Dо письменного обращения в домоуправление пытаюсь получить информацию от практиков из числа посетителей форума.

Речь идет о частном ремонте приобретенной квартиры.

1.В ванной никогда не было батареи.

Ванна граничит со спальней (см. фото 1).

Короб с отопительными трубами находится в углу спальни, слева от окна.

Мастер (без официального стауса, но многократно работавший с нами в последние 8 лет) готов протянуть трубы от стояка до ванной 6,5 м под полом спальни и установить дополнительнo (!) батарею.

Имеется положительных практический опыт по регистрации новой (но не доплнительной) батареи в фирме, работающей по договору с домоуправлением.

2. В углу кухни расположен короб/шахта с трубами для водоснабжения и канализации 44х55 см (см.фото 2).

Требуется перенести и подвод воды и отвод канализации на 90 градусов, со стены в 44 см на стену в 55 см.

Для проведения необходимо просить хаусмастера перекрыть воду.

Вопрос: надо ли сообщать о таких планах с домоуправление?

Заранее благодарю за отклики.

Прикреплённые файлы

наверное Вам не отвечают потому, что это непростой вопрос. М.б.дом-"Denkmalschutz",м.б. помещение под/ над Вами уже перепланировано -тогда кмк, будет затруден слив.

На мой совер.непроф. взгляд 6,5 м-это очень много.

В таких санузлах/ ванных устанавливают электрообогрев( плоская длинноватая панель ). Еще не поняла, есть ли в ванной окно.

Я бы посоветовала делать письменный запрос в домоуправу, подчеркнув, что коммуникации будет, естественно, проводить спецфирма с Meisterbrief. Её действительно придётся нанимать, т.к.в случае аварии/ поломки/ что-то пошло не так-Вы имели дело с тем, у кого есть страховка. Как показывает практика, даже это не всегда спасает.

Имхо.

Спасибо за отклик. Дом 1964 года постройки. 9 этажей. Квартира на 3-м этаже.Окна в ванной нет.Был над дверью кварцевый электронагреватель.Ванная имеет только внутренние стены.За одной из стен длинный этажный коридор

Ищите нормального сантехника. Если возьмётся делать, значит так можно. В фервальтунге вам никогда не разрешат что-то делать с левым сантехником. Дословно вам скажут: делайте что хотите, но что бы были бумаги о проделанной работе от специалиста.

В двух домах я сам укладывал в квартирах новые трубы и убирал/переделывал батареи, никаких вопросов от фервальтунга не возникало.

Вы пишите, что необходимо просить хаусмастера перекрыть воду. Стало быть перекрывать воду на центральную общую трубу? Центральная труба, включая кран перекрывающий воду в квартиру, если не оговорен в тайлунгсерклерунге, является общей собственностью, которую вы не имеете права менять без согласия остальных собственников ( опять же, если ничего другого в те не упомянуто). Так же и с канализацией, на изменение угла общего стояка надо согласие собственников, если только свою часть меняете, то не надо.

Там вопрос не в новых трубах и батареях, а в подключении к стоякам, которые - общая собственность.

Там вопрос не в новых трубах и батареях, а в подключении к стоякам, которые - общая собственность.

Подключение к стояку происходит после Absperrventil и поэтому это собственников и фервалтунг не касается.

Если бы это было так, то почему хаусмастер должен центрально воду перекрыть? Врядли подразумевается, что хаусмастер придёт и закроет вентиль в хате тс. Для меня написанное выглядит так, что перенаправить хотят кусок до вентиля перекрывающего воду в квартиру.

В двух домах я сам укладывал в квартирах новые трубы и убирал/переделывал батареи, никаких вопросов от фервальтунга не возникало.

аналогично

Вот этот вопрос не понятен по высказываниями ТС. Может быть, там как в одном мне знакомом доме: Absperrventile часто залипают из-за того, что митеры их годами не трогают. И вот тогда Hausmeister действительно перекрывает весь стояк и в это время все быстренько меняют эти Absperrventile.

А если у кого-то одного этот Absperrventil не работает, а надо трубы в квартире менять, то тогда Hausmeister перекрывает весь стояк только из-за одной квартиры.

Всем спасибо за отклики.

Вопрос о новой батарее закрыт.Решили остановиться на электрической.

По поводу кухни: на прикрепленном фото (которое не удалось повернуть) видно, с какой стороне "шахты" подсоединена старая мойка.

Новую мойку надо установить по другую сторону "шахты"

В Wohnzimmer?

🙃

А я как раз понял так, что стояк нужно перекладывать и вентиль в квартиру менять. Иначе зачем нижний вентиль перекрывать.

Ну так это с последующим ремонтом ничего общего не имеет.

а для чего хаусмастер должен воду перекрыть?

Можно

Вы будете смеяться, но мы видели один такой дом, где в углу жил.комнаты( Wohnzimmer) был оформлен санузел- дрерью прямо напротив обеденного стола😀

почти как в каждой больничной палате

Уважаемый Базилио и все, кто в теме:

Из какого материала Ваши водо/ термонесущие трубы в многоквартирных домах ( внутри квартир)?

Медь?

Спасибо!