычно они съезжают в конце года.В отпуск долгосрочный. Айтишники народ более свободный в этом плане.
Путешествовать везде можно. Просто в тех видео, что я смотрел о Северном Кипре. Рядом с аппартментами не густо всего. Магазин,ресторан,поле для гольфа. Может я ошибаюсь. Скоро приедут знакомые от туда спрошу их....