Кредит?
День добрый.
Хочу, так сказать, знать.
В банке получаешь кредит.
Определяют месячную плату по долгу.
Эта плата навсегда, или может пересматриваться банком через какое то время?
Давая в долг, банк требует мероприятия по ремонту или восстановлению? То есть если не поменять окна, то что? Или изоляция это обязательное условие?
Им это надо подтверждать чеками или как? А если сами делаем?
То есть если не поменять окна, то что?
Приедет бригада банкиров и собственноручно поменяет в принудительном порядке...
Им это надо подтверждать чеками или как? А если сами делаем?
Как договоритесь...
или может пересматриваться банком через какое то время?
Как правило, да... По окончании периода цинзбиндунг
смотря какой кредит. Есть кредиты где месячную выплату клиент имеет право менять в допустимом диапазоне (к примеру от 1 до 10%). Ну и так же далеко не всегда присутствует обязательство выполнения каких либо работ.
А от чего зависит, есть ли эти обязательства по выполнению работ и какой их объем? И всё же, как контролируется, в какие сроки надо проводить этот реновирунг?
У разных банков разные требования?
Про изменение помесячной платы не совсем поняла, банк будет пересматривать или нет.
Что клиент может попросить изменения, поняла. :))
Им это надо подтверждать чеками или как?
Знакомые квартиру убитую купили.
Брали деньги и на покупку и на ремонт.
Ну вот, ремонт им надо подтверждать. Чеками, прямо вот, чтоб сумма сходилась.
И банк даёт только часть денег. Буквально вчера разговаривали: попросили оне у банка 10000 на следующие расходы, а им перевели тоько 6. Типа придёт гутахтер и проверит насколько там на работали. И может потом ещё остаток выплатят.
Окна они хотели менять, потому что желтые прокуренные рамы, но им XФ не разрешил, типа через 2 года всем будут менять, ждите...
🤦♀️🤔
У нас в доме xф спокойный и хозяева тоже. Всем все разрешают на собрании. Каждый меняет за свой счёт, главное, чтобы снаружи выглядело одинаково.
Один сделал на балконной стороне окна в пол. Тоже разрешили, типа балконом же закрыто, не видно разницы.. 🙃
Ничего не поняла.
Уточняю вопрос: квартира ст0ит, скажем, 100.000. Покупатель берёт кредит на покупку на 100.000, за оформление 10.000 (или сколько там) платит сам. Вопрос: будет ли банк требовать делать ремонты, санирования и модернизирования дома/квартиры, т.е. вкладывать в это свои личные (покупателя) деньги, кредита то на это дело (ремонты) не брали/не давали?
Просто для меня неожидаеность, что банк может требовать чего-то, под что кредит не давал. В смысле, если берётся кредит на строительство дома, понятно, будет требовть отчёта по строительству, если на ремонт, то отчета по ремонту. Но если кредит на покупку, то с каких чертей отчеты по ремонту и вообще требования ремонтов??
А, понятно, спасибо.
Нет. Ему легче отказать в финансировании проблемного объекта. Но это вяяд ли. Может, вы любитель жить в руинах и трущобах...
Не, ну обьект может быть и не проблемный, но лет за 30-40 выплаты кредита, наверняка что-то придёт в негодность или потребует модернизирования, тем более, если это не новострой.
На счет руин и трущёб не совсем понятно. Как привык жить покупатель, банку похер, ему более важно, за сколько он (банк) сможет этот объект продать, продать так, чтобы покрыть расходы по кредиту и не остаться в убытке, если покупатель окажется неплатежеспособным
Вопрос: будет ли банк требовать делать ремонты, санирования и модернизирования дома/квартиры, т
На каком основании?
Банк, прежде чем дать кредит на 100000 оценивает, стоит ли эта халабуда этих запрашиваемых денех.
Если квартира настолько разбита, что банк говорит - это стоит 20К, то кредит не даёт.
И тогда уже придётся брать 20к на покупку и 80к на ремонт.
😎 И за ремонт отчитываться
Ничего не поняла.
Уточняю вопрос: квартира ст0ит, скажем, 100.000. Покупатель берёт кредит на покупку на 100.000, за оформление 10.000 (или сколько там) платит сам. Вопрос: будет ли банк требовать делать ремонты, санирования и модернизирования дома/квартиры, т.е. вкладывать в это свои личные (покупателя) деньги, кредита то на это дело (ремонты) не брали/не давали?
Просто для меня неожидаеность, что банк может требовать чего-то, под что кредит не давал. В смысле, если берётся кредит на строительство дома, понятно, будет требовть отчёта по строительству, если на ремонт, то отчета по ремонту. Но если кредит на покупку, то с каких чертей отчеты по ремонту и вообще требования ремонтов??
Банк это не государство и ничего, кроме своевременного исполнения подписанного договора не требует.
Записан ремонт в договоре и на него тоже берётся кредит, тогда естественно надо отчитаться.
Записана только покупка, тогда только за покупку надо рассчитываться.
Вот наконец то прямо и понятно написали.
То есть, если банк дает кредит на покупку халупы, только на покупку, он не будет требовать, чтобы я залепила фахверк и убрала деревянные окна?
А если я покупаю графские развалины, руины, тоже не будет требовать восстановления аки феникс?
Повторюсь, если кредит только на покупку, ремонт на свои.
, он не будет требовать, чтобы я залепила фахверк и убрала деревянные окна?
А тут вообще могут запретить, но не банк.
А denkmalschutzbehörde..
Давайте остановимся на одном примере и лучче без фахверка😇