Mieter требует заменить пол на кухне
Может кто-нибудь сталкивался? Аренда с 1995 г.. Недвижимость куплена нами в прошлом году. Убирать ли всю кухню и класть полностью по площади пол или облегчённый вариант вокруг кухни так сказать?:)
И хочу повысить Митту перед ремонтом, прокатит? А может он съедет?:)
После кухни может появиться запрос и на другие комнаты…
Буду признательна за полезные советы
Вы пол видели, что там с полом. Мне когда говорят: старое, поменяйте, я говорю: ФУНКЦИОНАЛ ЕСТь?
Есть! Вопрос закрыт. Не нравится дизайн, пожалуйста делайте все, что хотите, но к переезду чтобы было все как было.
Там пол есть, по нему ходит можно, фуnкцию выполняет, или там дыры, что нога проваливается, он какой? Тепих в дырку или что?
Не всё так прсото - ходить можно и по земле, но не каждый "пол" это "функционал".
https://www.mietrecht.org/mietvertrag/mieter-anspruch-neue...
О боже, что это, Korkenplatten? Наверное дешёвая квартира была, если по всей квартире такой пол. Но вы скорее всего на такие затраты рассчитывали? И вы еще и заранее квартплату поднять хотите? Тут от одного вида в обморок упасть можно.
кухонная мебель чья собственность? Ваша или митера?
Если кухонная мебель стремная, то выбрасывать и ложить пол на всю площадь. Если кухонная мебель хорошая и менять в ближайшие годы не планируете то можно и вокруг обложить и блендами закрыть.
По поводу повышения аренды - именно за новый пол вы её повысить права не имеете. А если просто повышаете по митшпигелю, то можно и полы тут никак не мешают.
У меня вопрос по ходу:
Если кухонная мебель стремная, то выбрасывать и ложить пол на всю площадь. Если кухонная мебель хорошая и менять в ближайшие годы не планируете то можно и вокруг обложить и блендами закрыть.
А куда митеров на это время девать? Это же не на час-два. Это же на пару дней минимум. Митеры не смогут кухней пользоваться, готовить. Им надо будет отель на это время оплачивать?
Мой опыт таков.
Если жилец- человек порядочный, и если для его дальнейшего комфортного проживания владелец согласен и кухню новую поставить и пол отремонтировать- то жилец или потерпит, и сам активное участие примет в улучшайзинге жилища.
Или уедет в отпуск на недельку, и вы договоритесь и подгадаете так, чтоб в это время всё сменить.
В идеальном варианте жилец все делает сам, я оплачиваю материал, да плюс «на его вкус» покупаю , например, столешницу, ( потому что мне пофиг какая она будет, а ему приятно), и плиту заказать разрешаю не самую дешнянскую а на сотку- две дороже, то все довольны и счастливы. И жильцу приятно- и мне экономия ( никаких простоев, жилец скорее всего надолго останется в свеженьком ремонте), и делает он типа « под себя», а я экономлю на хандверкерах…
Если капризный и противный попадётся- то сложнее… но пока ремонты были краткосрочные, всё при жильце безо всяких выездов и сокращений оплаты обходилось.