Потрескавшийся силикон в фугах и Wasserschaden
Митеры снимают дом уже 20 лет, дому самому лет 25. ( мы не фермитеры ).
Сегодня ночью в туалете для гостей на EG лопнул проржавевший ( ржавчину снаружи не видно) шланг, подводящий воду из стены к крану в раковине. Т.к. вода хлестала почти всю ночь, вода протекла в подземный гараж. Капало с потолка вниз, образовалась большая лужа.
Протекла вода вниз, судя по всему, через потрескавшийся силикон между одной плиткой и стеной в этом туалете. Остальной силикон в порядке.
Вопрос: обязаны ли митеры следить за силиконом во всем доме и можно ли переложить поэтому на них вину за Wasserschaden ?
П.С. У митеров нет ни Haftpflicht- ни Hausratversicherung...😬
и можно ли переложить поэтому на них вину за Wasserschaden ?
Я что сказал сантехник?
Мой после Вассершаден написал в рехнунге: "Schraube vom Sieb fasste nicht mehr und hat sich gelöst." И хотя я в курсе, что это дело рук съемщицы, залив ее вина, деньги через адвоката требовать не будем, так как шансы выиграть процесс оцениваю пятьдесят на пятьдесят. Но счета и гневные письма ей пошлем, бумагу не жалко.
Вопрос: обязаны ли митеры следить за силиконом во всем доме и можно ли переложить поэтому на них вину за Wasserschaden ?
Это вряд ли....
Фермитер должен каждые два года контролировать состояние уплотнений и каждые 8 лет менять.
Причем, замена, это не мелкий ремонт.
Тем более, как я понял, дефект лежит не в нассберейх и несет, скорее, декоративный характер...
А силиконовые швы в общем дело фермитера, но и митер должен следить за их состоянием и сообщать о трещинах фермитеру.
Ну вот они не сообщали. Может это им боком выйти? Похоже, им это не мешало в плане эстетики.
Фермитер вообще все 20 лет ни с каким контролем или ремонтом не проявлялся. Живёт в Швейцарии, может, поэтому.😉
Щас выяснилось, что фермитору сообщили только о проржавевшем шланге и пролившейся воде на пол туалета, но не о пролившейся воде в подземный гараж. Подземный гараж на несколько машин из соседних Reihenhäuser.
Большую лужу митеры вытерли, пол теперь там сухой, но щели между балками на потолке гаража, через которые лилась вода, - влажные пока, но с них больше не капает.
Митеры надеются, что щели высохнут сами, гараж на машин 20, хорошо проветривается.
Они уже жалеют, что фермитору сообщили. Говорят, что шланг могли и сами поменять...
Митеры не правы ?
да при чём здесь вообще митеры...
шланг, трубы дело хозяина. Если подтекает, тогда обязаны сообщить, и то если это видно в процессе "жития". Про силикон даже смешно. Жилец не обязан знать слово силикон и рассматривать трещины по углам. Для женщин к примеру силикон это чем грудь можно увеличить. Или Силиконовая Долина - вдоль Рублёвки, или рядом с Голливудом. Или форма для пирога.
да при чём здесь вообще митеры...
шланг, трубы дело хозяина. Если подтекает, тогда обязаны сообщить, и то если это видно в процессе "жития". Про силикон даже смешно. Жилец не обязан знать слово силикон и рассматривать трещины по углам.
Если шланг от митера, то тоже фермитер виноват?
И если трещины в силиконовых швах видны невооружённым глазом, а митер на это не обращает внимания, то заработать себе проблемы при серьёзных протечках он запросто может.
Одна строчка фермитеру по эмайлу и никаких проблем. Melden macht frei.
Кстати, это действительно может быть проблемой, если из-за потрескавшейся фуги будет протечка. Недавно читал, что страховка может отказаться платить.
А я как фермитер плохо себе представляю, каким образом я буду менять силиконовые фуги по заявкам митеров.
Во первых найти хандверкера на такую мелочь будет затруднительно, и если присматриваться к трещинкам, то их надо почти каждые полгода менять. Если у тебя митер не один, то можно разориться на постоянном обновлении силикона.
и вообще, мне непонятно, как даже безупречный силикон защитит от вассершаден.
Если уж шланг прорвет, вода наверняка найдет способ просочиться
Если шланг прорвёт, то вода дырочку найдёт, если вовремя не заметил. А вот если речь о нескольких литрах и на полу и воду быстро перекрыли и быстро с пола убрали, то тут конечно исправный силиконовый шов предотвратит дальнейшее попадание воды в Estrich и под него.
Кстати, это действительно может быть проблемой, если из-за потрескавшейся фуги будет протечка. Недавно читал, что страховка может отказаться платить.
А я как фермитер плохо себе представляю, каким образом я буду менять силиконовые фуги по заявкам митеров.
Во первых найти хандверкера на такую мелочь будет затруднительно, и если присматриваться к трещинкам, то их надо почти каждые полгода менять. Если у тебя митер не один, то можно разориться на постоянном обновлении силикона.
Ну не знаю, у меня силикон держится везде хорошо и за полгода точно никакие трещины не появляются.
Правда Kartusche стоит не 3,- , а 10-15,-.
С Handwerker по мелочам договорится сложно, это верно. Но это как-то просто наши проблемы, которые в случае чего-то никого интересовать не будут.