Всем доброго дня,

Есть меблированная квартира, хотим добавить себе пунктов в карму и сдать ее пока украинским беженцам на полгода-год.

Höchstsätze angemessener Kosten der Unterkunft для нашего города нам известны, но включают только Bruttokalt и Heizkosten. Вопрос: можем ли мы добавить к этой сумме ещё Möblierungszuschlag, ведь в таком случае бюрократы экономят на выплатах на меблировку?

Кстати, пока мы на теме: часть мебели покупалась в квартиру несколько лет назад, тогда ещё для себя. Можно ли как-то списать с налогов часть стоимости вещей, которые были куплены до 2022 года, если индивидуальные предметы были меньше 800€? Например, сложить вместе холодильник, посудомойку и т.п. и списать как общую стоимость кухни?

И если какие-то чеки потеряны, то все, без шансов, или можно оценить приблизительную стоимость, например, по сайту Икеи?

Заранее спасибо за ответы, всегда с удовольствием читаю ЖиН и получаю много полезной информации 🤗

Цушлаг вряд ли переймут, обычно деньги выделяют на мебель при первом переезде, можно договариваться со съёмщиками, что они эту часть отдадут Вам. Если же перед въездом квартиру проверяют, то наверно с амтом надо договариваться.

к нам, в еб..я никто из беженцев не поехал...

Я помнб Ваши темы. Вы у же в Швейцарии?

Помню, что Ваша ухоженная квартира после долгих раздумий все же оставалась пустой . Карма-это важно, но кауцион к ней был бы неплох.

к нам, в еб..я никто из беженцев не поехал..

Да, беженцев тут мало, но и квартир свободных, видится мне, ещё меньше. Кауцион конечно попросим, социал его вроде тоже перенимает?

Впрочем, не сложится - будем сдавать на свободном рынке!

Мы сами уже на той стороне, в стране бункеров

Höchstsätze

можем ли мы добавить к этой сумме ещё Möblierungszuschlag

бюрократы экономят на выплатах на меблировку

ну да ну да, в карман а не в "карму"

И если какие-то чеки потеряны, то все, без шансов, или можно оценить приблизительную стоимость, например, по сайту Икеи?

Можно попросить друзей написать писульку, что вы с рук купили в этом году, вот прямо вчера.

Друзей правда нужно таких иметь.

Höchstsätze angemessener Kosten der Unterkunft для нашего города нам известны, но включают только Bruttokalt и Heizkosten. Вопрос: можем ли мы добавить к этой сумме ещё Möblierungszuschlag, ведь в таком случае бюрократы экономят на выплатах на меблировку?

Меня тжое эотот вопрос остро интересует. постою послушаю.

Наш социаламт не платит за мебель в квартире дополнительно.

Только если вы эту мебель по смешным ценам продадите вашим беженцам. Но это они конечно должны быть согласны и она потом им принадлежит.

Беженцы - Flüchtlinge

ну да ну да, в карман а не в "карму"

Дружочек, знаешь ли ты, по какой цене на границе с Швейцарией сдаются квартиры, и по какой цене их согласен перенимать джобцентр? Не знаешь - и молчи.

Все ухищрения, перечисленные выше, попытка хотя бы покрыть текущие выплаты по ипотеке, о прибыли речь не идёт в данном случае.

Плюньте на всех нулевых ников, эт лохи по определению.

Наш социаламт не платит за мебель в квартире дополнительно.

Только если вы эту мебель по смешным ценам продадите вашим беженцам. Но это они конечно должны быть согласны и она потом им принадлежит

Это плохие новости. Надо с социаламтом созвониться.

Мебель в основном не жалко, но она все же хорошего качества и стоит не копейки, и изначально (пока все не началось) мы готовили квартиру по указаниям фирмы по сдаче меблирашек, то есть докупали в нее вообще новые с иголочки вещи. Без цушлага варммите по социальным расценкам будет меньше ипотечных выплат. Это может быть уже слишком много для нас благотворительности, хз.

Можно попросить друзей написать писульку, что вы с рук купили в этом году, вот прямо вчера.

Друзей правда нужно таких иметь.

Ну кстати пара вещей была куплена в этом году и в самом деле с Ebay Kleinanzeigen, оттуда переписку показать сойдёт? Особенно там, где вещи оплачены через PayPal?

Было дело, я подержанный экскаватор списал по остаточной стоимости, у мебели жизнь лет 10, кауфменишь конечно, как у дверей комнатных, если ей пару лет то остальные восемь можно списать, мой ШБ пару писем в ФА написал пока те признали, тож кочевряжились.

Наш социаламт не платит за мебель в квартире дополнительно.

Нет, отдельно как möbelaufschlag конечно.

Вопрос стоит, если сделать паушаль уже с мебелью.

Обычным социальщикам платят, но опять таки не выше соц норм.

А вы можете ответить на такой вопрос, вы вроде бы в тех кругах общаетесь.

Есть Mietobergrenze, 600 евро на 1 человека до 50м.

Вопрос: если это например 30м и 600 евро: отклонят? В этом варианте цена за кв.м превышает, но общая цена например в пределах нормы, т.е. маленькая квадратура но в пределах Mietobergrenze.

надеюсь понятно сформулировала.

конечно.

шо, на хоромы с границей к Швейцарии не нашлось не одного нормального миетера что даже согласны на уровне соцпособий сдавать?

или там развалюха с заоблачной ценой в которую ни кто не захочет, нут так хотя бы за счёт налогоплательщиков копеечку поиметь

а шо, раз ситуация позволяет грех не воспользоватсыa

Вопрос стоит, если сделать паушаль уже с мебелью.

