Всем доброе! Ситуация: с прошлого года перебои с горячей водой на сьёмной квартире (Anlage springt raus). Есть Хаусмайстер, который вызывает фирму, они приежают, чего-то подчикивают и так до следующего раза. Снимаю квартиру у частников, домом занимается управлящая компания. Когда это началось, шли разговоры о замене котла, но похоже ничего не произошло и сегодня второй день мы опять сидим без горячей воды. Своим фермитерам я конечно говорила, они в курсе, но там высказывания типа: "нам очень жаль, но это же делает управляющая компания". Поскольку это уже реально бесит действует на нервы, вопрос: могу я подать на Mietminderung своим хозяевам? спс

Да, сможете.

Существуют разные решения судов в которых оценивают Mitminderung правомерным в размере 7,5 % - 10 %.

Подробнее по ссылке...

https://www.mietrecht.com/mietminderung-warmwasser/#kein-w...

Можете. Письменно фермитеру Fristsetzung für die Mangelbehebung und Androhung der Mietminderung, falls der Mangel nicht behoben wird.

насчёт Frist: если сегодня вода появится, тогда нет? это уже пятый раз, когда нет горячей воды. На следующий день фирма устраняет. И этот круговорот идёт уже год. То есть я плачу за 10 дней Nebenkosten в году сверху, которыми я не пользуюсь плюс дикое неудобство по хозяйству (утрирую, конечно, но всё равно неприятно), я правильно понимаю? И получается если они устраняют, то этот круговорот правомерен?

Палка о двух концах.

Я двух таких любителей митеминдурунг делать в прошлом году выкинул через суд.

Одному разен не нравился, а другому не хватало горячей воды.

То есть я плачу за 10 дней Nebenkosten в году сверху, которыми я не пользуюсь плюс дикое неудобство по хозяйству

То ли еще зимой будет?

Палка о двух концах

Какая палка?

У тебя же "eigenbedarf" было.

Не у каждого такая возможность есть.

😎

насчёт Frist: если сегодня вода появится, тогда нет? это уже пятый раз, когда нет горячей воды. На следующий день фирма устраняет. И этот круговорот идёт уже год. То есть я плачу за 10 дней Nebenkosten в году сверху, которыми я не пользуюсь плюс дикое неудобство по хозяйству (утрирую, конечно, но всё равно неприятно), я правильно понимаю? И получается если они устраняют, то этот круговорот правомерен?

Небенкостен сверху вы не платите, ибо тогда и расхода нет.

Здесь возможно и ничего не получится, если в течении 1-2 дней устраняют.

Можете сделать Mietminderung, но на основании чего и на сколько? 10 дней в году? Что в деньгах могут быть сущие копейки.

Получится у вас занятие на многие месяцы, если не года. Сходите сначала к адвокату, чтобы понять, стоит ли овчинка выделки.

На тему хайцунга у меня был случай, в хаус унд грунд сказали что две недели на устранение обязаны дать, я конечно ранее сделал, но если ты попадаешь на выходные и потом заказ запчастей, а это как ничегонеделанье не рассмотришь.

Выкинул я двоих.

Два айгенбедарфа сразу не получилось бы.

Второй как раз таки был недовольным из-за гор.воды и отопленя.

Второй год уже судится, хотя сразу съехал как бы добровольно, как только пришло письмо из суда.

я неправильно выразилась про Небенкостен, сорри: я имела ввиду, что они капают, но по факту ими не пользуюсь (платим-то их наперёд). вам спасибо большое, ответ получен. Как грится: обидно-досадно, но ладно