Тема на пороссуждать.

Как обстоят дела с предметами из заголовка?

Все Vergleichи дают около 3-4%, личные бератунги предстоят на днях.

Как сейчас у вас дела с покупками квартирок?

Что-то пугает меня это, а надА срочно решать по покупке.

Сейчас Monatsrate на однокомнатную получается как 3 года назад на 4х комнатную почти, 300 евро дешевле.

Все затаились или несмотря на такое безобразие ВЫ решаетесь/решитесь покупать?

У кого есть надежные ( дешёвые) Finanzberaterы буду благодарна за контакты.

Стоит сейчас брать или луЧЧе перждать шок?

Несмотря на Minuszinzen, Nullzinspolitik, процентики в банках растут как на дрожжях.

Mieten пока плюс-минус не дотягивает до кредита, если даже 2% Tilgung брать, не учитывая еще Hausgeld.

https://www.immobilienscout24.de/Suche/radius/1-zimmer-woh...

Все Vergleichи дают около 3-4%

Не понятно, это 3-4% прибыли дают или процент по кредиту?

Если что, мне обещали на прошлой неделе 2% по ипотеке. Доношу документы, может быть на след. неделе и поменяют, сейчас все быстро происходит.

% по кредиту, какая там прибыль. О прибыли тут и речь не идет.

Я имею ввиду онлайн Zinsvergleich, понятно что это бабка на двое гадала, но все таки ближе к правде.

Сбросьте в личку какой банк. У вас свой бератор или напрямую по банкам?

Вы же мюнхенский по-моему?

Вчера смотрел Нойбау проекты вокруг мюнхена. На один из них, прямо в заголовке было написано "мы снижаем стоимость на 25000 евро, т.к. цинзы увеличились". Т.е. я презюмирую, что спроса меньше стало.
https://www.immobilienscout24.de/expose/130463299?referrer...

торопитесь, цынзы поползли в верх

так вот наверное все так, не знают чё делать. Ещё с этим будущим налогом непонятно.

То, что растёт % и цифры сейчас совсем другие стали - это понятно. Но врядли что спрос уменьшится.

25000 скидка, это просто замануха. Это не мюнхен, поэтому и спроса особо нет.

Меня больше интересует, решаються ли "наши акулы и акулки" сейчас покупать, или ждут пока эта ерунда с 2024-налогом решиться? Цинзы тоже больно по сравнению с прошлым-позапрошлым годом.

Что должно случиться, чтобы они вернулись, эти прежние цынзы?

Dr.Klein поямо сейчас тоже мин. 2,8% предложили.

Что должно случиться,

время повернуло вспять

чтобы они вернулись, эти прежние цынзы

Меня больше интересует, решаються ли "наши акулы и акулки" сейчас покупать, или ждут пока эта ерунда с 2024-налогом решиться?

Я хоть и килька, но на мой взгляд реформа налога на землю существенной роли не играет.

Гораздо важнее что будет с политикой, экономикой, зарплатами и .т.п.

Думаете? Уже усё?

Вроде ещё тут прошлым летом осенью обсудили, что нифига они не поднимуться, а тут раз и фсё, поезд уехал.

Dr.Klein поямо сейчас тоже мин. 2,8% предложили.

Это же от кучи составляющих зависит.

Например, людям, на объект порядка одного ляма, при айгенкапитале 400 тыс., 2,5% зарядили еще месяца два назад. Даже раньше, до войны, точно.

Вроде ещё тут прошлым летом осенью обсудили, что нифига они не поднимуться, а тут раз и фсё, поезд уехал.

Поэтому ты решила спросить нас, специалистов, ещё раз?

Ну так с прошлого лета ничего не изменилось, шансы угадать всё так же 50/50

Гораздо важнее что будет с политикой, экономикой, зарплатами и .т.п.

Тут думаю как и цинзами,🤭🤭🤭 время вспять не повернешь.

Будет только вопрос сколько людей заселить в однуху, чтобы все кредиты покрыть.🙆🏻

Поэтому ты решила спросить нас, специалистов, ещё раз?

Других нет, поэтому хоть так. Самому стрёмнее решение принимать.

смотри, чтоб вот так не получилось

https://www.reddit.com/r/Finanzen/comments/ubp2ov/zinsen_haben_sich_buchstäblich_während_dem/

То есть, брать надо сегодня, пока дают. Потом может быть ещё дороже.

Написал в Сообщения

а зачем вы здесь написали, что написали в сообщения?

А есть, что брать?....пусто ж

Это я написал тс в личку, чтобы она обратила внимание, что есть сообщение.

А можно и мне в личку? Мне тоже нужны деньги, а ещё больше мне нужны данные на ближайшие лет так 30-40.

Куплю хрустальный шар.

Вывожу из запоя на дому. Пельмени, опята, Абсолют.

Стригу котов. Иногда непроизвольная кастрация. Как получится.

Готов платить и даже знаю чем.