Дело такое: одна наша съемщица поковырялась в сливе душа и залила потолок и стены ванной соседа снизу (весь 5ти квартирный дом принадлежит нам). Причину мы с помощью сантехника быстро устранили, а сейчас я получила Angebot на сушку: 1600+€ плюс покраска будет тоже в этом диапазоне, то есть от 3000€ наши убытки на данный момент. В страховку мы обращаться не хотим, так как сам дом довольно старый и не хотим Kündigung. Со мной в разговоре съемщица свою вину отрицает и платить не собирается. Про ковыряние в душе она ляпнула соседу сразу после обнаружения залива, при этом с ней в прошлом году мы уже влетали на деньги, так как она барыга и вероятнее всего ее клиенты разбили нам два раза стекло во входной двери, ее Kaltmiete в районе 320€. Что бы вы делали?

В страховку мы обращаться не хотим, так как сам дом довольно старый и не хотим Kündigung.

Вы хотите, чтобы мы Вам собрали деньги?

Или Вы решили похвастаться, что у Вас благотворительный фонд?
Честно, я вообще не понял из Вашего текста чего Вы сами желаете?

Я так поняла, вассершаденферурзахера выселить хотят и ищут правовые зацепки 🤔

Но название ветки, конечно, не наводит на это алогичное заключение 😳

Вы хотите, чтобы мы Вам собрали деньги?

Нет

Или Вы решили похвастаться, что у Вас благотворительный фонд?

Нет

Честно, я вообще не понял из Вашего текста чего Вы сами желаете?

У меня нет в неводе золотой рыбки, чтобы что-то желать. Мечта, правда, чтобы эта проблемная митерша сама взяла и съехала.

А на форум думала спросить совета, стоит ли затевать с ней юридические тяжбы или просто платить за ее залив. Чтобы вы сделали уважаемый Сергей?

ну если она торгует наркотой, то деньги есть. Шантаж.

Платить должна страховая компания её или Ваша. Выгнать за Вассершаден не получится, только в том случае, если она не признаёт своей вины, Вы её вину сможете доказать, но она откажется оплачивать ремонт. Только тогда.

Но Вы не хотите привлекать страховки и Кюндигунг Вам не нужен. Я понял так.

Платить должна страховая компания её или Ваша. Выгнать за Вассершаден не получится, только в том случае, если она не признаёт своей вины, Вы её вину сможете доказать, но она откажется оплачивать ремонт. Только тогда.

Но Вы не хотите привлекать страховки и Кюндигунг Вам не нужен. Я понял так.

Да, вы правильно поняли. Муж считает, что у нас есть большие шансы на Kündigung от нашей страховки, у него такое мнение сложилось после разговора со страховочным маклером. Дом сам довольно старый и в прошлом году был аналогичный залив у другого жильца, но предыдущая страховка его оплатила. Сейчас уже действует новая.

Из доказательств вины съемщицы- у нас только ее собственное признание.

Из доказательств вины съемщицы- у нас только ее собственное признание.

Любой сантехник определит причину, её признания никому не нужны, она от них через 5 минут откажется.

Определить причину. От сантехника заключение. Ей письмо с требованием оплатить Шаден, если причина именно у неё. Подавать в суд.

400 евро и адвокат напишет ей гневное письмо с обещанием и желанием Манданта идти в суд, чтобы она не думала, что в детском саду.

Муж считает, что у нас есть большие шансы на Kündigung от нашей страховки

А что, в Германии закончились страховые компании? Не факт, что выгонят. А даже если и так, уйти к другим.

Любой сантехник определит причину, её признания никому не нужны, она от них через 5 минут откажется.

В том то и дело, что я пообщалась с сантехником по свежим следам и он сказал, что причина протечки для него могла быть любой, как от изношенности деталей, так и от внешнего вмешательства.

Вам спасибо за вдумчивый ответ, будем думать вместе с мужем, как дальше действовать.

Выгнать или нет

...а мне интересно, как можно ТАК ковыряться в душе?.... Ну там в зависимости от слива - грязь и волосы вытащить, ну хрень какую нибудь залить...а вот, чтобы вот так насквозь? Может там дом- труха?....

а мне интересно, как можно ТАК ковыряться в душе?.... Ну там в зависимости от слива - грязь и волосы вытащить, ну хрень какую нибудь залить...а вот, чтобы вот так насквозь? Может там дом- труха

Так совпало, что год назад я сама в своем собственном душе (дом пока не труха, 1999г. постройки) в сливе чуток поковырялась шипчиками для бровей, вообще без нажима. После этого полила внизу с потолка кухни широкая струя. Думаю, аналогичную вещь сделала моя съемщица, хотя ее душ намного старше, чем мой.

Ее вина или не ее, платит страховка.
интересно, зачем заключать гебойдеферзихерунг?
чтобы ее потом не тревожить?

Я сразу так и написал, что платит страховая компания.

И это не тот случай, когда, получив от страховки Кюндигунг, сложно найти другую. Да и не расторгают они так договора.

зачем заключать гебойдеферзихерунг?

чтобы ее потом не тревожить?

У нас пока мало опыта с Gebaudeversicherung, но этим объектом (дом старый-1910г. ванные примерно 50-60г.г.) мы владеем год и это уже второй залив. Вот и боимся, что с такой преисторией наш домик не захочет никто страховать, в случае чего.-то глобального будет "опа".

Ну так может пора санировать?? Понакупают хлама и пытаются последнюю копейку выжать, не вкладываясь....странные люди

Ничего, хотя конечно штеги и трубы в кв 50 х годов надо менять ещё вчера. У моего одного миетера трубы ещё свинцовые стоят. Со времён кайзера. Мы с ним дружим и он меня не беспокоит без дела.

Прикреплённые файлы

🤣🤣🤣🤣

Ну свинцовые трубы шпилькой не проткнешь:))

Ну так может пора санировать??

Санировать нормальную квартиру этой тетке-барыге на социале, афганские гости которой тусят ночами в подъезде, с арендой в 6€м.кв. я не готова, хотя jobcenter платит за нее испраано. Вот почитала, что ей можно Kündigung влкпить за Hausfriedenstörung, буду идти этим путем.

Да и в этом году предстоит довольно серьезный ремонт фасада с каминной удалением плюща и малярными работами. Другой митерше-бабушке планируем улучшить душ.