Обычным социальщикам платят, но опять таки не выше соц норм.

Вот именно,что не выше норм. С мебелью или без мебели социалу всё равно.

А вот VermieterУ никакой дополнительно копейки за мебель.

Беженцы - Flüchtlinge

Есть Mietobergrenze, 600 евро на 1 человека до 50м.

Вопрос: если это например 30м и 600 евро: отклонят? В этом варианте цена за кв.м превышает, но общая цена например в пределах нормы, т.е. маленькая квадратура но в пределах Mietobergrenze.

У нас не отклоняют.

Поэтому самые добрые делают так: сдают 3 комнатную квартиру 3 одиноким беженцам. Хорошо, если комната хоть 15 метров.

И кассируют по 500 евро за комнату.

Беженцы - Flüchtlinge

У нас не отклоняют.

Хмм, интересно. У нас ,по слухам, отклоняют. Но лично не проверяла, и слухам верится с трудом.

Хорошо, если комната хоть 15 метров.

И кассируют по 500 евро за комнату.

Да, это был бы случай из моего вопроса, не совсем конечно так экстремально, но хотя бы и не по цене 13 евро за квадрат, когда на рынке 25-30.

Зависит ещё есть ли в вашей местности Mietspiegel, Mietpreisgrenze.

В городе есть, там не так просто это.

А в Landkreis нет, поэтому можно хоть 100 евро за квадрат просить:)

Беженцы - Flüchtlinge

можем ли мы добавить к этой сумме ещё Möblierungszuschlag, ведь в таком случае бюрократы экономят на выплатах на меблировку?

Нет.

Mietpreisgrenze

Такого не существует.

Есть Mietpreisbremse.

Плюньте на всех нулевых ников, эт лохи по определению.

Не знаю насчёт всех, но этот персонаж и впрямь палится))

в Мюнхене отказывают : комнтату в 15 метров за 500 евро не одобряют беженцу

Да, потому что идет 13.50 за кв.м, если больше то не одобряют. Я такое тоже слышала.

Возможно привышение на 10%.

а вы не пытались написать Widerspruch?

Есть меблированная квартира, хотим добавить себе пунктов в карму и сдать ее пока украинским беженцам на полгода-год.

чтоб бавить себе пунктов в карму надо бесплатно пустит пожить, а сдать это выгода

нп последние новости по теме. Сдавала квартиру небедному мужчине. 2 ком на Кудамме с мебелью. Цена соответствует. Подружка украинка с ЕУ паспортом.
Как война началась, сделали договор на ее имя, цену не меняли, она достала украинский, привезла ребёнка и пошла в социал.
В социале ей сказали:

а) эта квартира стоит 600 евро

б) договор неправильный, нет сальваторише клаузель.
Идите в миетферайн.
Короче вымудривают что то. Друг ее ПП, тут с детских лет, умный мужчина, ходил с ней в социаламт, бюратер мутный «Я думаю у вас неправильный договор, я думаю с Вас много дерут». Друг объяснял, где Вы найдёте за 600 в Берлине 2-ком кв? Там люди как с Луны свалившись. Или дуру включают.
Я сейчас в Шпании, приеду, будем разбираться. Пока они (за счёт социала) добегут до миетферайна. Пусть оттуда несут справку, что договор нормальный. А сальваторише клаузель ее подразумевает закон прописывать необязательно. Если в договоре чего то не написано, например срока расторжения, то опираемся за закон. По закону 3 мес. И т.д.

Короче вымудривают что то.

Вымудривают определённо.

У нас под Гамбургом.

Социал платить хочет только если комната 250€ и в комнату желательно всю семью запихать.

А квартиры беженцам не сдают как-то.

Ну может с 01.06 что-то изменится. Их же в джобцентр на общих условиях переводят вроде.

б) договор неправильный, нет сальваторише клаузель.
Идите в миетферайн.

У нас именно там в социале есть специальный отдел, который обозвали Mietberatung. И вот именно они надоумлевают либо заставляют митеров, из клиентов, подавать в суд, а потом в газетах хвастаются своими успехами.

Beratung zu Mietpreisüberhöhungen und Einleiten von Bußgeldverfahren nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz

https://stadt.muenchen.de/service/info/mietberatung/107455...

Unterstützung durch das Münchner Sozialreferat

Als er alle Daten und Fakten zusammengetragen hat, übermittelt er seine Ergebnisse ans Münchner Sozialreferat mit der Bitte, den Fall nach dem Wirtschaftsstrafgesetz zu prüfen. Joachim kann nachweisen, dass er als frisch Zugezogener, wegen des Mangels an bezahlbarem Wohnraum in München in einer Notlage ist, die von der Vermieterin ausgenutzt wird. Das ist der Knackpunkt bei diesem Paragrafen. Joachim hat sämtliche Bewerbungstermine für vergleichbare Wohnungen präzise dokumentiert. Am Ende kommt auch das Sozialreferat zu dem Ergebnis: Die Miete ist deutlich zu hoch. Statt 1.080 Euro kalt dürften es nur 640 Euro sein. Sozialreferentin Dorothee Schiwy räumt ein, so ein Fall sei extrem selten, weil der Beweis der Notlage normalerweise vor Gericht nur schwer zu erbringen sei. "Umso erfreulicher, dass wir hier einem Mieter zu seinem Recht verhelfen konnten, das freut mich auch ganz persönlich", erklärt die Behördenleiterin gegenüber dem BR.

https://www.br.de/nachrichten/bayern/muenchner-wehrt-sich-...